Estitor

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 49

Pronađeno je 1,368 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 49

Podaci su ažurirani 18.05.2026. u 11:49

Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana · Herceg Novi · 67m² · 2.874 €/m²
Cijena nekretnine193.000
40.000500.000
Učešće 20%: 38.600
Kredit: 154.400
Kamata 4.5%
Period 25 god.
Vaša mjesečna rata
858 €/mj.
za kredit od 154.400 na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
Prodaja, dvosoban stan, 275m², Portonovi, Herceg Novi
1/29

1,075.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 275m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan275Dvosoban2 kupatila

Area: 275 m2 Internal area: 129 m2 Exclusive use area (EUA): 146 m2 Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Garage space Storage Exclusive two-bedroom apartment of 129 m2 with a private garden of 146 m2 in...

Prodaja, trosoban stan, 188m², Portonovi, Herceg Novi
1/26

1,800.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 188m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan188Trosoban3 kupatila

Area: 188 m2 (157 m2 + 31 m2 terraces) Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage space Contemporary, furnished 3bdr apartment of 157 m2 with two terraces of a total of 31 m2 and a garage space in Portonovi,...

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi
1/18

1,275.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 171m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan171Dvosoban2 kupatila

Area: 171 m2 (151 m2 + 20 m2 terrace) Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 + 1 Garage space Furnished two-bedroom apartment of 171 m2 overlooking the Bistro and swimming pool. It consists of a large living room...

Prodaja, jednosoban stan, 88m², Portonovi, Herceg Novi
1/16

700,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 88m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan88Jednosoban1 kupatilo

Area: 88 m2 (65 m2 + 23 m2 terrace) Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 Garage space Furnished one-bedroom apartment of 88 m2 overlooking the Marina village square and partially the marina and sea. It consists...

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Portonovi, Herceg Novi
1/15

1,350.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 120m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan120Dvosoban2 kupatila

Area: 120 m2 (93 m2 + 27 m2 terrace) Bedrooms: 2 Bathrooms: 2 Two-bedroom, luxuriously furnished apartment of 120 m2 on the first line to the sea and marina in Portonovi, Herceg Novi. The apartment...

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Kumbor, Herceg Novi
1/15

399,200 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 53m², Kumbor, Herceg Novi

Stan53Jednosoban1 kupatilo

Area: 53 m2 Bedrooms: 1 Bathrooms: 1 One-bedroom apartment in a residential complex under construction in Kumbor, Herceg Novi. The apartment has a large open-plan living room with a kitchen and...

Prodaja, trosoban stan, 382m², Portonovi, Herceg Novi
1/21

3,150.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 382m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan382Trosoban3 kupatila

Area: 382 m2 (242 m2 + 120 m2 terraces + 20 m2 swimming pool) Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Garage space Three-bedroom duplex of 382 m2 with a sea view in Portonovi Village Residences, Herceg Novi. The...

Prodaja, dvosoban stan, 290m², Portonovi, Herceg Novi
1/20

2,650.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 290m², Portonovi, Herceg Novi

PortonoviHerceg Novi
Stan290Dvosoban2 kupatila

Area: 290 m2 (160 m2 + 130 m2 terraces) Bedrooms: 2 Bathrooms: 2+1 Swimming pool: 53 m2 Garage space Spacious two-bedroom duplex penthouse with sea view, Village Residences, Portonovi. The apartment...

Prodaja, dvosoban stan, 180m², Savina, Herceg Novi
1/21

550,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 180m², Savina, Herceg Novi

Stan180Dvosoban2 kupatila

Luxuriously furnished, two-bedroom apartment of 180 m2 in Savina, Herceg Novi. The apartment consists of a spacious open-plan living room with access to a spacious terrace of 50 m2, a kitchen with a...

Prodaja, trosoban stan, 172m², Đenovići, Herceg Novi
1/33

400,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 172m², Đenovići, Herceg Novi

Stan172Trosoban2 kupatila

Modernly equipped, three-bedroom apartment with a total area of ​​172 m2 in Djenovici, Herceg Novi. The apartment is located in a Norwegian settlement in the immediate vicinity of the luxury complex...

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi
1/22

298,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, dvosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi

Stan80Dvosoban1 kupatilo

Apartment area: 80m2 Bedrooms: 2 Bathrooms: 2+1 Gallery: 30m2 Parking spaces: 2 Luxuriously furnished two-bedroom apartment in Djenovici, with an area of 80m2, featuring a gallery, sea view, and two...

Prodaja, trosoban stan, 244m², Herceg Novi, Crna Gora
1/16

1,100.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 244m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan244Trosoban3 kupatila

Apartment area: 244 m2 Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Parking Three-bedroom apartment on the first line to the sea, with a view of the city marina Skver, Herceg Novi. The apartment consists of a spacious...

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Topla, Herceg Novi
1/9

151,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, jednosoban stan, 60m², Topla, Herceg Novi

Stan60Jednosoban1 kupatilo

Jednosoban stan Topla 2 Herceg Novi. Stan je u prizemlju, povrsina 60m2. Raspored prostorija: Ulazni hodnik, kupatilo, spavaca soba, kuhinja, trpezarija, terasa (zastaklena), dnevna soba. Orjentacija...

Prikazano 961-980 od 1,368 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3092 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
2,874 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,346
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-18.78%
U odnosu na Maj 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi pad od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 18. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.