Pronađeno je 610 oglasa za upit Četvorosobni stanovi Novi Sad - Strana 12
Podaci su ažurirani 08.02.2026. u 17:43
339,900 €
Prodaje se odličan, nov, polunamešten 4.0 stan na Salajci, opremljen najnovijim nameštejem i tehnikom, tako da je sve pod garancijom. Nalazi se na drugom spratu nove zgrade koja ima lift i koja je odl
402,000 €
***Salonski stan sa pogledom na Dunav i mostove*** - Kej, Novi Sad - 4.0 stan od uknjiženih 116m2 i to 1/1 - 3 spavaće sobe, trpezarija, dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, garderober, terasa - stan je
392,000 €
Agencijski ID: 122871, I/, terasa, uknjižen, luks renoviran. Sve u stanu je novo, zidovi su svi strugani, gletovani i krečeni. Svi plafoni su novi, spušteni, od gipsa. Sve elektro, vodovodne i kanaliz
180,000 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU ,ŽELEZNIČKA STANICA, površine 101 m2.Nalazi se u kvalitetnoj nadogradnji u blizini svih sadržaja za život,vrtić,škole,megamarketa kao i ostalih sadržaja. Odlična povez
226,600 €
Prodaje se četvorosoban stan u Petrovaradinu, površine 86 m², na četvrtom spratu stambene zgrade. Stan je kompletno namešten, bez ulaganja. Raspored prostorija je funkcionalan: prostran dnevni boravak
223,900 €
Četvorosoban stan 93m Sremska Kamenica u izgradnji Lokacija: Mišeluk (Srbija, Novi Sad, Sremska Kamenica) Ulica i broj: Sremska Kamenica Mišeluk Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 93m2 Stanje ob
132,000 €
Ukoliko tražite moderan i udoban stan u mirnom delu grada, a ipak na samo 10 minuta od centra Novog Sada – ovo je prava prilika za vas! Osnovne karakteristike: • površina: 66 m², dva nivoa (III–IV spr
169,950 €
Prodaje se 4.0 stan na ALEBEGOVCU površine 78m2. Stan je nov i odmah useljiv. Nalazi se u modernom kompleksu nadomak glavne saobraćajnice. Mirno okruženje i koncept stanovanja bez buke i sadržaja. Par
151,200 €
Agencijski ID: 122078, I/II, telefon, terasa, uknjižen, novogradnja. Prodaje se prelep četvorosoban stan u kompleksu Fruske Vile na Alibegovcu. Stan je na 1 spratu dvospratne urbane vile sa posebno og
394,200 €
Agencijski ID: 121999, III/, terasa, novogradnja, garaza, parking, stambena zgrada. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 060/328-3901 • 060/555-9720 • 011/3
137,200 €
Predstavljamo Vam odličan četvorosoban stan 74m2 u izgradnji na prvom spratu na početku Veternika, dvostrano orijentisan ima dve terase.Završetak radova leto 2026.Za keš kupce cena 137200e a za kredit
180,250 €
Prodaje se 4.0 stan u PETROVARADINU površine 73m2. Stan je dvoetažni duplex. Nalazi se u kvalitetnoj vili, Miran koncept stanovanja. Odlična komunikacija sa Gradom. Parking ispred stana. Pripadajuča o
180,000 €
Četvorosoban stan 80m u izgradnji Salajka TOP lokacija Lokacija: Salajka (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Salajka Sobnost: Četvorosoban i više Kvadratura: 80m2 Stanje objekta: U izgradnji Gr
339,900 €
Prodaje se 4.0 stan u NOVOM SADU, SPENS površine 105m2+7,5 m2 terase. Retko u ponudi. Nalazi se na jednoj od najtraženijih lokacija i ulica u gradu Vase Stajića. Stan je kvalitetno renoviran. Odličan
278,100 €
Novi Sad - Lux četvorosoban stan u blizini keja Prodajemo stan u kvalitetnoj novoj zgradi, kompleks na Keju na veoma lepoj lokaciji nedaleko od Dunava i centra grada. Stan je po strukturi četvorosoban
315,000 €
Predstavljamo Vam prodaju uskoro useljivog četvorosobnog stana koji se nalazi u modernoj urbanoj vili renomiranog investitora na veoma poželjnoj lokaciji. Visok kvalitet gradnje, izdvajamo: Porcalenos
291,000 €
Na prodaju četvorosoban stan 115 m2, na drugom spratu u zgradi bez lifta u Krilovoj ulici, Grbavica. Strukturu stana čine ulazni hodnik iz koga se ulazi u prostran dnevni boravak sa trpezarijom i izla
235,000 €
***EKSKLUZIVNA PRODAJA*** Prodaje se dupleks od 117 m² (uknjižen), sa 24 m² krovne terase koja pruža fantastičan panoramski pogled na Frušku goru i grad. - Struktura stana: • Prostrana dnevna soba sa
Prema analizi 458 aktivnih oglasa, prosečna cena za četvorosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,443 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 1.1% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za četvorosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,087 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Četvorosobni stanovi čine 18% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 458 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 8. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.