Pronađeno je 1,318 oglasa za upit Trosobni stanovi Beograd - Strana 46
Podaci su ažurirani 09.02.2026. u 19:11
299,000 €
ID 1006 Direktno od investitora, bez agencijske provizije. Prodaje se moderan, potpuno opremljen stan vrhunske gradnje. Stan je odmah useljiv i idealan za one koji traže kvalitet, sigurnost i komfor.
251,460 €
ID 511 Luksuzna Novogradnja Pupin's Palace – Savremeni Dizajn i Premium Kvalitet BEZ agencijske provizije – direktna cena od investitora Pravni nadzor – izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena
286,395 €
ID 881 Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor, izrada i overa kupoprodajnog ugovora obezbeđena. - U ponudi trosoban stan od 94m2. Kvalitetna gradnja i moderan stil obez
320,000 €
Svetao, dvostrano orijentisan stan, sa funkcionalnim rasporedom. U vojnoj zgradi, temeljno i kvalitetno izgrađenoj, sa čak tri lifta, ovaj stan odiše klasičnim stilom i organizacijom prostora. Lokacij
272,000 €
Izvanredan 3.0 stan u novogradnji. Južno orijentisan. U sklopu zgrade je privatno dvorište, sa sadržajem, video nadzorom i čuvarskom službom. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 EUR. P
149,000 €
Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi dve celine bez mnogo ulaganja. Stan je dobro održavan, je
210,000 €
Odlicna novogradnja! Kvalitetno uradena zgrada korišcenjem najkvalitetnijih materijala. Stan je opremljen aluminijumski stolarijom sa roletnama na struju, komarnicima, inverter klima uredajima, ima do
549,000 €
Na ekskluzivnoj lokaciji, na Obilićevom vencu, u mirnoj ulici, na samom obodu pešacke zone, na svega par koraka od Knez Mihailove, u prilici smo da ponudimo autentičan, perfektan salonski stan, u odli
1,100.000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel, lift, interfon, video nadzor, useljiv po dogovoru, prodavac
480,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUKS NAMESTEN! SA PARKNGOM! Zemun, Pregrevica, 3.0, 102 m2 sa terasom, VPR od IV sprata, toplotne pumpe (podno grejanje), telefon, lift, interfon, video nadzor,
279,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Blok 34, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0 (adaptabilan u 4.0), 86 m2 sa terasom, VPR od V spratova, cg, lift, interfon, video nadzor, ktv, interfon, k
185,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Vozdovac, Kostolacka, 3.5, 71 m2 sa terasom, I od III sprata, cg, bez lifa, interfon, odmah useljiv, uknjizen na 39 m2, starogradnja. Svetao, trostrano orijentis
230,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Trosarina, Milisava Djurovica, 3.5, 70 m2 sa terasom, II od III sprata, eg, tel, lift, interfon, video nadzor, odmah useljiv, gradjevinska dozvola (placeno grads
270,000 €
Odličan stan u Žarkovu u Trgovačkoj ulici u neposrednoj blizini Tržnog centra, Super vera i Maxija. Troiposoban, multifunkcionalan, lako adaptibilan u četverosoban ili u dve odvojene jedinice. Stan po
240,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo odličan dupleks u centru Žarkova. Od prostorija poseduje: Donji nivo - dnevni boravak, kuhinja i trpezarija koji su u konceptu open space, spavaća soba 10m2, kao i gostin
333,000 €
Troiposoban stan 85m2+5m2 (merene površine 90m2) u parkovskom okruženju kod Stadiona Crvene zvezde. Stan je u izvornom stanju, trostrano orijentisan, uknjižen. Ima mogućnost da se podeli na dva manja
244,500 €
U prilici smo da Vam ponudimo Lux trosoban stan u mirnom delu naselja Lekino brdo. Smešten je na prvom spratu uredne i održavane zgrade sa ukupno 4 stana, što pruža miran i lagodan život. Stan je dvos
115,000 €
Stan se nalazi u mirnoj ulici. U neposrednoj blizini su svi infrastrukturni sadržaji potrebni za život. Stan poseduje dva mokra čvora. Stan je u izvornom stanju. Agencijska provizija 2%. PR/5 Miodraga
805,000 €
Stari grad, Centar, Vlajkoviceva, troiposoban, 115 m2, dve terase, V/6, lift, CG, dva ulaza, dva mokra cvora, salonski, uknjizen, 805.000.- EUR. Strogi centar grada, najatraktivnija lokacija, odlicna
260,000 €
Zvezdara, Djeram pijaca, Sabacka, 84 m2, trosoban, dve terase, cetvrti i peti sprat, lift, CG, garaza, novogradnja, 260.000.-EUR. Na opstini Zvezdara, u delu izmedju Bulevara kralja Aleksandra i Dimit
Prema analizi 654 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,555 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,002 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 34% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 654 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 9. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.