Pronađeno je 2,022 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 83
Podaci su ažurirani 17.02.2026. u 14:26
249,000 €
Prodajemo izuzetan penthaus površine 114 m², smešten u novijem, uredno održavanom kompleksu na Zvezdari, nadomak stare okretnice tramvaja i Aviv Parka. Ovo je stan koji pruža udobnost, privatnost i mo
125,000 €
Povoljna ponuda ! Komforan duplex stan u stambenoj zgradi novije gradnje u naselju 25.maj, u blizini sportskog centra, bazena, škole, vrtića, marketa. Stan je uknjižen na 110m2, donji nivo na 54m2, go
150,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan na Karaburmi, na par koraka od okretnice i tc Karaburma. Stan je ukupne površine 71m2 od čega je 5m2 terasa. Nalazi se na petom spratu stambene zgrade bez lifta. Sa
85,000 €
Stan u kući sa zajedničkim dvorištem, na dobroj lokaciji, u mirnom kraju sa puno zelenila. Odmah useljiv. Prodaje se namešten, renoviran, nisu potrebna ulaganja. Dvorište je fizički odvojeno i ograđen
132,000 €
Na 5 minuta od Omladinskog stadiona, u mirnom kraju Krnjače nalazi se nezavršen stan. Trenutno podeljen na manji stan, jednosoban i veći duplex. Dvostrano orijentisan, svaka celina sa zasebnim ulazom,
143,000 €
U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan, dvosoban stan u Zemunu, Gornji grad Stan je površine 44m2 (plus terasa) i nalazi se na prizemlju stambene zgrade od tri sprata Po strukturi se sastoji od ulazno
249,000 €
Za prodaju, 2.0 stan na odličnoj lokaciji ,BW Quartet 1. Stan se nalazi pored svih potrebnih sadrzaja za svakodnevni život,Palata pravde,TC Galerija,u blizini najmodernije škole i obdaništa u izgradnj
275,000 €
Odličan stan, po strukturi 2.5, luks, bez ulaganja. U kvalitetnoj novogradnji sa liftom i etažnim grejanjem. Mogućnost kupovine garažnog mesta po ceni od 25.000 evra. Stan se prodaje namešten kvalitet
79,000 €
Lepa, funkcionalna garsonjera u novijoj zgradi na granici između naselja Karaburma i Mirijevo. Prostorije: hodnik, dnevno-kuhinjsko-trpezarijski deo i kupatilo. Stan poseduje kvalitetan parket i dobru
135,000 €
Imamo izuzetno zadovoljstvo da vam predstavimo dvosoban stan na top lokaciji. U neposrednoj blizini se nalaze vrtic, skola, posta, prodavnice, autobuska stanica. Prostorije:hodnik, dnevna soba, odvoje
164,700 €
3.0, 61m2, terasa, podno grejanje, II/II, telefon, interfon,parking. Uknjižen. U prilici smo da Vam ponudimo trosoban stan u novoj zgradi izgrađenoj 2022. godine. Stan je po strukturi trosoban i nalaz
222,000 €
2.0, 59m2, bašta od 100m2, CG, PR/IV, telefon, interfon. Uknjiženo 59m2 🏡🔥 PRODAJE SE STAN – TOP LOKACIJA! 🔥🏡 📍 Mlatišumina ulica– između Kalenić pijace i Vukovog spomenika-mirno a u centru dešav
120,000 €
Odličan stan na prvom spratu stambenog objekta na Altini, na odličnoj lokaciji. Poseduje Rešenje o ozakonjenju, čeka se uknjjižba. Grejanje na struju. Odličan raspored prostorija. Veliki dnevni borava
83,660 €
Novogradnja, prelep stan sa terasom, na prodaju! Cena: 83660€+PDV Kontakt: + Lokacija: Mirijevo Površina: 41,83m2 Struktura: jednosoban stan u čijoj strukturi se nalazi: - ulaz - dnevno-spavaća soba -
549,000 €
Prodajemo fantastičan LUX penthouse-stan u kvalitetnoj zgradi iz 2022. godine na Vračaru u ulici Kneza Stracimira. Zgrada je mala, sa samo osam stanova a stan se nalazi sam na spratu, sto doprinosi in
300,000 €
Na granici Košutnjaka i Banovog brda u neošekivanom miru a blizu svih dešavanja je lokacija ovog stana. Stan se sastoji od hodnika dnevno trpezarijsko kuhinjskog dela "open space", kupatila, terasa i
321,000 €
U ponudi odlican stan,uknjizen na 111 m2 .Prodaje se zajedno sa garaznim mestom od 15m2,u odrzavanoj zgradi ,novije gradnje.Visina plafona 2.80m.Stan poseduje veliku terasu sto ga cini izuzetnim za kv
285,000 €
Savski venac - Beograd na vodi 2.0, 56m2 + dvorište 17m2, lift, CG, ostava U okviru najprestižnijeg naselja u Beogradu – Beograd na vodi, u novoizgrađenoj zgradi BW Quartet, prodaje se ekskluzivan dvo
116,000 €
Voždovac - Trošarina 3.0, 59m2 + 22m2 terasa, EG, interfon, video nadzor U ponudi je nov kvalitetan trosoban, funkcionalan stan, u mirnom delu Voždovca, neposredno iznad Trošarine, u blizini Farmaceut
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 17. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.