Estitor

Prodaja Stanova Železnik, Beograd

Pronađeno je 5 oglasa za upit Prodaja Stanova Železnik, Beograd

Podaci su ažurirani 22.03.2026. u 20:56

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Železnik, Beograd
1/14

144,900 €

pre 22 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Železnik, Beograd

Stan56Dvosoban1 kupatilo

UKNJIŽEN, DVOSOBAN STAN U SAMOM CENTRU ŽELEZNIKA! Kontakt: + Cena: 144.900 € Lokacija: Čukarica, Železnik, sprat 2 Površina: 56 m2 Struktura: Dvosoban stan koji se sastoji od: - dnevnog boravaka; -...

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Železnik, Beograd
1/21
Novogradnja

145,000 €

pre 22 dana

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Železnik, Beograd

Stan56Dvosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude odličan dvosoban stan, idealnog rasporeda prostorija, dvostrano orijentisan i izuzetno svetao, na drugom od ukupno šest spratova uredne i odlično održavane zgrade sa...

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Železnik, Beograd
1/17
Novogradnja

95,000 €

pre 87 dana

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Železnik, Beograd

Stan52Dvosoban1 kupatilo

Optimist nekretnine Vam nude lep dvosoban stan, koji se nalazi u potkrovlju stambene zgrade u mirnom delu naselja, okružen zelenilom i parkovima. Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom i...

Prodaja, stan, 95m², Železnik, Beograd
1/21
Novogradnja

240,000 €

pre 117 dana

Prodaja, stan, 95m², Železnik, Beograd

Stan951 kupatilo

Dobar stan, dupleks bez ulaganja. PROSTORIJE: na prizemlju - predsoblje sa terasom velikom, kuhinja izdvojena i spavaća soba sa urednim kupatilom, na spratu - 2 spavaće sobe sa wc-om. Uknjižen stan u...

Prodaja, stan, 134m², Železnik, Beograd
1/19
Novogradnja

294,800 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 134m², Železnik, Beograd

Stan1340 kupatila

Agencijski ID: 65875, I/III, terasa(2), uknjižen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, deljiv, stambena zgrada. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 2%....

Prikazano 1-5 od 5 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Železnik je popularno i prometno naselje sa raznolikom ponudom stanova — od starijih zgrada do novijih, prijatnih stambenih objekata. Za pretragu koristite varijacije kao što su "prodaja stanova u Železniku", "stanovi na prodaju Železnik" i "kupovina stana Železnik". Važne tačke koje povećavaju vrednost lokacije su Zdravstveni centar dr Simo Milošević, Osnovna škola Braća Jerković, Osnovna škola Stefan Dečanski, Pošta Srbije, kao i banke poput NLB Komercijalna banka i OTP banka Srbija. U blizini su i apoteke (Lilly Drogerie / Apoteka 011, Dr.Max) i nekoliko vrtića i srednjih škola što čini četvrt pogodnom za porodice. Prilikom vrednovanja stana obratite pažnju na spratnost, stanje zgrade i udaljenost od pomenutih sadržaja — stanovi bliže uslugama često imaju bolju tražnju i cenu.

Često postavljana pitanja

? Kako formirati realnu cenu stana u Železniku?

Realna cena zavisi od lokacije, spratnosti, stanja zgrade i blizine sadržaja kao što su Zdravstveni centar dr Simo Milošević, Osnovna škola Braća Jerković i banke. Koristite uporedne oglase i procene agenata; orijentaciona vrednost: 96886.0 €/m². Stanovi bliže školama i apotekama obično vrede više.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 22. mart 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage