Pronađeno je 1,242 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 15
Podaci su ažurirani 10.01.2026. u 06:13
190,000 €
Soliter između Bulevara kralja Aleksandra i Vojislava Ilića, povučen i okružen zelenilom. Široke ulazne stepenice i sam ulaz u zgradu sa zamenjenim ulaznim vratima. Parni i neparni lift. Zamenjena ula
93,000 €
U srcu Zemun polja, u ulici Pere Kosorića, nalazi se ovaj dvoiposoban stan. Smešten je u urednoj i održavanoj zgradi, okružene zelenilom. Infrastruktura je kompletna, u neposrednoj bllizini se nalaze
290,000 €
Imamo zadovoljstvo da vam prezentujemo stan na najprestižnijoj gradskoj lokaciji-BW! Sam stan je divan sa pogledom na park-najlepši,otvoren,pogled na zelenilo a sa druge strane ste u samom centru grad
245,000 €
U urednoj zgradi sa centralnim grejanjem i liftom. Sunčan, svetao stan, bez prolaznih soba. Orijentisan dvostrano ka jugu i ka zapadu, sa pogledom ka zelenilu. U izvornom, očuvanom stanju. 2 m.č., ter
147,000 €
U ponudi stan,na odlicnoj lokaciji u Mirijevu,dvosoban,uknjizen,kod pijace i Doma zdravlja,crvena fasadna cigla.Stan uknjizen na 50 m2 korisne povrsine i poseduje lodju od 6,5m2,korigovano na gradjevi
284,000 €
U prestižnom naselju na Novom Beogradu, stambeno - poslovnom kompleksu West 65, koji je izvanredan primer spoja savremene umetnosti i arhitekture, nalazi se ovaj dvosoban stan za prodaju. Impresivna i
210,000 €
Palilula, Hadžipopovac, Nikodima Milaša, 2.0, 65m2, terasa, 2/3, lift, CG, klima. Novija gradnja, uknjižena. Stan se nalazi u manjoj zgradi, ulaz i zgrada uredni. Istočne je orijentacije, sunčan. Vrlo
128,000 €
Zvezdara, Mirijevo - 16. oktobra 2.0, 53m2 (lođa 4m2), 9/10, CG, tri lifta, telefon, interfon, podrum U ponudi za prodaju dvosoban stan sa lepim i otvorenim pogledom. Nalazi se u urednoj zgradi sa tri
166,000 €
2.0, 57m2(lođa 8m2), 3/4, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, podrum, renoviran Ulica Cerski venac se nalazi u naselju Cerak vinogradi koje pripada opštini Čukarica. U samom naselju postoji
240,000 €
Odličan stan u ulici Milutina Milankovića, tokom celog dana sunčan, sa lepom terasom sa pogledom ka parku, orjenitisan istok-zapad. Stan se nalazi na III spratu, veoma održavane, čiste i uredne zgrade
175,000 €
Na prodaju uknjižen stan od 55m2, sa terasom ima 60m2. Nalazi se u mirnoj zgradi, na spratu su samo dva stana. Postoji mogućnost kupovine parking mesta ispred zgrade za 10.000 eura. Raspored prostorij
118,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan u Batajnici, opština Zemun. Stan je vrlo funkcionalan i površine 55m2. Nalazi se na drugom spratu stambene zgrade od četiri sprata. Zgrada je starije gradnje, uređen
144,000 €
Na prodaju praktičan i funkcionalan stan površine 33 m², smešten na 3., poslednjem spratu uredne zgrade u srcu Starog Grada. Lokacija omogućava brz pristup svim sadržajima, prodavnicama, restoranima i
140,000 €
Stan se može kupiti od marta 2026. godine Uknjižen na prodavca 1/1 bez tereta i zabeležbi. Slobodan parking, zgrada okružena parkovima i zelenilom. Uredno održavan ulaz zgrade. Stan je odlične struktu
132,300 €
Na prodaju je lep i svetao stan u Mirijevu, u ulici Ulofa Palmea, smešten na četvrtom spratu uredne zgrade sa liftom. U neposrednoj okolini nalaze se škola, vrtić, prodavnice, autobuska stajališta i s
134,400 €
Na prodaju stan u potkrovlju (visina 2 sprata) stambene zgrade sa ukupno tri stana. Stan je površine 112m² i nalazi se na odličnoj lokaciji, u naselju Rvati u Obrenovcu. Struktura Sastoji se iz ulazno
Vodič Nekretnine
Oglašivač
288,000 €
Na prodaju je prelep, svetao i funkcionalan jednoiposoban stan od 39m2 u samom srcu Beograda, na prestižnoj lokaciji – Andrićev venac. Stan se nalazi u mirnoj ulici, u neposrednoj blizini Trga Republi
166,000 €
Agencijski ID: 124466, III/III, klima, terasa, uknjižen, renoviran, ulaz dobar, fasada dobra, parking, podrum, stambena zgrada. Zgrada u blizini okretnice 52-ke...blizina pijace,škole i vrtića,pošto j
234,000 €
Optimist nekretnine Vam nude perfektan, dvosoban salonski stan visokih plafona, kompletno renoviran, trostrano orijentisan (istok-zapad-jug) sa pogledom na Skadarliju, Dunav i grad, funkcionalan je i
Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 10. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.