250,000 €
Prodaja, stan, 78m², Njivice, Herceg Novi
Stan78m²
Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 29
Pronađeno je 1,380 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 29
Podaci su ažurirani 15.05.2026. u 05:53
153,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Topla, Herceg Novi
Stan61m²Jednosoban1 kupatilo
Prodaje se prostran jednosoban stan, 61m2, smješten u prizemlju sa izlazom na terasu i dio bašte. Nekretnina je renovirana prodaje se namještena, a sama zgrada datira iz 80-ih. U zajedničkom dijelu...
Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana · Herceg Novi · 67m² · 2.874 €/m²
Vaša mjesečna rata
858 €/mj.
za kredit od 154.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
180,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 62m², Topla, Herceg Novi
Stan62m²Dvosoban2 kupatila
Na prodaju potpuno opremljen dvosoban stan, 62m2, u dobro održavanoj zgradi. Struktura stana: ulazni hodnik sa ugradnim ormarom, kupatilo, wc, dvije spavaće sobe sa terasom, dnevni boravak sa...
111,100 €
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Meljine, Herceg Novi
Stan44m²Jednosoban1 kupatilo
Novoizgradjen jednosoban stan Meljine Boka Kotorska . Povrsina 44m2, potkrovlje. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom, spavaca soba, kupatilo i dvije terases a pogledom na more. Udaljen...
88,300 €
Prodaja, jednosoban stan, 37m², Meljine, Herceg Novi
Stan37m²Jednosoban1 kupatilo
Jednosoban stan novogradnja Meljine Herceg Novi. Povrsina 37m2, potkrovlje. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom, spavaca soba, kupatilo i dvije terase. Orijentacija sjever. Udaljen 350m...
140,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 45m², Kumbor, Herceg Novi
Stan45m²Jednosoban1 kupatilo
Na prodaju je jednosoban stan u novoj zgradi udaljenoj pet minuta hoda od mora u Kumboru. Površina stana: 45m2 Sprat: drugi, zgrada sa liftom Stan se sastoji od hodnika, dnevne sobe sa kuhinjom,...
142,600 €
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Kumbor, Herceg Novi
Stan46m²Jednosoban1 kupatilo
🏡 For sale is a 1-bedroom apartment in a new modern building 📍 Location: Kumbor, Herceg Novi 📐 Area: 46 m² 🌊 Distance to the sea: 200 m 👀 Sea view: yes 🛏 Bedrooms: 1 🛁 Bathrooms: 1 🪟 Balcony: yes 🏢...
146,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 56m², Topla, Herceg Novi
Stan56m²Jednosoban1 kupatilo
Na prodaju je potpuno namješten i renoviran jednosoban stan površine 56 m², smješten u mirnom i urbanizovanom dijelu naselja Topla 2. Stan je svijetao, južno orijentisan, i pruža visok nivo udobnosti...
150,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 50m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan50m²Dvosoban1 kupatilo
-
124,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Đenovići, Herceg Novi
Stan43m²Jednosoban1 kupatilo
LOCATION This apartment is located in Herceg Novi Municipality, 8km away from the city center. The sea and the beach are 100m away from the apartment. Tivat airport is 15km away and Podgorica...
308,070 €
Prodaja, dvosoban stan, 88m², Topla, Herceg Novi
Stan88m²Dvosoban2 kupatila
LOCATION This apartment is located in Herceg Novi, in the city center. The sea and the beach are 300m away from the apartment. Tivat airport is 23km away and Podgorica airport is 91km away from the...
267,680 €
Prodaja, dvosoban stan, 76m², Topla, Herceg Novi
Stan76m²Dvosoban2 kupatila
LOCATION This apartment is located in Herceg Novi, in the city center. The sea and the beach are 300m away from the apartment. Tivat airport is 23km away and Podgorica airport is 91km away from the...
170,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 59m², Đenovići, Herceg Novi
Stan59m²Jednosoban1 kupatilo
Atraktivno nov jednosoban stan na obali mora Djenovic. Novogradnja II red od mora, 50 metara od kompleksa i marine Portonovi Kumbor. Povrsina stana 59 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik,...
Prikazano 561-580 od 1,380 rezultata
Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3069 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi
Prosječna cijena/m²
2,874 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,346
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-18.78%
U odnosu na Maj 2025
Đenovići
Po m²: 3,361 €/m²
60m²: 201,660 €
221 oglas
Topla
Po m²: 2,593 €/m²
60m²: 155,580 €
188 oglasa
Igalo
Po m²: 2,645 €/m²
60m²: 158,700 €
160 oglasa
Kumbor
Po m²: 3,100 €/m²
60m²: 186,000 €
155 oglasa
Bijela
Po m²: 2,569 €/m²
60m²: 154,140 €
95 oglasa
Baošići
Po m²: 3,346 €/m²
60m²: 200,760 €
79 oglasa
Centar
Po m²: 2,754 €/m²
60m²: 165,240 €
72 oglasa
Meljine
Po m²: 2,850 €/m²
60m²: 171,000 €
44 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?
Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?
Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi pad od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Prodaja Stanova Podmaine, Budva Poslovni prostori za najam Tuški Put, Podgorica Izdavanje četvorosobnih stanova – Podgorica Prodaja Nekretnina Bar Dvosobni stanovi Ulcinj Izdavanje Stanova Soho City, Bar Trosobni stanovi Momišići, Podgorica Izdavanje Stanova Petrovac, Budva Jednosobni stanovi Luštica Bay, Tivat Prodaja Nekretnina Plav Prodaja Stanova Dobre Vode, Bar Izdavanje jednosobnih stanova – Vezirov Most, Podgorica Prodaja Nekretnina Pod Kuk, Tivat Izdavanje Stanova Vezirov Most, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – Rafailovići, Budva Izdavanje Nekretnina Krivi Most, Podgorica Izdavanje Nekretnina Donji Kokoti, Podgorica Prodaja Nekretnina Stoliv, Kotor Izdavanje Nekretnina Centar, Nikšić Prodaja placeva Mrčevac, Tivat Dvosobni stanovi Blok 5, Podgorica Trosobni stanovi Gorica C, Podgorica Prodaja Stanova Donja Lastva, Tivat Prodaja placeva Radanovići, Kotor Poslovni prostori za najam Blok 5, Podgorica
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3069 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 15. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.