Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 34

Pronađeno je 1,238 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 34

Podaci su ažurirani 27.12.2025. u 23:23

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Kumbor, Herceg Novi
Novogradnja
12

325,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 87m², Kumbor, Herceg Novi

Stan87Dvosoban2 kupatila

Herceg Novi, Kumbor, stan površine 87m2, novogradnja, 150m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavaće sobe, dva kupatila, dvije terase. Zgrada posjeduj

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
Novogradnja
8

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Kumbor, stan površine 43m2, novogradnja, 150m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Zgrada posjeduje bazen, lift. S

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
Novogradnja
9

130,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Kumbor, stan površine 43m2, novogradnja, 150m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Stan posjeduje dvorište površin

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi
Novogradnja
9

135,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Kumbor, Herceg Novi

Stan43Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Kumbor, stan površine 43m2, novogradnja, 150m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Zgrada posjeduje bazen, lift. S

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi
Novogradnja
8

135,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi

Stan44Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Kumbor, stan površine 44m2, novogradnja, 150m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća soba, kupatilo, terasa. Zgrada posjeduje bazen , lift.

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Savina, Herceg Novi
11

270,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 51m², Savina, Herceg Novi

Stan51Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Savina, stan površine 46m2 + terasa 5m2, 100m od mora, pogled na more. Stan sa nalazi u okviru kompleksa koji posjeduje bazen. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, spavaća

Prodaja, stan, 27m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
6

70,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 27m², Topla, Herceg Novi

Stan27

IDD3121 Luxury Studio Apartment for Sale in Topla – 27m² with Sea View A beautifully furnished and modern studio apartment of 27m² is for sale in Topla, just 500 meters from the sea. The apartment fea

Prodaja, trosoban stan, 100m², Topla, Herceg Novi
12

320,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 100m², Topla, Herceg Novi

Stan100Trosoban

Nudimo na prodaju ugodan i svijetao stan od 100 m², smješten na 1. spratu uredne stambene zgrade, izgrađene 2011. godine, u naselju Topla 2 u Herceg Novom. Glavne karakteristike: Apartman se sastoji o

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Topla, Herceg Novi
8

107,500 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Topla, Herceg Novi

Stan41Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Topla II, stan površine 41m2, 400m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak, kuhinja, hodnik, spavaća soba, kupatilo, terasa.

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Igalo, Herceg Novi
12

148,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 71m², Igalo, Herceg Novi

Stan71Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Igalo, stan površine 71m2, 600n od mora. Struktura: dnevni boravak, kuhinja, hodnik, dvije spavaće sibe, kupatilo, terasa.

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Igalo, Herceg Novi
5

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 34m², Igalo, Herceg Novi

Stan34Jednosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Igalo, stan površine 34m2, 20m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, spavaća soba, kupatilo, dvije terase.

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Igalo, Herceg Novi
25

400,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Igalo, Herceg Novi

Stan77Dvosoban1 kupatilo

Igalo centar dvosoba stan prvi red do mora. Stan se nalazi na obali mora, setalista 5 Danica. Povrsina stana 77 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo + toalet, dvije spavace sobe, dnevna so

Prodaja, garsonjera, 27m², Topla, Herceg Novi
Novogradnja
5

70,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 27m², Topla, Herceg Novi

Stan27Garsonjera

Prodajemo- moderno opremljena garsonjera 27m2 na odličnoj lokaciji u Toploj, Herceg Novi. Nalazi se na 1. spratu u zgradi koja je odaljena samo 500m od mora. Stan ima moderan spusteni plafon sa led ra

Prodaja, stan, 27m², Herceg Novi, Crna Gora
6

70,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 27m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan271 kupatilo

Prodaje se studio u Toploj u Herceg Novom od 27 m2. Zgrada se nalazi na udaljenosti od 500 m od mora. Stan se nalazi na I-vom spratu nove zgrade i pogodan je za rentiranje jer ima pogled na more.

Prodaja, garsonjera, 27m², Topla, Herceg Novi
Verifikovano
6

70,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, garsonjera, 27m², Topla, Herceg Novi

Stan27Garsonjera1 kupatilo

Prodaje se atraktivna i funkcionalno uređena garsonjera, površine 27m², smještena na 1. spratu savremene novogradnje iza autoperionice u popularnom naselju Topla, Herceg Novi. Struktura stana obuhvata

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Topla, Herceg Novi
13

260,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Topla, Herceg Novi

Stan60Dvosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Topla II, stan površine 60m2, 600m od mora, pogled na more. U neposrednoj blizini nalazi se škola, dom zdravlja, vrtić, prodavnica, restorani. Urađena instalacija za centralno grijanje. S

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi
8

181,525 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 70m², Topla, Herceg Novi

Stan70Dvosoban1 kupatilo

New, modern residential building in Topla, Herceg Novi. Available apartments are one-bedroom and two-bedroom structure with a sea view, from 41 m2 to 70 m2. The prices of the available apartments are

Prodaja, dvosoban stan, 109m², Đenovići, Herceg Novi
10

282,880 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 109m², Đenovići, Herceg Novi

Stan109Dvosoban1 kupatilo

Dvosoban stan na samoj obali mora Djenovici Herceg Novi. Povrsina stana iznosi 109m2, (uknjizen na 86m2). Raspored prostorija: ulazni hodnik, dvije spavace sobe, kupatilo, dvije terase, dnevna soba sa

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Igalo, Herceg Novi
2

205,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 82m², Igalo, Herceg Novi

Stan82Dvosoban2 kupatila

Prodaja stanovi sa pogledom na more Igalo Herceg Novi. Novogradnja, manja stambena zgrada, udaljenost od mora oko 400 metara. Prvi sprat, dva jednosobna stana po 41 m2 (ukupno 82 m2), parking, cijena:

Prodaja, trosoban stan, 146m², Đenovići, Herceg Novi
11

379,600 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 146m², Đenovići, Herceg Novi

Stan146Trosoban2 kupatila

Trosoban stan na samoj obali mora Djenovici Herceg Novi . Povrsina stana iznosi 146m2 (uknjizen na 114m2). Raspored prostorija: dva kupatila,tri spavace sobe, terasa,dnevna soba, kuhinja, ostava. cije

Prikazano 661-680 od 1,238 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,175 €
Aktivni oglasi
LIVE
996
Ažurirano danas
Novi oglasi
9
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+5.60%
U odnosu na Decembar 2024

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 996 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,175 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 5.6% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 655 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.2%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 27. decembar 2025. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.