226,800 €
Prodaja, dvosoban stan, 63m², Baošići, Herceg Novi
Stan63m²Dvosoban1 kupatilo
Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 61
Pronađeno je 1,375 oglasa za upit Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana 61
Podaci su ažurirani 13.05.2026. u 09:36
Prodaja Stanova Herceg Novi - Strana · Herceg Novi · 67m² · 2.874 €/m²
Vaša mjesečna rata
858 €/mj.
za kredit od 154.400 € na 25 god.
Manje od 1 minPodaci zaštićeni
144,900 €
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Kumbor, Herceg Novi
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo
Herceg Novi, Kumbor, stan u izgradnji površine 42m2, 800m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, spavaća soba, kupatilo, terasa.
129,940 €
Prodaja, garsonjera, 31m², Kumbor, Herceg Novi
Stan31m²Garsonjera1 kupatilo
Herceg Novi, Kumbor, garsonjera u izgradnji površine 31m2, 800m od mora, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, kupatilo, terasa.
550,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 169m², Savina, Herceg Novi
Stan169m²Dvosoban
Prodaje se dvosoban stan ukupne površine 169m2 kao i dva garažna mjesta ukupno 52m2 u ekskluzivnom naselju Energoprojekta na Savini. Stan se nalazi u prizemlju sa zasebnim ulazom i ogradjenom terasom...
265,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 73m², Centar, Herceg Novi
Stan73m²Dvosoban1 kupatilo
Dvosoban stan pogled na more Herceg Novi stari grad. Stan na veoma atraktivnoj lokaci ustarom gradu ukupne povrsine 73 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, dnevna...
250,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Đenovići, Herceg Novi
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo
Jedinstvena nekretnina na rijetko lijepoj lokaciji koja pruza potpuno uzivanje i odmor na samoj morskoj pjeni. Stan se nalazi na spratu manje stambene zgrade u prvom redu do mora i u blizini...
130,000 €
Prodaja, jednosoban stan, 42m², Bijela, Herceg Novi
BijelaHerceg Novi
Stan42m²Jednosoban1 kupatilo
Jednosoban nov opremljen stan Bijela Herceg Novi. Povrsina stana 42 m2, stambena zgrada, drugi sprat. Stan u odlicnom stanju, zapadno orjentisan. Udaljensot od mora, plaze sedam/osam minuta hoda....
294,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 79m², Topla, Herceg Novi
Stan79m²Dvosoban2 kupatila
Na prodaju dva luksuzna stana Herceg Novi Topla 2. Novogradnja, kompleks sa bazenom, velike zelene povrsine, parking mjesto i garaza. Stanovi su opremljeni, juzno orijentisan, sa pogledom na more....
130,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 67m², Meljine, Herceg Novi
Stan67m²Dvosoban1 kupatilo
Dvosoban stan Meljine Herceg Novi. Stan u manjoj stambenoj zgradi, potkrovlje 67 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dvije spavace sobe, kuhinja sa dnevnom sobom, terasa. Udaljenost od...
125,000 €
Prodaja, stan, 40m², Igalo, Herceg Novi
Stan40m²
Novogradnja jednosoban stan Herceg Novi Igalo. Povrsina stana 40 m2, prvi sprat, raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, dnevna soba sa kuhinjom, terasa, spavaca soba. Udaljenost od mora ,plaze...
218,000 €
Prodaja, dvosoban stan, 82m², Đenovići, Herceg Novi
Stan82m²Dvosoban1 kupatilo
Djenovici dvosoban stan sa pogledom na more. Stan povrsine 82m2. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dvije spavace sobe, kupatilo, dvije terase. Udaljen 200m od mora....
Prikazano 1,201-1,220 od 1,375 rezultata
Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova
Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3069 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.
Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Herceg Novi
Prosječna cijena/m²
2,874 €
Aktivni oglasi
LIVE
1,346
Ažurirano danas
Novi oglasi
26
Proteklih 7 dana
Trend cijena
PAD
-18.78%
U odnosu na Maj 2025
Đenovići
Po m²: 3,361 €/m²
60m²: 201,660 €
221 oglas
Topla
Po m²: 2,593 €/m²
60m²: 155,580 €
188 oglasa
Igalo
Po m²: 2,645 €/m²
60m²: 158,700 €
160 oglasa
Kumbor
Po m²: 3,100 €/m²
60m²: 186,000 €
155 oglasa
Bijela
Po m²: 2,569 €/m²
60m²: 154,140 €
95 oglasa
Baošići
Po m²: 3,346 €/m²
60m²: 200,760 €
79 oglasa
Centar
Po m²: 2,754 €/m²
60m²: 165,240 €
72 oglasa
Meljine
Po m²: 2,850 €/m²
60m²: 171,000 €
44 oglasa
Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Herceg Novi?
Druge nekretnine na prodaju Herceg Novi
Često postavljana pitanja
? Kolika je prosječna cijena stanova u gradu Herceg Novi?
Prema analizi 1346 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u gradu Herceg Novi iznosi 2,874 €/m².
? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Herceg Novi?
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi pad od 18.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 651 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Savjeti za odabir
✓Definiši budžet i €/m² prag
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
✓Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
✓Uporedi novogradnju i starogradnju
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
✓Gledaj mikro-lokaciju
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
✓Ocijeni dinamiku tržišta
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
✓Uključi dodatne troškove
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Brza pretraga nekretnina
Izdavanje jednosobnih stanova – Kava, Tivat Jednosobni stanovi Kavač, Kotor Izdavanje jednosobnih stanova – Prodaja Nekretnina Centar, Nikšić Prodaja Kuća Mrčevac, Tivat Dvosobni stanovi Preko Morače, Podgorica Prodaja Stanova Marići, Tivat Poslovni prostori za prodaju Preko Morače, Podgorica Izdavanje jednosobnih stanova – City Kej, Podgorica Prodaja placeva Kokoti, Podgorica Prodaja Stanova Tološi, Podgorica Dvosobni stanovi Budva Izdavanje Nekretnina Gintaš, Podgorica Jednosobni stanovi Centar, Budva Prodaja trosobnih kuća Reževići, Budva Prodaja Stanova Kamenari, Herceg Novi Prodaja placeva Tološi, Podgorica Prodaja Stanova Ulcinj Prodaja petosobnih kuća Donja Lastva, Tivat Prodaja Nekretnina Zelenika, Podgorica Izdavanje Kuća Bar Izdavanje Kuća Budva Prodaja trosobnih kuća Herceg Novi Prodaja Stanova Stari Grad Kotor, Kotor Prodaja Nekretnina Dobra Voda, Budva
Pronađite stanove na prodaju u Herceg Novom — opcije blizu Igalo Spa, Vile Galeb i Starog grada. Cijene od 3069 €/m². Brza pretraga i uspoređivanje ponuda.
Napomena o podacima
Podaci su ažurirani: 13. maj 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.