Pronađeno je 1,207 oglasa za upit Trosobni stanovi Beograd - Strana 55
Podaci su ažurirani 15.02.2026. u 23:26
74,698 €
Šifra: 2s392 Predstavljamo vam spoj luksuza i prefinjenog šarma. Postanite vlasnik stana na najpoželjnijoj lokaciji - pravom porodičnom naselju, koje nudi mnogo sadržaja, parkova i terena, a opet je o
85,000 €
Šifra: 3s388 Veoma kvalitetan nov trosoban stan površine 70 m2 + dodatnih 40 m2, koji su pod kosinama (mogu da se iskoriste za ormare); nalazi se na 4. spratu zgrade naselja 25. maj u Mladenovcu. Od p
73,000 €
Šifra: 3s410 Prodaje se odmah useljiv odličan dupleks površine 69 m², smešten u mirnom porodičnom naselju punom zelenila, idealan za porodičan život. Stan se nalazi na atraktivnoj lokaciji, svega 700
50,000 €
Šifra: 2s463 Na prodaju izuzetno funkcionalan stan površine 55 m2 koji se nalazi u mirnom i privlačnom naselju Tozinom voću, gde ćete uživati u miru i tišini, a opet ćete imati blizinu svih potrebnih
385,000 €
Komforan stan za renoviranje na odličnoj lokaciji. Prostorije: hodnik, kuhinja, dnevna soba, dve spavaće sobe, kupatilo agencijska provizija 2%
195,000 €
dva stana (1.5+2.0), 70m2 (30m2+40m2), pr/1, TA, klima, interfon, internet, ktv Venizelosova ulica se nalazi na Starom gradu. Polazi od ulice Žorža Klemansoa, da bi od spoja sa ulicom Vojvode Dobrnjca
261,000 €
Agencijski ID: 41502, III/V, lift(2), nov luks, novogradnja, garaza, stambena zgrada. Građevinska dozvola, . Odmah useljiv. Najkvalitetniji materijali, mermerni ulaz.Alu stolarija sa alu roletnama i k
265,000 €
Prodajemo trosoban stan u najlepšem delu Vračara, u blizini Hrama Sv.Save, u ulici Stojana Protića. Nalazi se u urednoj zgradi stare, predratne, gradnje. Stan je kompletno renoviran i u besprekornom j
594,000 €
3.0, 88m2(terasa od 16m2), CG, PR/23, garaža, privatno dvorište (bašta) od 53m2, LUX, novo, interfon, internet, ktv Nadomak reke i Sava promenade, gradi se elitno naselje Beograd na vodi (Belgrade Wat
550,000 €
Prodajemo veoma lep i svetao dupleks stan na 4. spratu održavane zgrade novije gradnje sa liftom, na samo par minuta udaljenosti od Đeram pijace. Stan se sastoji iz dva nivoa. Prvi nivo stana se sasto
260,000 €
Prodaje se stan na odlicnoj lokaciji,u odlicnoj zgradi,sa prelepim okruzenjem,a iz stana prelep pogled jer je trostrano orjentisan stan,uknjizen,funkcionalan rasporeda. Od prostorija poseduje: ulazni
490,000 €
Prodajemo veliki trosoban stan od 135m2 na povučenom spratu stambeno-poslovne zgrade u neposrednoj blizini Slavije, sa mogućnošću proširenja za još 50m2 u tavanskom delu. Stan je jednostrano orijentis
271,500 €
Zgrada se nalazi na prestižnoj lokaciji u neposrednoj blizini Arene i Restorana "Novak". Može se reći da je u grupi najbolje građenih zgrada od fasadne cigle, Izuzetno očuvana,ovde se baš nije štedelo
195,000 €
Odličan, komforan trosoban stan, na drugom spratu (od tri) zgrade novije gradnje, u neposrednoj blizini okretnice autobusa 26. Raspored prostorija: antre, predsoblje, dnevna soba, kuhinja, trpezarija,
175,000 €
Na dobroj lokaciji, sređen komforan stan na prvom spratu u dobro održavanoj zgradi. Renoviran stan, bez posebnih ulaganja. Prostorije: iz širokog hodnika se ulazi u sve prostorije. Dve komforne spavać
138,000 €
Na vrlo lepoj i mirnoj lokaciji, a u blizini centra, pijace, škole, prevoza nalazi se ovaj stan. Vertikala zgrade poseduje 3 stana, od koji svaki ima svoj ulaz i deo dvorista.Ovaj stan ima pripadajucu
Prema analizi 654 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,555 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,002 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 34% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 654 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 15. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.