Prodaja Stanova Beograd - Strana 58

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3694 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,495 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 698 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,861 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 58

Podaci su ažurirani 14.05.2026. u 15:04

Sortiraj:

Prodaja, stan, 152m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan152m²0 kupatila

Vračar, Čubura - Vardarska 5.0, 152m2, dve terase, 5/6, toplotne pumpe, lift, interfon, garaža Retka prilika na jednoj od najprestižnijih lokacija u Beogradu. Luksuzan penthouse od 152 m² koji...

MOJ KVADRAT DOO

Agencija

Pozovi

Prodaja, stan, 152m², Čubura, Beograd

Čubura, Beograd

Stan152m²0 kupatila

Ako želite spoj luksuza, komfora i privatnosti i to na odličnoj vračarskoj lokaciji, na pravom ste mestu. 5.0, uknjižen 152m2 mereno 168m2, 2 terase, 5/6, toplotne pumpe, klime, KATV, internet,...

Gligoric Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan58m²Trosoban0 kupatila

Na svega nekoliko minuta hoda od Trga republike, u Hilandarskoj ulici, prodaje se izuzetno svetao i funkcionalan stan smešten na četvrtom spratu zgrade. Stan se nalazi u uknjiženoj nadogradnji iz...

Borović nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja Stanova Beograd - Strana · Beograd · 70m² · 3.495 €/m²

Cena nekretnine245.000 €

40.000 €500.000 €

Učešće 20%: 49.000 €

Kredit: 196.000 €

Kamata 4.5%

Period 25 god.

Vaša mesečna rata

1.089 €/mj.

za kredit od 196.000 € na 25 god.

Manje od 1 minPodaci zaštićeni

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan58m²Dvosoban1 kupatilo

U jednoj od najtraženijih ulica na Banovom brdu, u Požeškoj, nalazi se ovaj veoma svetao i funkcionalan dvosoban stan, smešten u održavanoj zgradi sa liftom koja je blago povučena od same ulice, što...

Sedam Plus

Agencija

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan47m²Jednosoban1 kupatilo

U prilici smo da Vam ponuidmo stan u neposrednoj blizini Vukovog spomenika, u zgradi starije gradnje, koja je u odličnom i održavanom stanju. Stan se nalazi na prvom spratu i po strukturi je...

Radošević Nekretnine Centar

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan161m²Četvorosoban2 kupatila

U prilici smo da Vam ponudimo uknjižen četvorosoban stan na prvom spratu održavane stambene zgrade, kvalitetna gradnja 90-ih godina prošlog veka. Prostorije: predsoblje, dnevni boravak iz koga se...

Buona Casa Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan55m²Trosoban1 kupatilo

Predstavljamo vam izuzetno atraktivan stan u novijoj zgradi iz 2014.godine, smešten u samom centru grada na svega 600m od Trga republike. Stan je kompletno i kvalitetno renoviran sa posebnom pažnjom...

Citadela Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan62m²Dvosoban1 kupatilo

Na odličnoj zemunskoj lokaciji, u blizini Novogradske, nalazi se ovaj renoviran i osunčan stan sa fantastičnim panoramskim pogledom i obiljem svetla tokom čitavog dana. Dvostrano orijentisan. Ukupna...

Nekretnine Apartman

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan46m²Dvosoban1 kupatilo

Renoviran, useljiv stan odličan za stanovanje kao i za poslovni prostor. Ostaje nova ugradna kuhinja. Centralno grejanje, protočna topla voda, visina plafona 3.0m. Odličan pozicija zgrade, blizina...

Nekretnine Apartman

Agencija

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan121m²Četvorosoban0 kupatila

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma U ponudi za prodaju, u samom centru grada, na izuzetnoj...

MOJ KVADRAT DOO

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan62m²Dvosoban0 kupatila

Zemun, Sava Kovačević - Ohridska 2.5, 62m2 (terasa+lođa 8m2), 11/11, CG, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju svetao i funkcionalan, renoviran dvoiposoban stan, ukupne površine...

MOJ KVADRAT DOO

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 103m², Novi Beograd Blok 37, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan103m²Trosoban0 kupatila

Novi Beograd, Blok 37 - Bulevar Milutina Milankovića 3.0, 103m2 (dve lođe 13m2), 2/8, CG, lift, interfon, parking U ponudi odličan, prostran, veoma svetao trosoban stan, dvostrano orijentisan, na...

MOJ KVADRAT DOO

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan62m²Dvosoban0 kupatila

2. 5, 62m2 (terasa), 1/3, EG, lift, interfon, klima, KATV, internet, video nadzor, parking Odlično pozicioniran dvoiposoban stan u novom kompleksu EXPO Residence u izgradnji. Projekat Expo Residence...

