Pronađeno je 4,020 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd
Podaci su ažurirani 01.07.2026. u 01:36
695,000 €
Osunčan, Renoviran, Novogradnja, Lux, Odlična investicija, Blizu škole, Miran kraj, Uknjiženo, Odmah useljiv. 4 spavaće sobe (može u 3 da se preradi) 3 mokra čvora. Zgrada sa 5 stanova. Stan je...
Neven Pajkic
Oglašivač
135,000 €
PRODAJE SE UKNJIŽEN 2.5 STAN NA KOŠUTNJAKU – ODLIČNA LOKACIJA I PRELEP POGLED Na prodaju svetao i funkcionalan 2.5 stan površine 53 m², uknjižen, smešten na 7. spratu od 7 u uredno održavanoj zgradi...
Nikola Vujovic
Oglašivač
250,000 €
Idealno pozicioniran stan u Sime Igumanova u soliteru sa pogledom na Hram. Raspored je savršen, iz ulaznog hodnika se ide u sve prostorije. Ima dnevnu i 2 spavaće sobe, kuhinju, kupatilo i dve...
210,000 €
Izuzetna lokacija! Stan se nalazi na prestižnoj vracarskoj lokaciji, u neposrednoj blizini Cuburskog parka, Beogradskog dramskog pozorišta, brojnih kafica, restorana, škola i linija gradskog prevoza...
280,000 €
U prilici smo da vam ponudimo dupleks od 75m2 u ulici Radoslava Grujića, na Vračaru. Dupleks se sastoji iz dva nivoa: I nivo čine predsoblje, dnevna soba, kuhinja, toalet, ostava i terasa; II nivo...
115,000 €
Prodaje se petosoban stan od 213 m² u ulici Neznanog junaka na Dedinju, smešten u kvalitetno građenoj zgradi sa malim brojem stanova. Ukupne je površine 213 m², od čega 180 m² čini unutrašnja...
130,000 €
Prodaje se renoviran jednosoban stan od 41 m² u ulici Pera Ćetkovića na Karaburmi, u uredno održavanoj zgradi. Stan je izuzetno funkcionalan i sastoji se od ulaznog hodnika, svetlog dnevnog boravka,...
225,000 €
Stari grad, Dorćol - Žorža Klemansoa 2.0, 44m2, lođa, CG, dva lifta, 5/7, interfon, podrum, parking Dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji, u neposrednoj blizini Dunava i Bajloni pijace. Stan se...
196,000 €
Voždovac, Stepa Stepanović - 2. srpske armije 2.0, 60m2 (lođa 5m2), grejanje na gas sa kalorimetrima, lift, 6/6, interfon, parking U ponudi je veoma šarmantan dvosoban stan u naselju Stepa...
370,000 €
Vračar - Čuburski park 2.0, 109m2, terasa 10m2, SUT+PR+I, CG, lift, telefon, interfon U srcu Vračara, na nekoliko koraka od Hrama Svetog Save, prodaje se potpuno uređen apartman površine 109m²,...
380,000 €
Stari grad, Dorćol - Venizelosova 2.5, 64m2, terasa, 11/12, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Prodaje se potpuno namešten i odmah useljiv dvoiposoban stan u jednom od...
380,000 €
4.0, 115m2(terasa), 4/4, lift, EG, klima, interfon, internet, KTV, video nadzor, duplex Bulevar oslobođenja, jedna od glavnih gradskih arterija, povezuje centralni gradski trg Slaviju sa Avalom....
249,000 €
5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije naselje opštine Zvezdara, 7-8 km jugoistočno od...
206,000 €
U mirnom delu Voždovca, u ulici Stevana Jakovljevića, u ponudi je prostran dvosoban stan površine 103m², smešten u kvalitetnoj i održavanoj zgradi novije gradnje sa svega 12 stanova. Nekretnina se...
580,000 €
Retko dostupna nekretnina na tržištu, smeštena u jednom od najprestižnijih delova Pregrevice, predstavlja spoj vrhunske arhitekture, besprekornog komfora i jedinstvenog prirodnog ambijenta. Okružena...
139,000 €
Na odličnoj lokaciji na Karaburmi u neposrednoj blizini stare okretnice, prodaje se dvosoban, funkcionalan stan od 49m2. Uknjižen, nalazi se na drugom spratu od pet ukupno u održavanoj zgradi iz...
150,000 €
Optimist nekretnine Vam nude odličan, kao nov, lep i svetao jednoiposoban stan u perfektnom stanju, na četvrtom, ujedno i poslednjem spratu uredne i dobro održavane zgrade novijeg datuma, bez lifta,...
85,000 €
1.5, 37.38m2(terasa 3.68), norveški radijatori, II/II, telefon, interfon. Građevinska dozvola. Na odličnoj lokaciji, u mirnom okruženju, u sklopu malog naselja istovetnih zgrada, nudimo Vam stan...
163,000 €
1.0, 39m2( terasa 4m2), TA, norveški radijatori, lift, III/VI, telefon, interfon. Uknjiženo 35m2. Stan na odličnoj lokaciji, kao i na idealnom spratu. Jednosoban, adaptibilan u jednoiposoban. Urađeno...
75,000 €
1.5, 37m2(terasa 2m2), klima, III/III, telefon, interfon. Uknjižen. Lep , funkcionalan jednoiposoban stan na dobroj lokaciji. Nalazi se u blizini svih potrebnih sadržaja marketa, škole, vrtića,...
Prema analizi 4005 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,502 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.8% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 823 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.8%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3451 €/m².
Podaci su ažurirani: 1. jul 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.