175,100 €
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 8
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 9
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 10
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 11
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 12
  • Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 13
175,100 € (3,127 €/m²)
56 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

U ponudi je dvoiposoban stan na prodaju u Novom Sadu, smešten u prestižnom stambenom kompleksu, u neposrednoj blizini najužeg centra grada. Ova nekretnina predstavlja idealan izbor za one koji traže kvalitetan stan na odličnoj lokaciji, sa svim sadržajima potrebnim za moderan i komforan život.

Stan se sastoji od dnevne sobe sa trpezarijom, odvojene kuhinje, dve spavaće sobe, kupatila, posebnog WC-a i terase. U cenu stana uključen je ugradni nameštaj, kuhinja sa Bosch tehnikom, ugradni garderoberi, kao i Bosch inverter klima uređaj.

Grejanje je centralno sa kalorimetrima, što omogućava kontrolisanu potrošnju i niže mesečne troškove. Stan je orijentisan na mirnu stranu kompleksa, okružen zelenilom i drvećem, što je prava retkost u samom gradskom jezgru.

U okviru kompleksa nalaze se park, dečje igralište i privatni vrtić, dok se u neposrednoj blizini nalaze državni vrtić, škola, prodavnice, kafići i restorani, što dodatno potvrđuje kvalitet i atraktivnost lokacije.

Postoji mogućnost kupovine garažnog parking mesta površine 14m², lako pristupačnog, na nivou -1, po ceni od 15.000 EUR.

Stan i garaža su uknjiženi, vlasništvo 1/1, a kupovina putem stambenog kredita je moguća. Ova ponuda je odlična prilika za sve koji traže prodaju stanova Novi Sad, dvoiposoban stan blizu centra ili sigurnu investiciju.

Agencijska provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine – vaš pouzdan partner u kupovini i prodaji nekretnina.

Real estate details

Ad ID
520260
Published
07.02.2026
Updated
07.02.2026
Property Type

Apartment

Area

56m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Rotkvarija

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

175,100 €

3,127 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 3126.79 €

10%50%

Down payment 35,020 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
849 €

240 total installments

Loan amount
140,080 €
Down payment
35,020 €
Total interest
63,646 €
Total payment
203,726 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Rotkvarija

Rotkvarija
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 11.42% higher than the average price of a two bedroom apartment in Rotkvarija

Average price: 2806.40 €/m²

This property is 6.16% larger then the average size of a two bedroom apartment in Rotkvarija

Average size: 53 m²

2,806 €
Average annual price
+10%
Price trend (annually)
3
Days on the market

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija

Area

56m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Poslovni prostor in Rotkvarija

Sale, office space, 26m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

80,340 €

Rotkvarija

1 room 26
Sale, office space, 26m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

216,300 €

Rotkvarija

3 rooms 1 bathroom 73
Sale, three bedroom apartment, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

142,150 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

125,660 €

Rotkvarija

2 rooms 0 44
Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

210,000 €

Rotkvarija

3 rooms 0 73
Sale, three bedroom apartment, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

197,140 €

Rotkvarija

1 room 2 bathrooms 87
Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Rotkvarija

1 room 0 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 39m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Rotkvarija

1 room 0 39
Sale, one bedroom apartment, 39m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,100 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,000 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije