Found 512 listings for search Apartments for Sale in Niš - Page 10
Data updated on 05/10/2026 at 02:09 PM
148,500 €
Niš, Medijana - Crveni Pevac, Dom Zdravlja - Prodaje se 3.5 stan 72.2m2, na idealnom 3. spratu od 10. u zgradi sa liftom. Stan je u izvornom stanju, ali perfektne strukture i maksimalne...
229,530 €
Novi stambeno-poslovni kompleks, vizija idealnog stanovanja, osmišljena i projektovana kako bi unapredila sve aspekte udobnog života. Pored stambenih jedinica različitih struktura i kvadrature, pruža...
322,150 €
Novi stambeno-poslovni kompleks, vizija idealnog stanovanja, osmišljena i projektovana kako bi unapredila sve aspekte udobnog života. Pored stambenih jedinica različitih struktura i kvadrature, pruža...
110,000 €
U ponudi je dvosoban stan u blizini Palilulske pijace. Površine je 53m2, (50m2+3m2 terase), nalazi se na međuspratu (između I i II sprata) stambene zgrade sa liftom. Stan poseduje dobar i...
82,400 €
Niš, Medijana - Čair, Gradska bolnica, prodaje se odličan 1.5 stan, 36m2, na 13. spratu od 13. u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se od ulaznog hodnika, izdvojene dnevne sobe, spavaće, izdvojene kuhinje i...
240,000 €
Niš, Medijana - Čair, prodaje se odličan porodični stan 101m2, na 3. spratu od 8, u zgradi sa 2 lifta. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje prostranu dnevnu sobu odakle se izlazi na terasu, sa...
141,700 €
U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 54,7m2+67m2 terase, nalazi se na IV spratu u zgradi spratnosti sa liftom....
144,600 €
U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 65,9m2+64,8 terase, nalazi se na IV spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa...
109,800 €
U ponudi je dvoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 61m2 nalazi se na II spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom. Struktura...
90,720 €
U ponudi je jednoiposoban stan u modernoj novogradnji prilagođenoj savremenim zahtevima porodice na Panteleju. Površine je 50,4m2, nalazi se na I spratu u zgradi spratnosti Po+P+3+Ps sa liftom....
166,500 €
U ponudi BOX nekretnina, nov stan na najtraženijoj lokaciji u gradu, u samoj blizini Doma zdravlja i TC Delta Planet, Osnovne Škole Sveti Sava kao i Vrtića Cvrčak. Stan se sastoji od ulaznog dela,...
74,500 €
U ponudi je jednoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Vojne bolnce. Površine je 45m2, nalazi se na VI (poslednji) spratu stambene zgrade bez lifta. Sastoji se od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom...
95,187 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom (poslednjem) spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom...
78,400 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na trećem spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...
78,400 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na drugom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...
104,123 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na drugom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...
104,123 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na trećem spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...
128,326 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na četvrtom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i...
128,326 €
U ponudi BOX nekretnina, stan na prvom spratu stambene sa liftom, zgrade u novogradnji, na Paliluli, u blizini hotela Marica. Stan se sastoji od ulaznog dela, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom,...
250,000 €
U ponudi je sprat kuće na jednoj od traženijih lokacija na Bulevaru Nemanjića. Površine je 122m2+21m2 lokal, nalazi se na I spratu kuće. Stan je veoma komforan sa odličnim rasporedom i čine je:...
Based on analysis of 418 active listings, the average price for an apartment in the city of Niš is 2,031 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Niš show steady growth of 10.4% annually.
Sales velocity: A listing of an apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 355 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 3.4%, excluding property value appreciation.
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find the best Prodaja Stan in Niš: browse current apartments for sale near Niš Constantine the Great Airport, Clinical Centre of Niš and Ćele Kula. Listings include student-friendly units by the faculties, family flats close to Neuromedic Polyclinic, and renovated homes near Gradska Bolnica. Average price: 2079 €/m². Use filters to search by size, price, and proximity to landmarks like Faculty of Economics and Očna klinika Veselinović.
Data updated: May 10, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.