Pronađeno je 1,247 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 26
Podaci su ažurirani 09.01.2026. u 13:55
147,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo lep, renoviran stan u mirnoj ulici. Okružen zelenilom, na trećem spratu u zgradi bez lifta. Pripadajući podrum kao i kompletan nameštaj uz stan. Od prostorija poseduje ho
260,000 €
Prodaje se dvosoban stan od 60m2 na Cvetnom trgu. Nalazi se na drugom spratu u zgradi bez lifta. Od prostorija dnevni boravak, kuhinja, kupatilo, spavaća soba, zastakljena lođa sa pogledom ka zgradi B
330,000 €
U prodaji je prelep stan preko puta Tašmajdanskog parka, uknjižen na 62m2 sa terasom i lođom ima 70m2. Dvostrano orijentisan. Iz hodnika se ulazi u sve prostorije. Od prostorija poseduje hodnik, ostav
199,000 €
Lux stan u novogradnji - 63m², 2.5 soban + 2 garažna mesta Ovaj prelep, vrhunski kvalitetan stan se nalazi u novogradnji iz 2024. godine i pruža savršen spoj modernog dizajna i udobnosti. Površina sta
240,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo kompletno renoviran stan u Zahumskoj ulici, nadomak Vukovog spomenika. Stan se nalazi na prvom spratu petospratne stambene zgrade. Po strukturi se sastoji od ulaznog hodn
82,800 €
Odličan stan sa dobrim rasporedom prostorija u Kneževačkoj ulici u Kneževcu. Grejanje na struju, poseduje kotao na struju (trenutno grejanje na TA peć). Minimalna ulaganja. U blizini škole, vrtića, pr
139,500 €
Agencijski ID: 122493, V/V, dupleks, klima, terasa, uknjižen, stambena zgrada. Prodaje se moderno uređen, kompletno namešten trosoban dupleks u ulici Patrisa Lumumbe. Stan se nalazi na petom spratu zg
220,000 €
🏢 MAXIS GROUP – Agencija za nekretnine 🔢 Broj u registru posrednika: 1850 ✨ PRODAJA – Luksuzan stan na Dorćolu 📍 Lokacija: Dorćol, mirna ulica, odlična povezanost sa centrom grada 🏡 Opis nekretnin
150,000 €
Na prodaju dvosoban stan od 56 m² na Karaburmi, u prizemlju zgrade. Stan je konforan i prostran, funkcionalnog rasporeda i idealan za porodični život. Stan se sastoji od: *velikog hodnika, *kuhinje sa
140,000 €
Idealna prilika za investiciju ili život – Na ČukariČkoj padini, Radnička ulica! - Na prodaju funkcionalan stan u jednoj od najtraženijih ulica Beograda – Radnička! Stan je uknjižen na 52 m², a dodatn
235,000 €
Prodaje se odlican 2,0 uknjižen stan u neposrednoj blizini Beograda ba vodi. Stan je dvostran, u održavanoj zgradi sa parkingom u dvorištu. Agencijska provizija 2% od kupoprodajne cene
390,000 €
Na najekskluzivnijoj lokaciji prestonice, na 20-tak metara od Knez Mihailove, u Zmaj Jovinoj ulici, u pešačkoj zoni, nalazi se ovaj atraktivan, izuzetno svetao dvosoban stan. Blizina Kalemegdana i dru
260,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 23, Milutina Milankovica, 2.5, 70 m2, bez terase, XV od XX spratova, cg, telefon, 3 lifta, interfon, ktv, internet, 2 klime, useljiv po dogovo
165,000 €
U prodaji su stanovi u novoizgrađenom objektu koji kombinuje savremeni dizajn, vrhunske materijale i odličnu energetsku efikasnost. Objekat je projektovan sa ravnim krovom i fasadom koja spaja 10 cm t
234,000 €
2.0, 48m2, 5/6, lift, grejanje na struju (inverter, kaljeva peć), podrum Nepokretnost se nalazi u epicentru grada, u Francuskoj ulici. Kao centralna lokacija, infrastrukturno je kompletno pokrivena u
115,000 €
PRODAJE SE STAN – VOJVODE VLAHOVIĆA Lokacija: Vojvode Vlahovića Površina: 39 m² Sprat: Prvi sprat Parking: Privatno parking mesto na zajedničkoj parceli (na katanac, koristi isključivo vlasnik stana)
280,000 €
Optimist nekretnine Vam nude odličan, funkcionalan i svetao dvosoban stan salonskog tipa, visokih plafona, prazan, odmah useljiv, površine 64m² korisnog prostora a realno 72m². Stan se nalazi u visoko
162,300 €
Optimist nekretnine Vam nude u Zemunu, na odličnoj lokaciji, stanove u novogradnji u Baranjskoj ulici. Završetak radova septembar 2026. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni 15.000 e+ pdv. Cena ne
Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 9. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.