Pronađeno je 1,013 oglasa za upit Dvosobni stanovi Novi Sad - Strana 44
Podaci su ažurirani 15.01.2026. u 22:25
76,000 €
ID 22 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju dvosoban stan na prvom spratu površine 41m2. Stan je u izgradnji i uskoro useljiv. Rade se unutrašnji radovi. Alu stolarija, podno grejanje na gas.
89,300 €
ID 27 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju stan, novogradnja, uknjižen, odmah useljiv. Dvosoban stan od 47m2. Nalazi se na prvom spratu od 2. Sastoji se od hodnika, velikog dnevnog boravka sa
153,650 €
ID 60 Agencija AURORA 369 nekretnine nudi u prodaju odličan dvoiposoban stan na Podbari od 56,5 m2. Može kupovina putem kredita i redovnog i za mlade. Nalazi se na izuzetno traženoj lokaciji u blizini
114,650 €
Prodaje se dvosoban stan na Grbavici, ulica Doža Đerđa, površine 53m2. Stan se sastoji iz dnevne sobe, spavaće sobe, kuhinje, kupatila i hodnika. Nalazi se na trećem spratu u zgradi bez lifta. Mali me
178,000 €
Prodaje se komforan dvoiposoban stan na TOP lokaciji, Bulevar Evrope, površine 75m2. Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjom, dve sobe, kupatila, hodnika, ostave i dve terase. Jedna terasa zatvorena PVC
163,700 €
Prodaje se dvosoban stan na Novoj Detelinari, ulica Veselina Masleše, površine 57m2. Sastoji se iz dnevne sobe, kuhinje, spavaće sobe, hodnika, kupatila i terase. Stan se nalazi na drugom spratu. U ce
120,500 €
Potpuno renoviran dvosoban stan od 47+7m² (podrum), na 1. spratu, u mirnom delu stare Detelinare. Idealan za porodično stanovanje. Zgrada je okružena zelenilom, parkovima, igraonicom za decu i velikim
93,851 €
Dvoiposobni stanovi 42m, 49m u izgradnji Adice Lokacija: Adice (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Adice Sobnost: Dvoiposoban Kvadratura: 42m2 Stanje objekta: U izgradnji Grejanje: Gas Nivo u z
167,900 €
PRODAJE SE PRELEP STAN U CENTRU KOD RIBLJE PIJACE ULICA STEVANA MILOVANOVA NA PRVOM SPRATU DVE TERASE KOJE NISU USLE U KVADRATURU JEDNA GLEDA NA ULICU JEDNA NA DVORISTE OD 3+8m2 STAN SE PRODAJE KOMPLE
145,550 €
Dvosoban stan 71m u izgradnji Telep Lokacija: Telep (Srbija, Novi Sad, Novi Sad) Ulica i broj: Telep Sobnost: Dvosoban Kvadratura: 71m2 Stanje objekta: U izgradnji Grejanje: Gas Nivo u zgradi: 4. spra
117,900 €
Na prodaju dva dvosobna stana u izgradnji, projektovane površine ≈ 47 m2 (47,16m2 i 47,43m2) na trećem spratu novog stambenog kompleksa na Telepu. S obzirom da se radi o susednim stanovima, postoji mo
148,000 €
ponuda br. 1297 NS PRO – 2-soban, 47m2, lux, prodaja sa kompletnim nameštajem Nova Detelinara Ul. Koste Racina 1.sprat Useljiv odmah! Uknjižen, bez tereta. Prodajna cena nepokretnosti: 148.000e Agenci
126,700 €
PRODAJE SE LEP DVOSOBAN STAN KOD FUTOSKE PIJACE 52m2 KOMPLETAN NAMESTAJ ULAZI U CENU SPRAT 4/4 NEMA LIFT ALI MESTO ZA LIFT POSTOJI U ZGRADI U CENU ULAZI PARKING MESTO U DVORISTU ZGRADE UGRADNA KUHINJA
230,000 €
Na prodaju dvoiposoban stan 69 m2, na drugom spratu u zgradi sa liftom u ulici Cara Dušana. Strukturu stana čine dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo i terasa. Stan se
111,550 €
Agencijski ID: 118923, IV/, terasa, uknjižen, stara gradnja. Prodaje se dvosoban stan na Novom Naselju, 51m2, uknjizen, 4. sprat bez lifta. Više informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska pro
175,000 €
Na prodaju i je stan površine 64 m², smešten na 8. spratu uredno održavane zgrade sa liftom, u jednom od najtraženijih delova Novog Sada – Liman 2. Uknjiženo vlasništvo 1/1. Nedavno renoviran krov sa
140,000 €
Prodaje se stan u novoj zgradi na popularnoj lokaciji. 10min hoda do centra grada. Kompletno i kvalitetno namešten. Uknjižen 1/1, može kredit. Za više informacija i razgledanje, pozovite. ************
Prema analizi 793 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Novi Sad iznosi 2,327 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Novi Sad beleži pad od 4.3% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 460 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 31% ukupne ponude stanova u gradu Novi Sad. Trenutno je u ponudi 793 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Garsonjere | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| Jednosobni stanovi | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Dvosobni stanovi | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Trosobni stanovi | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Četvorosobni stanovi | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Prodaja stanova u Novom Sadu — pregledajte aktuelne oglase blizu Univerziteta, Kliničkog centra Vojvodine i muzeja. Brza pretraga za kupovinu stana i investicije u nekretnine.
Podaci su ažurirani: 15. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.