125,660 €
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 1
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 2
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 3
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 4
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 5
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 6
  • Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije - image 7
125,660 € (2,856 €/m²)
44 m²
2 Room

Sale, two bedroom apartment, 44m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije Novi Sad Srbija

Property description

Prodaje se dvosoban stan u centru Novog Sada, na jednoj od najtraženijih lokacija – Rotkvarija, u ulici Lukijana Mušickog. Stan je uknjižen, ima 44 m², nalazi se na 2. spratu stambene zgrade i predstavlja odličnu priliku kako za stanovanje, tako i za sigurnu investiciju u izdavanje stanova Novi Sad.

Stan se sastoji od spavaće sobe, dnevne sobe, odvojene kuhinje, kupatila i lepe, prostrane terase. Dodatnu vrednost daje ostava u podrumu zgrade, što je retkost u ponudi kada je u pitanju prodaja stanova u centru Novog Sada. Stan je orijentisan ka dvorištu, što obezbeđuje mir i tišinu uprkos centralnoj lokaciji.

Zgrada je novije gradnje (2008. godina) i u odličnom je stanju. Grejanje je gradsko, a stan poseduje klimu, internet i telefonski priključak. Blizina Doma zdravlja, osnovne škole, Srpskog narodnog pozorišta i svih gradskih sadržaja dodatno povećava atraktivnost ove nekretnine.

Karakteristike stana:

Prodaja stanova Novi Sad – centar / Rotkvarija

Dvosoban stan

Površina: 44 m²

Novogradnja (2008)

Gradsko grejanje

Terasa

Podrum / ostava

Klima, internet, telefon

2. sprat

Uknjižen

Ovaj stan je idealan izbor za kupce koji traže dvosoban stan u centru Novog Sada, kao i za one koji žele sigurnu i isplativu investiciju za izdavanje stanova Novi Sad.

Real estate details

Ad ID
521860
Published
12.02.2026
Updated
12.02.2026
Property Type

Apartment

Area

44m²

Rooms

2

Bathrooms

0

Location

Rotkvarija

Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

Price

125,660 €

2,856 € per m²

Loan calculator

Hipotekarna Banka

Price per m²: 2855.91 €

10%50%

Down payment 25,132 €

1%8%
5 yr35 yr
Monthly installment
609 €

240 total installments

Loan amount
100,528 €
Down payment
25,132 €
Total interest
45,675 €
Total payment
146,203 €

Note:

This calculation is for informational purposes only. Actual loan terms may vary depending on the bank, credit rating, and other factors. Please consult your bank for exact conditions.

Average prices of two-bedroom apartments - Rotkvarija

Rotkvarija
Novi Sad Sve Podlokacije

This property's price is 1.76% higher than the average price of a two bedroom apartment in Rotkvarija

Average price: 2806.40 €/m²

This property is 16.59% smaller then the average size of a two bedroom apartment in Rotkvarija

Average size: 53 m²

2,806 €
Average annual price
+10%
Price trend (annually)
16
Sati na trižištu

Regulatory information

Agency (intermediary)

Kompas Nekretnine

Registration number

1596

Location

Novi Sad Sve Podlokacije

Rotkvarija

Area

44m²

Structure

2 Rooms

Property Type

Apartment

This information is mandatory under the Law on Mediation in the Sale and Lease of Real Estate of Montenegro. All intermediaries must be registered in the Register of Intermediaries maintained by the competent ministry.

Kompas Nekretnine

Similiar Properties

Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

151,500 €

Rotkvarija

1 room 0 45
Sale, one bedroom apartment, 45m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Poslovni prostor in Rotkvarija

Sale, office space, 26m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

80,340 €

Rotkvarija

1 room 26
Sale, office space, 26m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

216,300 €

Rotkvarija

3 rooms 1 bathroom 73
Sale, three bedroom apartment, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,100 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

142,150 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, three bedroom apartment, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

210,000 €

Rotkvarija

3 rooms 0 73
Sale, three bedroom apartment, 73m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

197,140 €

Rotkvarija

1 room 2 bathrooms 87
Sale, one bedroom apartment, 87m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

154,500 €

Rotkvarija

1 room 0 41
Sale, one bedroom apartment, 41m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, one bedroom apartment, 39m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

133,900 €

Rotkvarija

1 room 0 39
Sale, one bedroom apartment, 39m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije
Stan in Rotkvarija

Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije

175,100 €

Rotkvarija

2 rooms 0 56
Sale, two bedroom apartment, 56m², Rotkvarija, Novi Sad Sve Podlokacije