Gligoric Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan74m²Trosoban0 kupatila

3.0, 74m2 (terasa), 3/3, EG, lift, interfon, klima, KATV, internet, video nadzor, parking Odlično pozicioniran trosoban stan u novom kompleksu EXPO Residence u izgradnji. Projekat Expo Residence...

Gligoric Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan64m²Dvosoban0 kupatila

2.5, 64m2 (terasa), 3/3, EG, lift, interfon, klima, KATV, internet, video nadzor, parking Odlično pozicioniran dvoiposoban stan u novom kompleksu EXPO Residence u izgradnji. Projekat Expo Residence...

Gligoric Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan66m²Dvosoban0 kupatila

2.5, 66m2 (terasa), 3/3, EG, lift, interfon, klima, KATV, internet, video nadzor, parking Odlično pozicioniran dvoiposoban stan u novom kompleksu EXPO Residence u izgradnji. Projekat Expo Residence...

Gligoric Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan46m²Dvosoban0 kupatila

2.0, 46m2 (terasa), 2/3, EG, lift, interfon, klima, KATV, internet, video nadzor, parking Odlično pozicioniran dvosoban stan u novom kompleksu EXPO Residence u izgradnji. Projekat Expo Residence...

Gligoric Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Ledine, Beograd

Ledine, Beograd

Stan40m²Dvosoban0 kupatila

2.0, 40m2 (terasa), 3/3, EG, lift, interfon, klima, KATV, internet, video nadzor, parking Odlično pozicioniran dvosoban stan u novom kompleksu EXPO Residence u izgradnji. Projekat Expo Residence...

Gligoric Nekretnine

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 124m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan124m²Trosoban0 kupatila

PRODAJA STANOVA BEZ AGENCIJSKE PROVIZIJE U jednom od najprestižnijih i najtraženijih delova Beograda, na Dedinju, u Omladinskoj ulici, u ponudi je stambeni objekat novogradnje sa svega 16 premium...

Expo

Agencija

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 79m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan79m²Trosoban0 kupatila

PRODAJNI TIM INOBAČKE - bez agencijske provizije U jednom od najprestižnijih i najtraženijih delova Beograda, na Dedinju, u Omladinskoj ulici, u ponudi je stambeni objekat novogradnje sa svega 16...

Expo

Agencija

Pozovi

Prikazano 1,141-1,160 od 3,861 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,495 €

Aktivni oglasi

LIVE

3,694

Ažurirano danas

Novi oglasi

104

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+13.70%

U odnosu na Maj 2025

35%

Dvosoban

33%

Četvorosoban

21%

Jednosoban

11%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Kuća Sopot, Beograd 48 Prodaja placeva Beograd 95 Prodaja Kuća Surčin, Beograd 21 Prodaja Kuća Palilula, Beograd 43 Prodaja Nekretnina Petlovo Brdo, Beograd 14 Četvorosobni stanovi Crveni Krst, Beograd 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 3694 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,495 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 698 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Bela Palanka Izdavanje Nekretnina Lion, Beograd Prodaja Nekretnina Zemun, Beograd Prodaja Stanova Stara Pazova Prodaja Nekretnina Altina, Beograd Poslovni prostori za najam Telep, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Cvetni Trg, Beograd Prodaja Nekretnina Beočin Prodaja Kuća Pančevo Izdavanje Nekretnina Altina, Beograd Izdavanje Stanova Južni Bulevar, Beograd Izdavanje Nekretnina Salajka, Novi Sad Izdavanje dvosobnih stanova – Kragujevac Prodaja placeva Futog, Novi Sad Prodaja Nekretnina Boleč, Beograd Poslovni prostori za najam Stari Grad, Novi Sad Prodaja Stanova Centar, Zlatibor Izdavanje Stanova Beograd Prodaja Stanova Medijana, Niš Prodaja placeva Kumodraž, Beograd Dvosobni stanovi Beograd Prodaja petosobnih kuća Stara Pazova Jednosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Izdavanje Nekretnina Vidikovački Venac, Beograd Prodaja Nekretnina Lekino Brdo, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 14. maj 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 58

Prodaja, stan, 152m², Čubura, Beograd

Prodaja, stan, 152m², Čubura, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 58m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Čukarica, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 161m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 55m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Banjica, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 121m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 103m², Novi Beograd Blok 37, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 62m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 74m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 66m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Ledine, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 40m², Ledine, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 124m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 79m², Savski Venac, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Savski Venac

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Stari Grad

Novi Beograd Sve Podlokacije

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Voždovac Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage