Estitor

Dvosobni stanovi Beograd - Strana 48

Pronađeno je 1,264 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 48

Podaci su ažurirani 28.01.2026. u 18:06

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
12

133,450 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan53Dvosoban0 kupatila

U ponudi eksluzivna (direktna) prodaja stanova u novogradnji. Zgrada je ukrovljena i prijavljen završetak u konstruktivnom smislu- Rok završetka - useljenje : septembar 2026.godine. Navedena cena se o

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
16

281,400 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Zvezdara Sve Podlokacije, Beograd

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan67Dvosoban

Fantastična investicija, stan je podeljen na dva manja apartmana 32m2 i 35m2, uređeni kao hotelski apartmani. Zgrada poseduje bazen i saunu za stanare zgrade, recepcijski pult sa fizičkim obezbeđenjem

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije
9

148,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Zemun Gornji Grad, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd
Stan50Dvosoban

Predivan manji 2.5 stan, 50m2 + terasa, u potkrovlju novije zgrade. Stan je u izvornom stanju na trećem spratu bez lifta, sa etaznim grejanjem na struju, klimom, kablovskom. Sunčan je i svetao sa komo

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
8

130,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 86m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan86Dvosoban

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 86m2 (lođa 30m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu, sa izlazom na lođu. Iako se nalazi u suterenu, stan nema u

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije
11

169,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan59Dvosoban0 kupatila

Voždovac, Braće Jerković - Indire Gandi 2.0, 59m2 (lođa 5m2), 5/7, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum U neposrednoj blizini crkve, u Braće Jerković, prodaje se odličan dvosoban stan, orijentis

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
9

163,359 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 103m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan103Dvosoban

Zvezdara, Mirijevo - Dolačka 2.0, 103m2 (terasa 29m2), SUT/4, podno grejanje, lift, interfon U ponudi stan u suterenu, u novoizgrađenom objektu, sa izlazom na lođu. Stan nema ukopane zidove, kao ni vi

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Crveni Krst, Beograd
Novogradnja
19

252,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Crveni Krst, Beograd

Crveni KrstBeograd
Stan53Dvosoban0 kupatila

Vračar, Crveni krst - Sazonova 2.5, 53m2 + pripadajuće dvorište 48m2, PR/5, grejanje - toplotne pumpe, interfon, garaža Sjajan stan sa baštom u novogradnji. Nova stambena zgrada na atraktivnoj lokacij

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kosmaj, Sopot
Novogradnja
13

125,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Kosmaj, Sopot

SopotBeograd
Stan60Dvosoban0 kupatila

Sopot, Kosmaj - Prvomajska 2.5, 60m2 (terasa 19m2), 1/2, EG, klima, interfon, video nadzor, parking U ponudi odličan dvoiposoban stan u novogradnji na Kosmaju. Nalazi se na prvom spratu sa prelepim po

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd
15

130,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Mirijevo Sve Podlokacije, Beograd

Mirijevo Sve PodlokacijeBeograd
Stan64Dvosoban

Zvezdara, Mirijevo - Matice srpske 2.5, 64m2 (terasa 17m2), EG, PR/5 Svetao i funkcionalan stan u mirnom delu Mirijeva. Sastoji se od komotnog dnevnog boravka sa trpezarijom i kuhinjom, dve sobe, veli

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Novi Beograd Blok 64, Novi Beograd Sve Podlokacije
Novogradnja
14

282,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Novi Beograd Blok 64, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan65Dvosoban

Novi Beograd, Blok 64 - Đorđa Stanojevića 2.0, 65m2 (terasa 4m2), 1/10, toplotne pumpe, dva lifta, telefon, interfon, podrum, parking, garaža U ponudi luksuzan dvosoban stan u novogradnji, koji se nal

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
Novogradnja
2

206,700 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 52m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan52Dvosoban

U ponudi je 16 ekskluzivnih stanova, 1 poslovni lokal i 20 parking mesta u savremeno projektovanom stambeno-poslovnom kompleksu, koji spaja vrhunski kvalitet gradnje, luksuzan dizajn i maksimalnu funk

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije
8

155,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 58m², Jajinci, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan58Dvosoban

Voždovac, Jajinci - Draginje Radovanović 2.0, uknjižen na 58m2 (terasa), EG, 2/3, interfon, telefon, podrum, parking, garaža, dvorište Dvosoban stan od 58m2 u kući lociranoj na lepom delu u Jajincima

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije
Novogradnja
7

205,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 81m², Cvetkova Pijaca, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan81Dvosoban

Zvezdara - Cvetkova pijaca 2.0, uknjižen 61m2, mereno 81m2 (terasa i krovna terasa 21m2), 5/5, EG, lift, telefon, interfon, garaža Lux, svetao, funkcionalan, trostrano orijentisan stan (istok-jug-zapa

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd
26

270,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 68m², Stari Grad, Beograd

Stan68Dvosoban

2.5, 68m2, 5/5, lift, CG, klima, internet, interfon, ktv. Makedonska ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru, počinje od trga Republike i ide do Svetogorske ulice. Retko koja ulica u gradu može se p

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Grad, Beograd
16

294,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Grad, Beograd

Stan59Dvosoban

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska ulica, sa svojih 700 m dužine, pruža se od stare Železničke

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd
19

200,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Stari Grad, Beograd

Stan50Dvosoban

2.0, 50m2, pr/5, EG, klima, podrum, interfon, internet, telefon, ktv. U srcu opštine Stari grad, spajajući ulice Bulevar despota Stefana i Takovsku, nalazi se ulica Džordža Vašingtona. Ova centralna l

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd
16

167,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Stan45Dvosoban

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a time i manje prometna, pa je negativan uticaj saobraćaja sve

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
11

247,500 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 55m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan55Dvosoban

Na prestižnoj lokaciji u srcu Novog Beograda, savršeno povezan sa svim bitnim infrastrukturnim sadržajem i glavnim saobraćajnicama, u izgradnji je luksuzni rezidencijalni kompleks Airport Garden. Ovaj

Expo

Agencija

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 48m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije
10

169,000 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan48Dvosoban

Palilula, Karaburma, Danteova, 48m2 ........................................................................................ 48m2, 2.0, 3/5, EG, klima, terasa, lođa, parking, podrum, interfon, telefon

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd
Novogradnja
6

113,977 €

pre više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 43m², Ledine, Beograd

Stan43Dvosoban

ID 405 Direktno od investitora, BEZ agencijske provizije. Ekskluzivna prilika za sve one koji traže vrhunsku investiciju na najpotentnijoj razvojnoj lokaciji u Evropi! Ovaj luksuzan objekat, opremljen

Prikazano 941-960 od 1,264 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja dvosobnih stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,619 €
Aktivni oglasi
LIVE
542
Ažurirano danas
Novi oglasi
19
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+19.44%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu dvosobnih stanova u gradu Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina dvosobnih stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći dvosoban stan u gradu Beograd? (Analiza ponude)

Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd.
Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosečna kvadratura (m²) Prosečna cena (€/m²) Prosečna cena (€)
Jednosobni stanovi 209 39 m² 2,748 € 108,090 €
Dvosobni stanovi 542 57 m² 3,619 € 205,206 €
Trosobni stanovi 654 82 m² 3,555 € 286,800 €
Četvorosobni stanovi 380 136 m² 3,632 € 495,580 €

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage