Pronađeno je 1,318 oglasa za upit Trosobni stanovi Beograd - Strana 64
Podaci su ažurirani 09.01.2026. u 22:53
167,000 €
Komforan, funkcionalan i veoma svetao, delimično opremljen stan (kuhinja, ugradni plakari, komode). Renoviran pre par godina. Podna površina stana je 95m2 + 10m2 terasa. Zgrada od fasadne cigle okruže
192,000 €
Prodajemo trosoban stan na odličnoj lokaciji, u blizini Botaničke bašte, na pešačkoj udaljenosti od Skupštine i strogog centra grada.. U mirnoj ulici, dvorišno orijentisan, u starijoj zgradi, koja je
210,000 €
Prodajemo četvorosoban, svetao dupleks, u novogradnji, na izvanrednoj lokaciji, izmedju ulica Bulevar kralja Aleksandra i Vojislava Ilića. Zgrada je gradjena po najsavremenijim standardima u gradjevin
250,800 €
Bez Agencijske Provizije Stan se nalazi u blizini Vukovog spomenika u novoj zgradi kvalitetne gradnje. Stan je dvostrano orijentisan i nalazi se na visokom prizemlju u u zdradi koja ima 7 sprata. U zg
166,375 €
Prodajemo stan u izgradnji, sa mogućnošću faznog plaćanja, na odličnoj lokaciji u gradu. Banovo brdo je "grad za sebe" a stan koji je u ponudi u novogradnji, odlicno je pozicioniran u blizini svih sad
288,000 €
Stan se nalazi u predratnoj zgradi, urednoj i odrzavanoj, sa sirokim stepenistem radjenim od kamena. Na spratu su po dva stana. Stan je odlicno koncipiran, svetao, sa visinom plafona 3,2m. Trostran je
270,000 €
3.0, 83m2(terasa 14m2), 5/5, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv. Mileševska ulica je jedna od najlepših ulica na Vračaru. Spaja Kičevsku ulicu kod Kalenić pijace, sa Žičkom ulicom kod Crvenog
224,100 €
Odlicna novogradnja pouzdanog investitora, uvek na vreme i pravno ispravno. Nalazi se u blizini Sumica, Ustanicke i auto puta. Mirna, uvucena ulica. Izuzetan kvalitet gradnje, funkcionalan raspored pr
197,000 €
Stan na dobroj lokaciji. Izdvojene dve spavaće sobe. Velika terasa, dnevni boravak veliki i svetao. Kuhinja u sredini. Kupatilo i poseban wc. Ostava, podrum pripadajući. Potrebna su mala ulaganja. U b
1,017.888 €
BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim izgledom, inovanitvnim i savremenim resenjima, velikim st
892,888 €
BW Riviera - stambeno-poslovni objekat na obali reke, na jedinstvenoj poziciji i mikrolokaciji. Zgrada je projektovana i dizajnirana da svojim izgledom, inovanitvnim i savremenim resenjima, velikim st
229,000 €
U prilici smo da vam predstavimo ovaj dobar troiposoban stan sa lođom, terasom i dva mokra čvora. Dvostran(severozapad), izvorno stanje. U neposrednoj blizini stana nalaze se svi sadržaji koji su potr
350,000 €
U novom kompleksu Merin Hill prodaje se trosoban stan kompletno opremljen luksuznim namestajem.U kupatilima je podno grejanje a terasa je okruzena zelenilom sa samozalivajucim sistemom nadvodnjavanja
290,000 €
Stan sa parking mesto na Dorćolu. Stan je za kompletno sredjivanje na izuzetnoj lokaciji, ugao VIsokog Stevana i Dubrovačke, zgrada ima parking mesta za stanare. Stan je svetao, prostran i funkcionala
179,000 €
Ovaj odlican trosoban stan ima idelan raspored: Veliku dnevnu sobu (32m2 sa izlaskom na lodju), dve spavace sobe solidne kvadrature (od kojih veca ima izlaz na terasu), kuhinju i kupatilo sa prirodnom
225,000 €
U mirnoj ulici i nadomak Čubure i Neimara. Sastoji se od 2 spavaće sobe, dnevne sobe sa kuhinjom, kupatila, toaleta, 2 terase i predsoblja. Uknjižen je kao atelje. Cena nakon povrata PDV iznosi 188000
130,000 €
Prodaje se stan uknjizen na lepoj lokaciji Karaburme. U blizini marketa, prevoza, škole i vrtića. Stan je jako lepog rasporeda, dvoetažni. Stan ima tri odvojene spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja s
250,000 €
U jednoj od najlepsih ulica Vozdovca, Admirala Vukovica, prodajemo trosoban dupleks koji se nalazi na drugom i trecem (potkrovlje) spratu zgrade sa ukupno sest stanova. Prvi nivo stana je koncipiran k
430,000 €
Zgrada Simfonija je smeštena u dinamičnom okruženju punom restorana, kafića, prodavnica, škole, parkova, TC Galerija.. Stan je dvostrano orijentisan, iz dnevnog boravka kao i obe spavaće sobe ima pogl
Prema analizi 654 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,555 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 987 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 34% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 654 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 9. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.