Pronađeno je 777 oglasa za upit Četvorosobni stanovi Beograd - Strana 37
Podaci su ažurirani 26.01.2026. u 13:26
342,500 €
Uknjižen, 4.0, 137m2, VI/VI, duplex, terasa, lođa, 2 kupatila, CG, lift. Duplex u Bloku 22 kod restorana "Novak", u zgradi iz 2005-godine I nivo: Dnevna soba, kuhinja sa trpezarijom, soba sa izlaskom
278,000 €
Uknjižen, 4-s, 101m2, IV/V, cg-gas, nvg. FON, Bilećka, uknjižen , 4,0 , kvalitetna novogradnja, gas, lift, dve terase, dva mokra čvora. Trostrano orijentisan. Stan odmah useljiv. Mogućnost kupovine ga
750,000 €
Elegantan, visoko kvalitetan samostojeci stambeno - poslovni objekat. Prodaje se kompletno opremljen i dizajnerski stilizovan penthouse koji predstavlja ultimativan izbor za buduce vlasnike koji zele
364,000 €
Bez Agencijske Provizije Stan se nalazi u blizini Vukovog spomenika u novoj zgradi kvalitetne gradnje. Stan je dvostrano orijentisan sa pretežnom orijentacijom ka dvorištu i nalazi se na 5. spratu u z
328,000 €
Bez Agencijske Provizije Stan se nalazi u blizini Vukovog spomenika u novoj zgradi kvalitetne gradnje. Stan je dvostrano orijentisan sa pretežnom orijentacijom ka dvorištu i nalazi se na 6. spratu u z
149,800 €
Uknjižen, četvorosoban,97 m2, lođa, dva mokra čvora, 4/4, eg. Stan na odličnoj lokaciji, u blizini supermarketa i gradskog prevoza. Dupleks na dva nivoa. Donji nivo: hodnik, spavaća soba, dnevni borav
561,792 €
Predstavljamo vam ekskluzivni rezidencijalni objekat u srcu starog grada koji je projektovan po najsavremenijim svetskim standardima. Pozicioniran na jednoj od najprestižnijih lokacija u gradu, u nepo
715,888 €
Predstavljamo BW Queen's Park Residences - novu zgradu u okviru projekta Beograd na vodi. Ovaj stambeno-poslovni objekat nalazi se u trecem redu od reke Save, u neposredoj blizini Savskog parka I pred
457,888 €
BW Sensa, nova zgrada projekta "Beograd na vodi" nalazi se u okviru Elements kompleksa, u Park distriktu. Pozicionirana u cetvrtom redu od reke Save, u zoni nize gradnje, ova osmospratnica raspolaze s
506,880 €
Uknjižen, 4.0, 128m2, I/II, 2 kupatila, EG, lift, garažno mesto, terasa, odmah useljiv. U prilici smo da Vam ponudimo jedinstven četvorosoban stan u novoj uknjiženoj zgradi na odličnoj poziciji. Sasto
1,479.888 €
Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan petosoban stan u zgradi BW Kula Karakteristike stana: • Balkonski prozori od poda do plafo
480,000 €
Uknjižen, 4.0, 150m2, III/VI, cg, nvg, garaža. Dvorišno orijentisan, svetao. Mogućnost kupovine ili iznajmljivanje garaže. Topla voda (centralna priprema tople vode), podno grejanje, radijatori u spav
325,000 €
Uknjižen, 4.0, 140m2, CG, II/III, 3 terase, parking. Odličan uknjižen četvorosoban stan u blizini FON-a, na drugom spratu zgrade sa centralnim grejanjem – prekoputa Banjičke šume. Stan se sastoji od:
340,000 €
Uknjižen, 4.0, 135m2, mereno 160m2, duplex, terasa, lift. CG. Odličan, nov, uknjižen stan koji se nalazi u neposrednoj blizini prevoza, škole, vrtića, pijace. Uknjižen na 135m2 , mereno ima 160m2 u dv
380,000 €
Uknjižen, 4.0 – soban, na II spratu,CG, lift, podrum. U samom srcu grada, na centralnoj gradskoj lokaciji blizu Slavije, Kalenić pijace, Hrama Svetog Save, prodaje se renoviran lux salonac po struktur
506,880 €
Uknjižen, 4.0, 128m2, I/II, 2 kupatila, EG, lift, garažno mesto, terasa, odmah useljiv. U prilici smo da Vam ponudimo jedinstven četvorosoban stan u novoj uknjiženoj zgradi na odličnoj poziciji. Sasto
399,000 €
Uknjižen stan na 105m2+20m2 terasa, 4.0 – soban, IV/V, EG, lift, podrum, parking, LUX. Luksuzan salonac, na izuzetnoj lokaciji kod parka. Kompletno kvalitetno renoviran, dvostrano orijentisan istok-za
210,800 €
Uknjižen, 4.0, III/IV, dupleks, terasa, ostava, parking mesto. Prostran, lepo osmišljen dupleks trostrano orijentisan. Donji nivo: prostran dnevni boravak, odvojena kuhinja sa trpezarijom, toalet i pr
421,888 €
Art nekretnine d.o.o. kao ovlašćeni prodavac na projektu Beograd na vodi, u prilici je da Vam ponudi komforan trosoban stan u zgradi BW Scala. Karakteristike stana: • Visina plafona – 2.8m • Balkonski
Prema analizi 380 aktivnih oglasa, prosečna cena za četvorosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,632 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 6.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za četvorosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,491 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.6%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Četvorosobni stanovi čine 20% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 380 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 26. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.