Pronađeno je 1,006 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 20
Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 19:21
85,000 €
Nekretnine Crna Gora, BečićiNa prodaju je nov, moderno opremljen studio apartman u Bečićima, na samo nekoliko minuta hoda od prelepe plaže. Stan se nalazi na 1. spratu moderne zgrade sa liftom i oprem
105,000 €
Nekretnine Crna Gora, BečićiNa prodaju je nov, moderno opremljen studio apartman u Bečićima, na samo nekoliko minuta hoda od prelepe plaže. Stan se nalazi na 1. spratu moderne zgrade sa liftom i oprem
112,000 €
Ovaj novi, moderni stambeni kompleks nalazi se u srcu Bečića, na samo 300 metara od plaže, supermarketa i restorana. Projekat kombinuje izvrstan dizajn, vrhunski kvalitet gradnje i zapanjujući pogled
87,054 €
Vaša šansa da kupite stan u novom stambenom kompleksu u Bečićima, na samo 5 minuta hoda od plaže po posebnim cenama Garsonjere - od 87.054 € (29-30 m2) Jednosobni - od 129.129 € (39-55 m2) Dvosobni -
350,000 €
Stan se nalazi u Bečićima, 350 metara od mora u modernoj zgradi Površina 58 m2 + 64 m2 terasa 5. sprat, zgrada ima lift Raspored - kuhinja-dnevna soba, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, prostrana terasa sa
150,000 €
Dvosoban stan u Bečićima Udoban stan u Bečićima, udaljen samo 300 metara od mora. Idealno i za ličnu upotrebu i za iznajmljivanje! Površina: 50 m² + terasa Dnevna soba, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, ter
800,000 €
5 stanova (po ~50 m²) - 6. sprat šestospratnice ukupne površine 257 m². Svi stanovi su u izgradnji, sa datumom završetka mart 2026. godine. Dokumentacija za lift je dostupna. Očekuje se ugradnja (jun
349,000 €
Korisna površina krova od 217 m2 za 2 stana. Dokumentacija: Dostupan spisak nekretnina. Bez ograničenja. Planirana ugradnja lifta (jun 2026). Panoramski pogled na planine i more. Zgrada ima podzemnu g
479,500 €
Prodaje se potpuno namješten četvorosoban stan površine 137m2, u Bečićima, na udaljenosti 350m od mora. Stan je pozicioniran na četvrtom spratu stambene zgrade koja posjeduje lift. Struktura: ulazni h
134,500 €
Nekretnine Crna GoraProdaja stanova u novoj zgradi u Bečićima po veoma povoljnim cenama!Predstavljamo vam nov jednosoban apartman 46m² u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na prv
97,000 €
Nekretnine Crna GoraProdaja stanova u novoj zgradi u Bečićima po veoma povoljnim cenama!Predstavljamo vam nov studio apartman 31m² u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na prvom s
200,000 €
Nekretnine Crna GoraProdaja stanova u novoj zgradi u Bečićima po veoma povoljnim cenama!Predstavljamo vam nov dvosoban stan 58m² sa pogledom na more u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan,
134,500 €
Nekretnine Crna GoraProdaja stanova u novoj zgradi u Bečićima po veoma povoljnim cenama!Predstavljamo vam nov jednosoban apartman 46m² u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na 3 s
95,000 €
Nekretnine Crna GoraProdaja stanova u novoj zgradi u Bečićima po veoma povoljnim cenama!Predstavljamo vam nov studio apartman 31m² u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na 5 sprat
235,000 €
Predstavljamo vam prostran jednosoban stan u uređenom stambenom kompleksu u Bečićima, koji nudi sadržaje vrhunskog kvaliteta poput bazena na krovu sa panoramskim pogledom i moderne teretane. Stan se n
990,000 €
Dvosoban luksuzan stan u kompleksu Dukley Gardens Becici, Budva. Apartman površine 155 m2 u rezidencijalnom kompleksu kojem se pristupa elektronskom karticom za kompletnu privatnost i mir, daleko od g
200,000 €
Nekretnine Crna GoraPredstavljamo vam nov dvosoban stan 58m² sa pogledom na more u novom stambenom kompleksu u Bečićima. Ovaj stan, smešten na prvom spratu i sadrži hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom
150,000 €
Odlična lokacija blizu plaže i tržnog centra Idea • Spremno za useljenje • Opcionalna garaža Ključne karakteristike Veličina: 55 m² Sprat: 5 (zgrada sa liftom) Stanje: Potpuno opremljen kvalitetnim, m
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 759 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,329 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 10,881 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 59.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 3255.0 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.