Pronađeno je 374 oglasa za upit Dvosobni stanovi Bečići, Budva
Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 12:59
Na Upit
Prodaje se dvosoban lux stan sa pogledom na more Stan se nalazi u modernoj i kvalitetnoj zgradi koja je organozovana po hotelskom principu. Ukupna povrsina stana je 77m2 Struktura stana obuhvata: ulaz
350,000 €
Prodaje se dvosoban stan u komleksu Anatolia u Becicima, Budva. Povrsina stana ne 130m2. Struktura stana: prostrana dnevna soba, dvije spavace sobe,kuhinja, kupatilo, 2 toaleta, terasa. Parking mjesto
174,000 €
Prodaje se manji dvosoban stan, površine 58m2, na petom spratu stambene zgrade, u Bečićima - Budva. Strukutra: hodnik, dnevna soba sa trpezarijom i kuhinjom, dvije spavaće sobe, kupatilo, toalet i ter
900,000 €
Dvosoban stan na prodaju u luksuznom kompleksu Dukley Gardens Lokacija - Bečići, 1. obala Cijena – 900 000 EUR Površina - 146 m2 Pogled na more! Struktura: - 2 spavaće sobe - kuhinja-dnevni boravak -
186,318 €
kompleksu sa pogledom na more U ponudi je dvosoban stan u modernom novom stambeno-hotelijskom kompleksu u Bečićima, sa pogledom na more. Završetak izgradnje planiran je krajem 2027. godine. 💶 Cijena:
235,000 €
Stan se nalazi u jednom od traženih dijelova Budvanske rivijere, Bečićima. Dnevni boravak i terase nude nesmetan panoramski pogled na more. Dobro osmišljen raspored je pogodan kako za stalni boravak,
205,000 €
Stan se nalazi u zoni supermarketa Idea, samo 200 metara od mora. Ispod kuće je autobuska stanica, au blizini je i Mixmarket trgovina. Karakteristike stana: Površina: 67 m² Raspored: hodnik, dnevni bo
178,000 €
Apsolutno nov stan površine 64 m2, sa dvije izolirane spavaće sobe na 4. katu nove kuće u selu. Becici. Sa terase se pruža prekrasan pogled na planine i bočni pogled na more. Atmosfera apartmana, njeg
270,000 €
Predstavljamo na prodaju stan od 58 kvadratnih metara, smješten na samoj obali mora u slikovitom naselju Bečići. Ovo je jedinstvena prilika za život tik uz more, gdje netaknute vode Jadrana, najbolje
170,000 €
Nudimo na prodaju prekrasan stan u Bečićima, naselje Monte Dreams. Ovaj prostrani apartman ima dvije spavaće sobe, dnevni boravak s kuhinjom i trpezarijom, te dvije kupaonice. Suh je i udoban za koriš
179,424 €
Savremeni apartmanski kompleks u Bečićima – luksuz, udobnost i praktičnost na dohvat ruke Ovaj moderan kompleks, smješten u srcu Bečića, sastoji se od tri lamele i nudi savršen spoj stambenih i poslov
270,000 €
Predstavljamo na prodaju prostran dvosoban stan površine 84 kvadratna metra, smješten na 3. spratu na prekrasnoj lokaciji u Bečićima, nasuprot poznatog hotela Splendid. Ovaj stan nudi savršenu kombina
220,000 €
Na prodaju dvosoban stan u Bečićima, površine 85 m² Stan se sastoji od: prostranog dnevnog boravka, kuhinje, dvije spavaće sobe, kupatila, toalet, dvije terase. Stan je funkcionalnog rasporeda i nalaz
235,000 €
U srcu Budvanske rivijere, u slikovitom ljetovalištu Bečići, prodaje se ugodan dvosoban stan od 62 kvadratna metra. Smješten u novom stambenom kompleksu, ovaj stan je idealan za one koji cijene udobno
175,000 €
Nudimo na prodaju prostran dvosoban stan od 58 kvadratnih metara, smješten na 4. spratu u Bečićima, samo 400 metara od mora. Zgrada je opremljena liftom, što pruža dodatnu pogodnost. Njegova južna ori
350,000 €
⚜️Na prodaju fantastičan dvosoban stan sa pogledom na more, velikom terasom i garažnim mjestom u Bečićima 📍Lokacija - Bečići Cijena – 350.000 EUR Površina - 58 m2 + 64 m2 terasa Lift - da Sprat - 5 S
180,000 €
Na prodaju dvosoban stan sa pogledom na more u Bečićima Lokacija -, Bečići Cijena - 180.000.000 EUR Površina - 86 m2 Struktura: - 2 spavaće sobe - kuhinja-dnevni boravak - hodnik - 2 kupatila - 2 tera
166,950 €
Prodaje se svijetao i ugodan stan od 63 m² u turističkom naselju Bečići, na samo nekoliko minuta od mora. Stan se nalazi na 1. spratu novog modernog stambenog kompleksa sa liftom. Terasa nudi slikovit
695,440 €
Moderni stambeni kompleks smješten je u slikovitom području s pogledom na Jadransko more. Projekt nudi apartmane s jednom, dvije i tri spavaće sobe, prostranim terasama, zelenim površinama i jedinstve
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 286 aktivnih oglasa, prosječna cijena za dvosoban stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,224 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 1.5% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 1,142 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 5.4%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 38% ukupne ponude stanova u naselju Bečići. Trenutno je u ponudi 286 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosječna kvadratura (m²) | Prosječna cijena (€/m²) | Prosječna cijena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 343 | 51 m² | 3,390 € | 174,168 € |
| Dvosobni stanovi | 286 | 78 m² | 3,224 € | 253,883 € |
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 3255.0 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.