Pronađeno je 3,698 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 20.04.2026. u 00:53
499,000 €
Na prodaju izuzetan stan na Zvezdari, novogradnja, na povučenom petom spratu koji obezbeđuje mir, privatnost i otvoren pogled koji se retko nalazi na tržištu. Stan je uknjižen na 99 m², dok stvarna...
120,000 €
Zvezdara, Mirijevo - Jovanke Radaković 1.5, 44m2, SUT/3, podno grejanje, interfon U ponudi stan u Mirijevu, smešten u suterenu koji, zbog konfiguracije terena, funkcioniše kao stan u prizemlju. Stan...
369,000 €
Na prodaju luksuzan trosoban stan u prestižnom kompleksu Beograd na vodi, zgrada BW EDEN, sa prelepim pogledom na reku. Ova nekretnina predstavlja vrhunsku priliku za sve koji traže prodaju stanova...
102,994 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Cvetanova ćuprija, opština Voždovac. Stan je površine 44,78m2. Po strukturi je jednoiposoban. Nalazi se na prvom sprat stambene zgrade od tri sprata....
77,073 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Cvetanova ćuprija, opština Voždovac. Stan je površine 33,51m2. Po strukturi je jednoiposoban stan. Nalazi se u drugom spratu stambene zgrade od tri...
420,000 €
BW je zamišljen kao savršen izbor kako za mlade tako i za starije ljude koji žele život u novom, modernom domu u okviru lepo održavanog stambenog kompleksa. BW Arcadia se nalazi u središtu Beograda...
229,900 €
Blok 45, stan za prodaju Novi Beograd, blok 45, Jurija Gagarina, 70m2, dvoiposoban stan, uknjizen, prvi sprat, lodja, cg, lift, interfon, kablovska tv i internet, podrum. Suncan, svetao, dvostrano...
217,750 €
-Uknjižen. -Vlasništvo 1/1. -Čista i uredna dokumentacija. • -Zgrada useljena - decembar 2023god. • -Uknjižena kvadratura stana je 67m2. -Visoko prizemlje u visini prvog sprata. -Dvostrano...
165,000 €
Stan se nalazi u porodicnoj stambenoj zgradi na prvom spratu. Prostorije: kuhinja sa trpezarijom, tri prostrane sobe, kupatilo, hodnik i iz svake prostorije se izlazi na terasu. Ukupna gradjevinska...
120,000 €
Palilula, Karaburma - Jure Keroševića 2.5, 42m2, EG, PR/4 Prodaje se renoviran stan na Karaburmi, površine 42m2. Stan je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od ulaznog hodnika, kupatila, prostrane...
204,000 €
Na prodaju kompletno renoviran trosoban stan u mirnom i uređenom delu naselja Braće Jerković, Beograd. Ova nekretnina predstavlja odličan izbor kako za porodično stanovanje, tako i kao investicija za...
191,000 €
На продају стан на једној од најтраженијих локација на Новом Београду – Блок 21. Одлична микролокација, савршено повезана са центром града преко два моста, у непосредној близини ауто-пута, као и...
278,000 €
Porodičan stan u čvrstoj, stabilnoj zgradi izgrađenoj sredinom osamdesetih godina. Veoma funkcionalan sa odličnim rasporedom prostorija na dva nivoa. I nivo: ulazni širok hodnik, prostran dnevni...
235,000 €
2.0, 53m2, 1/11, 2 lifta, CG, telefon, interfon. Uknjižen. Prelep renoviran dvosoban stan od 53m2 na odličnoj lokaciji na Vračaru, u neposrednoj blizini Kalenić pijace. Stan se nalazi na 1. spratu od...
180,000 €
3.0, 75.63m2, dve lođe, podno grejanje, lift, II/IV, telefon, interfon, podrum, parking mesto u dvorištu. Građevinska dozvola. Nova zgrada poznatog investitora. Savremen dizajni, oplemenjen smart...
375,000 €
3.0, 70,98m2, terasa, 3/4, lift, toplotne pumpe, interfon, mogućnost garaže. Upotrebna dozvola. Na jednoj od najtraženijih lokacija na Vračaru, nadomak Čuburskog parka, nalazi se ovaj prelep trosoban...
Prema analizi 1270 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,478 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 15.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 808 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Podaci su ažurirani: 20. april 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.