Pronađeno je 2,018 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 13
Podaci su ažurirani 15.02.2026. u 19:45
149,900 €
Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850 🏡 PRODAJA – KOMPLETNO OPREMLJEN, FUNKCIONALAN TROSOBAN STAN 📐 56,56 m² | 2/3 sprata | DVE SPAVAĆE SOBE + DVA TOALETA + TERASA Na prodaju izuze
880,000 €
Stan za prodaju Dedinje Na Dedinju, u ulici Diane Budisavljević na prodaju etažni stan. Stan se sastoji: - od prizemlja - površine 60m2 gde je jednosoban stan (stan za poslugu) koji se sastoji od veli
380,000 €
Trosoban lux stan za prodaju Hotel YU Na početku ulice Bulevar Maršala Tolbuhina, kod bivšeg Hotela Jugoslavija, za prodaju LUKSUZAN trosoban stan. Stan je uknjižen na korisnu površinu od 78m2 (grejna
207,000 €
-Odličan trosoban stan, lako adaptibilan u 3.5 -Uknjižen na 70m2, sa terasom 77m2 -Izuzetan raspored, dvostrano orjentisan -Sunčan i svetao -Stavljena nova PVC stolarija -Mogućnost kupovine na kredit
262,237 €
U ponudi je četvorosoban stan u novogradnji na Paliluli, u mirnoj i traženoj zoni Bogoslovije i Omladinskog stadiona, smešten u manjem, isključivo stambenom objektu sa ukupno 18 stambenih jedinica. Sa
445,000 €
Prodajemo stan u tek useljenoj, kvalitetno građenoj zgradi u ulici Stojana Protića, na Vračaru, u neposrednoj blizini Hrama Svetog Save. Stan površine 89m², po strukturi četvorosoban (tri spavaće sobe
221,500 €
Na prodaju je moderan stan površine 42m² u tek useljenoj, izuzetno kvalitetno građenoj zgradi, smeštenoj u ulici Stojana Protića, u samom srcu Vračara, na par minuta hoda od Hrama Svetog Save. Stan je
75,198 €
ID 1258 Kontakt: Za vise informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob
94,255 €
ID 1255 Kontakt: Za vise informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob
106,505 €
ID 1254 Kontakt: Za vise informacija ili dogovor oko razgledanja, pozovite 06*/****-*** Bez agencijske provizije - direktna cena od investitora. Pravni nadzor - izrada i overa kupoprodajnog ugovora ob
207,900 €
Optimist nekretnine Vam nude lep, pravi porodičan stan. Po strukturi je trosoban, sa velikom lođom od 7m2, na četvrtom spratu u zgradi od sedam spratova, okrenut je ka parku, bez buke. Prostorije: pre
180,000 €
Optimist nekretnine Vam nude odličan dvosoban stan na atraktivnoj lokaciji – Radoja Dakića. U ponudi je funkcionalan 2.0 stan površine 50 m², smešten na 2. spratu od 5 u urednoj i održavanoj zgradi. S
271,000 €
Prodaje se prostran i funkcionalan dupleks stan ukupne površine 98 m² uknjiženih, uz dodatnih 41 m² u postupku legalizacije. Stan se nalazi na mirnoj lokaciji u Batajnici i idealan je za veću porodicu
320,000 €
Premium trosoban stan – bez ulaganja, odmah useljiv Prodaje se trosoban stan vrhunskog kvaliteta, kompletno renoviran i opremljen pre oko godinu i po dana, sa mnogo pažnje i ljubavi. Stan se prodaje z
278,000 €
Prodaje se šestosoban stan od 136 m2 na Karaburmi, na IV spratu od IV u ulici Dr. Nika Miljanića, u blizini okretnice. Stan se prostire na dve etaže, sa 67 m2 na donjoj etaži i 69 m2 na gornjoj etaži.
285,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo duplex stan u jednom od najtraženijih naselja u Beogradu, kompleksu Zemunske kapije. Stan je površine 91m2 i po strukturi je trosoban. Nalazi se na petom spratu stambene
122,715 €
- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Svi stanovi u zgradi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost). • - Renomirani i pouzdan investitor s kojim gradimo dugoročnu i u
127,260 €
- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Svi stanovi u zgradi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost). • - Renomirani i pouzdan investitor s kojim gradimo dugoročnu i u
122,715 €
- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Svi stanovi u zgradi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost). • - Renomirani i pouzdan investitor s kojim gradimo dugoročnu i u
168,156 €
- Izuzetna novogradnja. - Pravosnažna građevinska dozvola. - Svi stanovi u zgradi su predbeleženi u katastru nepokretnosti (prednost). • - Renomirani i pouzdan investitor s kojim gradimo dugoročnu i u
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 15. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.