Pronađeno je 1,007 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 18
Podaci su ažurirani 08.02.2026. u 13:23
120,000 €
Nekretnine Crna GoraPredstavljamo vam nov jednosoban apartman 46m² u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na 4 spratu i sadrži hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,jedn
116,000 €
Nekretnine Crna GoraPredstavljamo vam nov jednosoban apartman 43m² u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na 5spratu i sadrži hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,jednu
124,000 €
Nekretnine Crna GoraPredstavljamo vam nov jednosoban apartman 46m² u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na 7 spratu i sadrži hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom,jedn
149,000 €
Nekretnine Crna Gora, BečićiNa prodaju je nov, moderno opremljen jednosoban apartman u Bečićima, na samo nekoliko minuta hoda od prelepe plaže. Stan se nalazi na 6. spratu moderne zgrade sa liftom i o
73,500 €
cozy modern studio apartment in the popular Casa di Sofia residence in Bečići, just 4 minutes’ walk from the sea and 2 minutes from the Idea supermarket. 📐 Property details: Type: Studio apartment Li
128,000 €
Prodaje se stan u Bečićima 1+1 (43 m²) u novoj zgradi Wow apartment. Do mora 600 metara. Stan se nalazi na 3. spratu devetospratne zgrade. Nov, odličan remont. Postoji sva neophodna tehnika: Klima ure
Pavel Geraskin
Oglašivač
165,000 €
Ekskluzivna ponuda – Bečići, Nikići! Dvokrevetni stan površine 48 m² sa terrasom. U cijenu su uključena 2 parking mjesta. Cijena stana: 165.000 € Sa garažama: 185.000 € (moguće kupiti i odvojeno)
285,000 €
Prostran stan u novom kompleksu – Ivanovići (Bečići) Površina: 105 m² Sprat: 2 Raspored: dvije spavaće sobe, dva kupatila, prostrani dnevni boravak, kuhinja i terasa s panoramskim pogledom na more Cij
3,800 €
Prodaja stanova u izgradnji – Bečići, direktno od investitora Stanovi s pogledom na more i okolinu: jednosobni, dvosobni i trosobni, sa kvalitetnom završnom obradom, površine od 40 do 112 m². Cijena p
215,000 €
Twin Towers, Budva – Stan s pogledom na more i planine Elegantni stan ponovo je dostupan za prodaju: Površina: 54 m² + parking mjesto 2 terase Samo 5 minuta hoda do plaže Prestižni kompleks, savršena
690,000 €
Prostran stan na predzadnjem spratu – 10. sprat Ovaj luksuzni stan predstavlja idealnu kombinaciju komfora, modernog dizajna i kvaliteta. Ključne karakteristike stana: Površina stambenog prostora: 105
344,000 €
Prodaje se dvosoban lux stan u Becicima u novom Shine-hotelu u Becicima u prvom redu od mora.Stan poseduje direktan pogled na more i potpuno je opremljen.Povrsina stana iznosi 80m2.Postoji mogucnost i
390,000 €
Prodaje se dvosoban lux stan u Becicima u novom Shine-hotelu u Becicima u prvom redu od mora.Stan poseduje direktan pogled na more i potpuno je opremljen.Povrsina stana iznosi 83m2.Postoji mogucnost i
215,000 €
Prodaja moderno namjestenog jednosobnog stana povrsine 42m2, Becici (Skyline). Sesti sprat. Lift. Garaza povrsine 11m2. Cijena iznosi 215.000e.
140,000 €
Novi stan sa garažom u Bečićima, smješten u modernoj zgradi na pet spratova. Prvi sprat, 42 m², pogled na more. Parket i keramika sa podnim grijanjem. Stan se prodaje nenamješten, sa kvalitetnom završ
Maria Maria
Oglašivač
94,900 €
Lokacija: Bečići, Novo Bečići Tip nekretnine: Jednosoban stan Površina: 31 m² Sprat: 3 (zgrada sa liftom) Udaljenost od mora: 350 m Status: Namešten, nova zgrada Opis nekretnine Na prodaju jednosoban
249,500 €
Na prodaju je dvosoban, kompletno namešten stan u Bečićima.Stan ima površinu od 58m² i nalazi se na 6. spratu zgrade sa liftom.Struktura stana uključuje hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjo
180,600 €
Na prodaju je jednosoban, kompletno namešten stan u Bečićima.Stan ima površinu od 42m² i nalazi se na 5. spratu zgrade sa liftom.Struktura stana uključuje hodnik, dnevni boravak sa trpezarijom i kuhin
405,000 €
Na prodaju je prostran i moderan dvosoban stan u naselju Ivanovići, Becici, idealan za porodičan život ili investiciju. Stan je nov i nenamešten, sa izuzetno funkcionalnim rasporedom i visokim plafoni
160,000 €
Prodaje se nov jednosoban stan u Bečićima , na samo nekoliko minuta hoda od plaže.Stan se nalazi na 1. spratu nove zgrade sa liftom , a po strukturi je jednosoban i raspolaze povrsinom od 48m2.Enterij
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 759 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,329 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 10,881 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 59.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 3255.0 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 8. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.