Found 485 listings for search Apartments for Sale in Niš - Page 6
Data updated on 02/09/2026 at 04:57 AM
53,650 €
U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 29,5m2 i nala
88,500 €
U potrazi ste za novogradnjom u naselju koje polako postaje novi centar Niša, ovo je ponuda na koju treba obratiti pažnju. Prodaje se nov jednoiposoban stan u Panteleju. Stan je površine 49,17m2 i nal
96,000 €
Niš, Pantelej - Gornjomatejevačka, prodaje se odličan stan 54m2, u novogradnji, na 1. spratu od 3 u zgradi sa liftom. Sastoji se iz ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, dnevne sobe sa trpezar
329,400 €
Prodaje se troiposoban stan u novogradnji na Panteleju u zgradi koja ima Pr+ IV sprata. Zgrada se nalazi u mirnoj ulici u porodičnom kraju grada. Stan je površine 113,39m2 i nalazi se na V spratu. Str
111,240 €
Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 61,80m2 prizemlje. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat
107,000 €
Moderan dvosoban stan u novogradnji – odličan raspored. Na prodaju dvosoban stan površine 50,90 m² (neto sa lodjom), smešten na I, II ili III spratu moderne stambene zgrade. Stan se nalazi u jednoj od
155,000 €
Na prodaju troiposoban stan površine 92 m², na drugom spratu manje stambene zgrade (bez lifta). Nalazi se u ulici Stanoja Bunuševca, u neposrednoj blizini NKC-a, Crkve Svetog Nikole i vrtića Crvenkapa
92,500 €
Prodaje se uknjižen stan od 53 m² u mirnom delu Durlana, idealan za renoviranje po želji kupca. Stan je prazan i ima izuzetno dobar raspored: • Dve velike sobe • Jedna manja soba • Odvojena kuhinja •
151,540 €
U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan povrsine 70m2 na jednoj on najboljih lokacija u gradu koji poseduje sopstveno dvorište. Nalazi se u blizini vojne bolnice, medicinskog fakuteta kao i par trgo
145,000 €
U ponudi je nov, trosoban stan koji se nalazi u manjoj stambenoj zgradi u Durlanu. Površine je 92m2,smešten na I spratu zgrade bez lifta. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz hodnika
107,000 €
Stan 3 — Dvosoban, 50.90 m² (sa lođom) Sprat: I ili III • Moderna novogradnja • Odličan raspored Predstavljamo komforan dvosoban stan idealno organizovan kako za život, tako i za investiciju. Stan ima
93,000 €
Na prodaju moderan dvosoban stan na Panteleju, u kvalitetnoj novogradnji. Stan ima odličan raspored: hodnik, dečiju sobu, spavaću sobu, kupatilo, prostran dnevni boravak sa trpezarijom, odvojenu kuhin
91,000 €
Na prodaju stan od 66m² u blizini Doma zdravlja, po odličnoj ceni! Lokacija je izuzetna – sve što vam je potrebno nalazi se na nekoliko minuta hoda: prodavnice, škole, vrtići, javni prevoz. Stan se sa
128,100 €
Na prodaju funkcionalan i svetao 2,5-soban stan površine 61 m², savršeno raspoređen za porodičan život ili investiciju. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, kupatila, dve spavaće sobe, prostranog dnevn
206,000 €
Prodaje se prostran stan u neposrednoj blizini centra grada, idealan za porodično stanovanje ili kao investicija. Stan je odmah useljiv, uz mogućnost adaptacije prema sopstvenim potrebama. Stan se sas
226,600 €
Izdaje se renoviran jednoiposoban stan na granici Telepa i Limana 4, na idealnom drugom spratu stambene zgrade. Stan je svetao, funkcionalan i veoma prijatan za život, smešten na mirnoj lokaciji, a uj
61,000 €
Zgrada je projektovana tako da pruži vrhunski komfor, odličnu izolaciju, puno svetlosti i privatnost zahvaljujući malom broju stanara. U neposrednoj blizini su škole, IDEA market i park Čair Funkciona
93,000 €
Moderni jednoiposobni stanovi u kvalitetnoj novogradnji U prodaji su jednoiposobni stanovi u savremenoj zgradi građene po modernim standardima. Objekat Po+P+5 nudi vrhunske materijale i prijatan ambij
175,000 €
U ponudi BOX nekretnina, dvoiposoban stan u prestižnom kompleksu Magdon, u Duvaništu koji poseduje sopstveno dvoršte i celokupan mobilijar za decu, fontane kao i letnjikovce. U neposrednoj blizini je
Based on analysis of 494 active listings, the average price for an apartment in the city of Niš is 1,912 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Niš show steady growth of 13.6% annually.
Sales velocity: A listing of an apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 7,445 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 69.0%, excluding property value appreciation.
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find the best Prodaja Stan in Niš: browse current apartments for sale near Niš Constantine the Great Airport, Clinical Centre of Niš and Ćele Kula. Listings include student-friendly units by the faculties, family flats close to Neuromedic Polyclinic, and renovated homes near Gradska Bolnica. Average price: 1865.0 €/m². Use filters to search by size, price, and proximity to landmarks like Faculty of Economics and Očna klinika Veselinović.
Data updated: February 9, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.