Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 45

Pronađeno je 1,335 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 45

Podaci su ažurirani 20.08.2026. u 11:45

Prodaja, trosoban stan, 165m², Đenovići, Herceg Novi
1/11

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

550,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 165m², Đenovići, Herceg Novi

Stan16532

Trosoban stan sa pogledom na more u ekskluzivnom naselju Djenovici. Kompleks se nalazi na lijepoj lokaciji, na 6-7 minuta hoda od marine Portonovi. Stan povrsine 165m2, sa terasom od 40m2. Raspored...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 165m², Đenovići, Herceg Novi
1/11

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

530,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 165m², Đenovići, Herceg Novi

Stan16532

Trosoban stan sa pogledom na more u ekskluzivnom naselju Djenovici. Stan povrsine 165m2, sa terasom od 42m2. Raspored prostorija: veliki ulazni hodnik, kupatilo, dnevni boravak sa kuhinjom i...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi
1/9
Novogradnja

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

155,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 50m², Đenovići, Herceg Novi

Stan5011

U ponudi je moderan stan na prvom spratu u novoizgrađenoj stambenoj zgradi, građenoj po savremenim standardima energetske efikasnosti. Kvalitetna termoizolacija omogućava komfor tokom cijele godine...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi
1/9

Veselin Dragas

Forte Mare

165,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 44m², Kumbor, Herceg Novi

Stan4411

New apartment with sea view for sale in Kumbor, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 44m2. Distance to the sea is just 150m. The apartment has a living room with kitchen and...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 121m², Baošići, Herceg Novi
1/14

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

365,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 121m², Baošići, Herceg Novi

Stan12123

Prodaja dva apartmana u luksuznom objektu Baosici Boka Kotorska. Stanovi se nalaze na drugom spratu, ukupne povrsine 121m2 (Studio apartman 34m2 i dvosoban apartman 87m2). Raspored prostorija,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 158m², Herceg Novi, Crna Gora
1/15
Novogradnja
AM

Adria Moment

Adria Moment

520,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 158m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan1582

Đenovici – 2-soban stan s pogledom na more i Porto Novi – nekretnina za ugodan život tijekom cijele godine i uživanje u odmoru. Ukupna površina – 158 m2 (od čega stambeni prostor – 117 m2 plus terasa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 53m², Savina, Herceg Novi
1/6

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

235,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 53m², Savina, Herceg Novi

Stan5321

Na prodaju je dvosoban stan površine 53 m², smješten na prvom spratu stambene zgrade savremenog dizajna, u jednoj od najtraženijih lokacija Herceg Novog – naselju Savina. Udaljen svega nekoliko...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 115m², Gomila, Herceg Novi
1/11
Novogradnja

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

170,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 115m², Gomila, Herceg Novi

Stan11532

Na prodaju je nov, dvoetažni trosoban stan površine 115 m² (uknjiženih 85 m²), smješten u naselju Gomila u Igalu. Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka sa kuhinjom, tri spavaće sobe, dva...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 77m², Igalo, Herceg Novi
1/11

Veselin Dragas

Forte Mare

400,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 77m², Igalo, Herceg Novi

Stan7722

Stan na prvoj liniji do mora na prodaju u Igalu, opstina Herceg Novi. Stan ukupne povrsine 77m2. Stan ima dnevnu sobu, kuhinju sa ostavom, hodnik, dvije spavace sobe, kupatilo, toalet, terasu.

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Zelenika, Herceg Novi
1/8

Veselin Dragas

Forte Mare

150,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Zelenika, Herceg Novi

Stan5211

Apartment for sale in Zelenika, municipality of Herceg Novi. Apartment with a total area of 52m2 + terrace 20m2. The apartment has a living room with kitchen and dining area, hall, bedroom, bathroom,...

Pozovi
Prodaja, stan, 62m², Meljine, Herceg Novi
1/9

Veselin Dragas

Forte Mare

182,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 62m², Meljine, Herceg Novi

Stan62

Stan na prodaju u Meljinama, opstina Herceg Novi. Stan ukupne povrsine 62m2 (upisanih 42m2). Udaljenost do mora je oko 400 metara. Stan ima dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dva hodnika,...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 41m², Topla, Herceg Novi
1/9

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

114,828 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 41m², Topla, Herceg Novi

Stan4111

Stanovi u izgradnji Herceg Novi Topla 2. Viskok kvalitet gradnje, kvalitetni materijali, lift, podzemne garaze, garancija na izvedene radove. Odlicna lokacija za zivot, pogled na more. Udaljenost od...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 52m², Zelenika, Herceg Novi
1/18

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

150,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 52m², Zelenika, Herceg Novi

Stan5211

Jednosoban stan pogled na more Herceg Novi Zelenika.Povrsina stana 52 m2 + 20 m2 dvorisne terase. Raspored prostorija: ulazni hodnik, dnevna soba sa kuhinjom, kupatilo, spavaca soba. Stan u stambenoj...

Pozovi
Prodaja, stan, 56m², Baošići, Herceg Novi
1/11

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

140,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, stan, 56m², Baošići, Herceg Novi

Stan562

Prodaja dva apartmana Baosic Herceg Novi. Apartmani u dobrom stanju udaljeni svega par minuta hoda od mora. Studio apartman 29 m2 + 10 m2 dvorisna terasa Studio apartman 27 m2 + 15 m2 dovrisna terasa...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 116m², Igalo, Herceg Novi
1/12

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

407,505 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 116m², Igalo, Herceg Novi

Stan11622

Dvosoban luksuzan stan u blizini mora Igalo Herceg Novi. Povrsina stana 116 m2, ( 78 m2 unutrasnjeg prostora + 36 m2 nadkrivene terase). Raspored prostorija: ulazni hodnik, 2 kupatila, 2 spavace...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 46m², Savina, Herceg Novi
1/10

Intermedio Nekretnine

Intermedio nekretnine

240,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 46m², Savina, Herceg Novi

Stan4611

This bright and fully furnished one-bedroom apartment of 46 m² is located on the first floor of a building with an elevator and offers comfortable living by the sea. A spacious 5 m² terrace facing...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Njivice, Herceg Novi
1/18

Mirko Vujovic

Adria Stone

300,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Njivice, Herceg Novi

Stan5721

Na prodaju luksuzan stan na prvoj liniji do mora u Njivicama, opština Herceg Novi – udaljen samo 30 metara od plaže. Ukupne površine 57m², stan nudi funkcionalan raspored i moderan enterijer, što ga...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 61m², Topla, Herceg Novi
1/10

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

175,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 61m², Topla, Herceg Novi

Stan6111

Jednosoban stan sa pogledom na more Topla 2 Herceg Novi. Povrsina stana iznosi 61m2, 58 m²+ terasa 3 m². Stan se nalazi na I spratu u kompleksu sa bazenom i djecijim igralistem. Raspored prostorija:...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 77m², Luštica, Herceg Novi
1/14

Rivijera Nekretnine

Rivijera Nekretnine

850,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 77m², Luštica, Herceg Novi

Stan7711

Prodaje se stan u preprodaji u luksuznom kompleksu, smješteno na obali mora, sa životom koji gravitira oko moderne marine i šarmantnog šetališta. Marina Village - Lustica Bay naselje je živahna...

Pozovi
Prikazano 881-900 od 1,335 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3159 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,277 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,338
Ažurirano danas
Novi oglasi
18
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+13.98%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1338 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,277 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 14.0% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 702 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. avgust 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.