Pronađeno je 609 oglasa za upit Četvorosobni stanovi Novi Sad - Strana 11
Podaci su ažurirani 10.02.2026. u 05:25
309,000 €
Prodaje se salonski stan u srcu Novog Sada Ekskluzivna ponuda – salonski stan u samom centru grada, za sve koji umeju da prepoznaju vrednost i duh starog, otmenog Novog Sada! Ova prelepa nekretnina uk
367,500 €
Na prodaju je izuzetan četvorosoban stan u jednoj od najtraženijih lokacija u Novom Sadu. Nalazi se na petom spratu uredno održavane zgrade sa dva lifta, na izuzetnoj lokaciji između centra grada, Lim
319,300 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, SPENS površine 119m2. Stan je komplet renoviran, korišćeni vrhunski materijali i oprema, odličnog je rasporeda i izuzetno je funkcionalanU ceni je i agencijska usluga
200,850 €
Na prodaju komforan i funkcionalan četvorosoban porodični stan, u kvalitetnoj zgradi građenoj od fasadne cigle. Stan se nalazi na prvom spratu i dvostrano je orijentisan, što mu omogućava odličnu osve
360,500 €
Oglašavamo prodaju izuzetnog četvorosobnog stana površine 112m2 na vrlo traženoj lokaciji u blizini Spensa. Stan se sastoji od : -dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom -tri prostrane spavaće sobe -kup
185,400 €
Na prodaju prostran i funkcionalan četvorosoban stan površine 123 m², smešten na prvom spratu porodične zgrade u mirnom delu Adica. Stan je uknjižen 1/1 i spreman za useljenje, bez dodatnih ulaganja.
247,200 €
- U prilici smo da Vam ponudimo odličan četvorosoban stan na Limanu IV. - Sastoji se od dnevnog boravka sa trpezarijom, 3 spvaće sobe, odvojene kuhinje, kupatila, toaleta, hodnika i dve prostrane tera
238,000 €
Na prodaju četvorosoban dvoetažni stan 91m2, na petom spratu u zgradi sa liftom, na Bulevaru Jaše Tomića, Banatić. Stukturu stana na prvoj etaži čine ulazni hodnik dnevni boravak sa trpezarijom i izla
278,100 €
Oglašavamo prodaju fantastičnog četvorosobnog stana tik uz Bulevar patrijarha Pavla. Sastoji se iz tri spavaće sobe (14m2 / 11m2 / 10m2), dnevog boravka (26m2) sa kuhinjom (4m2) i hodnika. Tri mokra č
180,250 €
Novi Sad - Alibegovac ▪️ Prodaje se četvorosoban stan dupleks površine 73 m² sa gratis dve terase površine oko 30 m². ▪️ Stan ima sopstveni ulaz u dvorište a zatim u sam stan, praktično izgleda kao ku
275,000 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, SPENS površine 114m2. Retko u ponudi. Izuzetno je funkcionalan, dva kupatila+toalet, tri odvojene spavaće sobe.Ostava u stanu,ostava na terasi.Stan se nalazi na odlič
306,610 €
Novi Sad - Novo naselje ▪️ Prodaje se premium četvorosoban stan površine 135 m² sa gratis obeleženim parking mestom, a moguća je kupovina garaže. ▪️ Stan se nalazi na prvom spratu u zgradi sa samo tri
181,700 €
Prodaje se 4.0 duplex stan u NOVOM SADU, SOMBORSKI BULEVAR površine 98m2. REtko u ponudi. Stan je dvorišno stambeno-poslovni duplex stan sa intimnim ulazom izolovanim od buke i saobraćaja. Koncept sta
185,440 €
*NAŠA PREPORUKA*...Prodajemo Lep Četvorosoban stan 84 m2 u Novogradnji na ODLIČNOJ LOKACIJI...stan se nalazi na Prvom spratu zgrade, dvostrano je orijentisan,ističe se kvalitetna ugradnja,Šestokomorna
206,000 €
Prodaje se 4.0 dvoetažni stan u NOVOM SADU, KLISA površine 110m2. Manji objekat sa svega 2 stana. Pripadajuće dvorište i parking mesto. Cena stana sa pdv. Mogučnost kupovine stana putem stambenog kred
185,400 €
Novi Sad, Centar, ulica Stevana Milovanova. Izdvajamo iz ponude komforan i svetao, po strukturi četvorosoban dupleks stan koji se nalazi na jednoj od najlepših lokacija za stanovanje. U neposrednoj bl
329,950 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU u blizini FUTOŠKE PIJACE površine 104m2 u mirnoj ulici bez buke i saobraćaja. Odličan kvalitet gradnje i opreme u stanu. Uz stan se dobija parking mesto. Ekonomičan si
339,900 €
Prodaje se odličan, nov, polunamešten 4.0 stan na Salajci, opremljen najnovijim nameštejem i tehnikom, tako da je sve pod garancijom. Nalazi se na drugom spratu nove zgrade koja ima lift i koja je odl
Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za četvorosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,443 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 1.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za četvorosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,087 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Četvorosobni stanovi čine 18% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 458 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 10. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.