Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 16

Pronađeno je 1,253 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 16

Podaci su ažurirani 28.12.2025. u 13:16

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Topla, Herceg Novi
8

252,384 €

prije 82 dana

Prodaja, dvosoban stan, 76m², Topla, Herceg Novi

Stan76Dvosoban2 kupatila

‍ LOKACIJA Ovaj stan se nalazi u Herceg Novom, u centru grada. More i plaža su udaljeni 300 metara od stana. Aerodrom Tivat je udaljen 23 km, a aerodrom Podgorica 91 km od stana. Razni restorani i pro

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Đenovići, Herceg Novi
9

170,000 €

prije 82 dana

Prodaja, jednosoban stan, 59m², Đenovići, Herceg Novi

Stan59Jednosoban1 kupatilo

Atraktivno nov jednosoban stan na obali mora Djenovic. Novogradnja II red od mora, 50 metara od kompleksa i marine Portonovi Kumbor. Povrsina stana 59 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo,

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Topla, Herceg Novi
10

134,500 €

prije 83 dana

Prodaja, dvosoban stan, 50m², Topla, Herceg Novi

Stan50Dvosoban1 kupatilo

Prodaja stanova Herceg Novi – Dvosoban stan sa pogledom na more, Topla 2 ID-S2199 Na prodaju je dvosoban stan povrsine 50m², sa dodatnom ustakljenom terasom i prelepim pogledom na more. Stan se nalazi

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Topla, Herceg Novi
10

226,000 €

prije 84 dana

Prodaja, dvosoban stan, 85m², Topla, Herceg Novi

Stan85Dvosoban2 kupatila

VM

Vlado M.

Oglašivač

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 75m², Savina, Herceg Novi
13

182,000 €

prije 86 dana

Prodaja, trosoban stan, 75m², Savina, Herceg Novi

Stan75Trosoban1 kupatilo

Na prodaju je prostran i svijetao trosoban stan površine 75 m², smješten u mirnom dijelu Savine, jedne od najtraženijih lokacija u Herceg Novom. Stan se nalazi na drugom spratu porodične kuće, a zahva

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi
11

185,000 €

prije 87 dana

Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi

Stan56Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je jednosoban stan površine 56 m², smješten u mirnoj ulici Mice Vavića, u naselju Topla, Herceg Novi. Stan je kompletno opremljen, svijetao i spreman za useljenje, sa urednom dokumentacijom

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
8

150,000 €

prije 87 dana

Prodaja, jednosoban stan, 48m², Topla, Herceg Novi

Stan48Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju jednosoban, kompletno namješten stan u naselju Topla 1, Herceg Novi. Stan se nalazi u prizemlju stambene zgrade i okrenut je prema sjeveru, što ga čini pogodnim za boravak tokom cijele godi

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Igalo, Herceg Novi
10

135,000 €

prije 87 dana

Prodaja, jednosoban stan, 55m², Igalo, Herceg Novi

Stan55Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je lijep jednosoban stan površine 55 m² u Igalu, smješten na prvom spratu stambene zgrade. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa trpezarijom, kuhinje, jedne spavaće sobe, kupatila i terase.

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Igalo, Herceg Novi
12

175,000 €

prije 87 dana

Prodaja, jednosoban stan, 64m², Igalo, Herceg Novi

Stan64Jednosoban1 kupatilo

Na prodaju je komforan jednosoban stan površine 64 m² sa velikom terasom, smješten u centru Igala. Stan se nalazi u stambenoj zgradi kvalitetne gradnje, na odličnoj lokaciji u blizini mora i svih potr

Prodaja, dvosoban stan, 199m², Herceg Novi, Crna Gora
8

1,355.000 €

prije 87 dana

Prodaja, dvosoban stan, 199m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan199Dvosoban

IDD 3387 For sale: a spacious two-bedroom apartment located in the prestigious Porto Novi complex in Herceg Novi. Situated on the second floor, this residence offers a total area of 199 m², including

Prodaja, stan, 18m², Đenovići, Herceg Novi
9

65,000 €

prije 87 dana

Prodaja, stan, 18m², Đenovići, Herceg Novi

Stan181 kupatilo

Garsonjera Djenovici Herceg Novi. Povrsina iznosi 18m2, udaljena 100m od mora. Kompletno opremljena. Garsonjera se nalazi u neposrednoj blizini ekskluzivnog kompleksa sa marinom Portonovi. Cijena: 65.

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kumbor, Herceg Novi
Novogradnja
8

3,100 €

prije 88 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kumbor, Herceg Novi

Stan46Jednosoban

Prodajemo- jednosoban stan 46m2 u moderno opremljenoj zgradi, na 1. sprat u Kumboru, Herceg Novi. Stan ima pogled na more. Udaljenost od mora 200m. Prodaje se djelimično namješten ( sa kuhinjom). Cije

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kumbor, Herceg Novi
Verifikovano
9

142,600 €

prije 89 dana

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kumbor, Herceg Novi

Stan46Jednosoban1 kupatilo

Prodaje se jednosoban stan površine 46m², smješten na prvom spratu moderne zgrade u Kumboru, Herceg Novi. Stan se nalazi na svega 200 metara od mora i ima otvoren pogled na more, što ga čini idealnim

Prikazano 301-320 od 1,253 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 28. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.