Found 221 listings for search New Construction – One-Bedroom Apartments for Sale in Novi Sad - Page 10
Data updated on 02/09/2026 at 09:20 PM
173,040 €
Oglašavamo prodaju luksuno opremljenog jednosobnog stana u suterenu na Salajci. Sastoji se od prostrane sobe za odmor, kupatila i odvojene kompletno opremljene kuhinje. Stan opremljen nameštajem i mat
128,500 €
Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana u novoj stambeno-poslovnoj zgradi u Novom Sadu, smeštenoj na atraktivnoj i mirnoj lokaciji. Ova moderna zgrada nudi samo 15 pažljivo projektovan
72,100 €
Prodaje se 1.5 soban stan,NOVI SAD,SALAJKA, 27 m2 +8 m2.Stan je nov i prodaje se namešten.Podno gasno grejanje sa niskim troškovima.U blizini je svih sadržaja za život,pogodan i za izdavanje.Lokacija
82,400 €
Na prodaju jednoiposoban stan, površine 42m2. Sastoji se iz dnevne sobe sa kuhinjom, spavaće sobe, hodnika i kupatila. U stanu mali mesečni troškovi, grejanje na gas, plaćanje po utrošku. Uknjižen 1/1
185,400 €
Novi Sad, Železnička stanica, ulica Kisačka. Izdvajamo iz ponude odličan kompletno namešten jednoiposoban stan. Nalazi se u neposrednoj blizini centra grada, Bulevara kralja Petra I. Ovaj stambeni pro
144,000 €
Na prodaju jednoiposoban stan, 39 m² – SocijalnoProdaje se funkcionalan jednoiposoban stan površine 39 m², smešten na trećem spratu stambene zgrade bez lifta, u neposrednoj blizini Socijalnog. Stan je
93,750 €
Prodaje se stan na traženoj lokaciji u blizini Futoške Pijace. Uknjižen 1/1, može kredit. Higijenska ulaganja. Stan je prazan i useljiv odmah po isplati. Idealan za izdavanje. Za više informacija i ra
62,000 €
Prodaje se kompletno namešten stan, odmah useljiv po isplati. Stanu pripada 30m2 kompletno ograđenog dvorišta. Grejanje na sopstveni strujni kotao. Odlična lokacija u neposrednoj blizini Novosadskog p
76,220 €
Prodaje se stan u novoj zgradi, useljenoj pre par godina. Iza Lipovog Gaja - između Adica i Veternika. Kompletno namešten. Uknjižen 1/1. Grejanje na toplotne pumpe, izuzetna ušteda. Za više informacij
52,530 €
Prodaje se stan u Novogradnji sa rokom useljenja jul 2025. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Podno grejanje na toplotne pumpe- izuzetna ušteda. Mogućnost kupovine parking mesta. Za više informacija i
76,930 €
Prodaje se stan u Novogradnji sa rokom useljenja jul 2025. PDV za kupce I stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Podno grejanje na toplotne pumpe - izuzetna ušteda. Mogućnost kupovine parking mesta
69,380 €
Prodaje se stan u Novogradnji sa rokom useljenja leto 2025. PDV za kupce I stana. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Podno grejanje na toplotne pumpe - izuzetna ušteda. Mogućnost kupovine parking mest
67,200 €
Prodaje se stan u novogradnji sa rokom useljenja leto 2025. Podno grejanje na sopstveni kotao - izuzetna ušteda. Odličan kvalitet gradnje i opreme. Neposredna blizina autobuskog stajališta, doma zdrav
129,800 €
Prodaje se odličan , kompletno namešten stan na top lokaciji. 5min hoda do pešačke zone. Parking za stanare u dvorištu zgrade. Uknjižen 1/1. Može kredit. Za više informacija i razgledanje, pozovite. *
108,665 €
Novi Sad - Centar - Jovana Subotića ▪️ Prodaje se nov jednoiposoban stan površine 32 m². ▪️ Stan se nalazi na jako traženoj lokaciji u ulici Jovana Subotića, na prvom spratu zgrade. ▪️ Sastoji se od u
117,420 €
Namešten jednoiposoban stan 38m2 na 3. Spratu(ne i poslednji) u centru Novog Sada, pešačka zona, Zmaj Jovina, lift, sve novo.Terasa, Lift, Internet, Telefon, Satelitska, kablovska TV, Prilagodjen osob
104,500 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, SOMBORSKI BULEVAR površine 39m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Renomiran investitor. Moderan kompleks u blizini svih sadržaja potreban za život. Odlična kom
103,800 €
Prodaje se 1.5 stan u NOVOM SADU, SOMBORSKI BULEVAR površine 38m2. Cena stana sa pdv. Stan je u izgradnji. Renomiran investitor. Moderan kompleks u blizini svih sadržaja potreban za život. Odlična kom
Based on analysis of 416 active listings, the average price for a one-bedroom apartment in the city of Novi Sad is 2,659 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Novi Sad show steady growth of 8.0% annually.
Sales velocity: A listing of a one-bedroom apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 383 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 4.8%, excluding property value appreciation.
One-bedroom apartments account for 16% of total apartment supply in the city of Novi Sad. Currently 416 properties of this type are available. For better insight into the supply, here is a comparison with similar structures:
| Structure | Number of listings | Average size (m²) | Average price (€/m²) | Average price (€) |
|---|---|---|---|---|
| Studios | 163 | 25 m² | 2,649 € | 63,828 € |
| One-bedroom apartments | 416 | 36 m² | 2,659 € | 96,040 € |
| Two-bedroom apartments | 793 | 47 m² | 2,327 € | 108,643 € |
| Three-bedroom apartments | 643 | 71 m² | 2,558 € | 184,560 € |
| Four-bedroom apartments | 458 | 99 m² | 2,443 € | 241,464 € |
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find apartments for sale in Novi Sad with easy access to the University of Novi Sad, Clinical Center of Vojvodina and major cultural sites. Browse updated listings to buy an apartment or invest in Novi Sad real estate.
Data updated: February 9, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.