Found 512 listings for search Apartments for Sale in Niš - Page 7
Data updated on 05/10/2026 at 10:03 AM
90,000 €
U srcu grada, u mirnoj ulici sa odličnom povezanošću, nalazi se dvosoban stan površine 52m² u zgradi sa pet spratova, smešten u prizemlju. Ova nekretnina je savršena prilika za kupce koji žele da...
200,000 €
Prodaje se četvorosoban stan površine 91m² u luksuznoj novogradnji na prestižnoj lokaciji u centru Niša, na Obilićevom vencu. Stan se nalazi na 2., 3., 4., 5., 6. i 7. spratu i nudi moderan dizajn i...
180,000 €
**Prodaja troiposobnog stana – Bulevar Nemanjića, Niš** Na prodaju troiposoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija u Nišu – Bulevar Nemanjića, sa prelepim pogledom na Svetosavski park i crkvu....
135,055 €
U ponudi je stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od traženijih lokacija u gradu u neposrednoj blizini Grcke ambasade. Zgrada je u fazi izgradnje oko 80% a završetak radova očekuje se krajem...
150,000 €
Na prodaju trosoban stan na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića, sa pogledom na Svetosavski park Stan se nalazi na izuzetnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Osnovne škole „Sveti...
90,000 €
Funkcionalan i lepo organizovan dvosoban stan, idealan za udoban život ili kao investicija. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, odvojene spavaće...
146,000 €
Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji na Bulevaru Nemanjica. Nalazi se na 5. spratu zgrade sa 2 lifta. Sastoji se od: Dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, 2 spavace sobe, kupatila i...
156,000 €
Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u blizini Čaira. Nalazi se na 6.spratu zgrade sa 2 lifta. Sastoji se od: ulaznog hodnika, dnevne sobe sa trpezarijom , odvojene kuhinje, 2 spavace sobe,...
201,700 €
U ponudi su dva identična stana u izgradnji, površine po 88m², koja se nalaze na drugom i trećem spratu kvalitetne novogradnje. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri...
154,000 €
U ponudi je dvoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, površine 70m2m2, nalazi se na V spatu. Strukura stana: ulazni hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatilo i...
169,400 €
U ponudi je komforan dvoiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Pravnog fakulteta. Površine je 77m2, nalazi se na I spratu stambene zgrade sa dva lifa. Stan poseduje dobar i funkcionalan raspored i...
154,000 €
Na prodaju trosoban stan na idealnoj lokaciji sa pogledom na Cair. Nalazi se na 6.spratu zgrade sa liftom. Sastoji se od: -ulaznog hodnika -dnevne sobe sa trpezarijom i kuhinjom -2 spavace sobe...
100,000 €
Prodaje se dvoiposoban stan, površine 60m2, dve terase ukupne površine 38m2, na odličnoj, mirnoj lokaciji, blizu Roda Centra, osnovne škole, vrtića, sportskih terena i parka. Nalazi se na III spratu,...
107,000 €
Na prodaju stan površine 54m² + 12m² terasa, smešten na petom spratu stambene zgrade bez lifta, u samom centru grada. Stan ima funkcionalan raspored i čine ga: prostran hodnik, dnevna soba, odvojena...
134,640 €
Prodaje se funkcionalan stan površine 51m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i terase....
155,760 €
Prodaje se funkcionalan i svetao stan površine 59m² u kvalitetnoj novogradnji. Stan je odlično organizovan i sastoji se od dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, dva kupatila i...
361,200 €
Na prodaju nov, neuseljavan petosoban stan u kvalitetnoj novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar Nemanjića. Stan se nalazi na 4. spratu moderne zgrade sa dva lifta (ukupno 6...
92,500 €
U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 50m2, nalazi se na II spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i...
179,000 €
U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji u Donjoj Vrežini. Površine je 90m2+50m2 terase, nalazi se na IV spratu zgrade spratnosti Po+P+4 sa liftom. Sastoji se iz hodnika, dnevnog boravka sa...
140,500 €
Niš, Palilula - Trošarina, prodaje se komforan 3.5 stan, 81m2+terasa 4m2, u mirnom delu grada, iza OŠ ,,Branko Miljković, u naselju sa odličnim vojnim zgradama. Stan se nalazi na 3. spratu od 5 u...
Based on analysis of 418 active listings, the average price for an apartment in the city of Niš is 2,031 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Niš show steady growth of 10.4% annually.
Sales velocity: A listing of an apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 355 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 3.4%, excluding property value appreciation.
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find the best Prodaja Stan in Niš: browse current apartments for sale near Niš Constantine the Great Airport, Clinical Centre of Niš and Ćele Kula. Listings include student-friendly units by the faculties, family flats close to Neuromedic Polyclinic, and renovated homes near Gradska Bolnica. Average price: 2079 €/m². Use filters to search by size, price, and proximity to landmarks like Faculty of Economics and Očna klinika Veselinović.
Data updated: May 10, 2026 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.