125,660 €
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
125,660 € (2,856 €/m²)
44 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Prodaje se dvosoban stan u Novom Sadu, na izuzetno traženoj lokaciji – Rotkvarija (centar grada).
Stan je uknjižen, novije gradnje i odlične funkcionalnosti, idealan kako za život, tako i kao investicija za izdavanje stanova Novi Sad.

Stan ima 44 m² i po strukturi je dvosoban. Sastoji se od dnevne sobe, spavaće sobe, odvojene kuhinje, kupatila i lepe, prostrane terase. Dodatnu pogodnost predstavlja ostava u podrumu zgrade.

Nekretnina se nalazi na trećem, poslednjem spratu u zgradi bez lifta i orijentisana je ka dvorištu, što obezbeđuje mir i tišinu. Zgrada je izgrađena 2008. godine i nalazi se u odličnom stanju.

Lokacija je jedna od najpoželjnijih u gradu – u neposrednoj blizini nalaze se Dom zdravlja, osnovna škola, Srpsko narodno pozorište, kao i brojni ugostiteljski i komercijalni sadržaji. Zbog svoje pozicije i strukture, stan je savršen izbor za one koji traže prodaju stanova Novi Sad na odličnoj lokaciji ili sigurnu investiciju za rentiranje.

Ukoliko ste u potrazi za dvosobnim stanom u Novom Sadu, na atraktivnoj i centralnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.

Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
519349
Published
05.02.2026
Updated
07.02.2026
Property Type

Apartment

Area

44m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Rotkvarija

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

125,660 €

2,856 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 2855.91 €

10%50%

Down payment 25,132 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
609 €

240 total installments

Loan amount
100,528 €
Down payment
25,132 €
Total interest
45,675 €
Total payment
146,203 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Rotkvarija

Rotkvarija
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 1.76% higher than the average price of a two bedroom apartment in Rotkvarija

Average price: 2806.40 €/m²

This property is 16.59% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Rotkvarija

Average size: 53 m²

2,806 €
Average annual price
+10%
Price trend (annually)
3
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija

Area

44m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,100 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

142,150 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

210,000 €

Rotkvarija

3 rooms 0 73
Sale, three bedroom apartment, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

197,140 €

Rotkvarija

1 room 2 bathrooms 87
Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Rotkvarija

1 room 0 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 39m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Rotkvarija

1 room 0 39
Sale, one bedroom apartment, 39m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,100 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,000 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 58m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

177,160 €

Rotkvarija

3 rooms 0 58
Sale, three bedroom apartment, 58m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

86,500 €

Rotkvarija

1 room 0 30
Sale, one bedroom apartment, 30m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije