Pronađeno je 2,014 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 89
Podaci su ažurirani 16.02.2026. u 04:44
123,000 €
Šifra: 3s492 Prodaje se fantastičan potpuno namešten stan u centru Mladenovca, u novoj zgradi sa liftom, izgrađenoj 2022. godine. Ovaj stan odiše stilom i funkcionalnošću, idealan je za one koji traže
65,000 €
Šifra: 2s521 Prodaje se funkcionalan stan površine 49 m², smešten u prizemlju zgrade u mirnom porodičnom naselju 25. maj, Mladenovac. Stan ima ograđeni pripadajući deo dvorišta, idealan za uživanje u
376,700 €
BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 📌 Cena: 4300 €/m² - ✨ EKSKLUZIVAN STAN U BW ECHO –ODMAH USELJIV ✨ 🏙️ Dvosobni stan sa dvostranom orijentacijom-POGLED NA ''TC GALERIJA'' Predstavljamo Vam moderan, lu
292,090 €
Zadovoljstvo nam je da vam predstavimo izvanrednu priliku za kupovinu stana u savremenoj novogradnji. Ovaj stan smešten je u naselju Slavujev venac, na teritoriji opštine Palilula. Prostire se na pros
499,999 €
BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 🔥 AKCIJSKA CENA: 495.000 EUR – DO KRAJA 2025! 🏢 ODMAH USELJIV LUKSUZAN ČETVOROSOBAN STAN Sa prelepim pogledom na park i reku Savu ____________________________________
260,000 €
Optimist nekretnine Vam nude lep, komforan i funkcionalan četvorosoban stan, uknjižen 1/1 na ime vlasnika (u katastar nepokretnosti upisana je korisna površina od 96m², a realno ima 121m²) useljiv po
257,400 €
U prilici smo da vam ponudimo troiposoban stan u novogradnji,na jednoj od najlepših i mirnih lokacija na Crvenom Krstu Površina stana je 78m2 Stan se nalazi na 5. spratu stambene zgrade od 7 spratova
158,000 €
Optimist nekretnine vam nude duplex u najlepšem delu Kraburme, u ulici Pjera Križanića. Stan je po strukturi veoma prostran, dvostrano orijentisan i izuzetno svetao. Sastoji se iz dva nivoa: -Prvi niv
880,000 €
Ovaj luksuzni penthouse nalazi se u jednoj od najlepših ulica na takozvanom voždovačkom Dedinju. U svom okruženju ima apsolutno sve elemente koji olakšavaju svakodnevnicu: prodavnice, škole, fakultete
115,000 €
Voždovac, Banjica - Porodice Trajković 1.5, 35m2 + terasa 15m2, SUT/7, EG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se stan u novogradnji u blizini pet fakulteta, Bajfordovog parka (Banjičke š
115,000 €
Prodajemo jednoiposoban stan u mirnom delu Voždovca, u neposrednoj blizini Bajfordove šume kao i Bulevara Vojvode Stepe sa svim neophodnim sadržajima ovog urbanog dela grada. U blizini se nalazi i vel
122,000 €
Izuzetno retko u ponudi, mali salonac na vrhunskoj lokaciji. Idealan za izdavanje. Niski režijski troškovi. Uknjižen na 22m2, mereno ima 26m2. Prostorije: predosoblje, kuhinja, kupatilo i soba Nebojša
270,000 €
Izuzetno u ponudi, Lux stan u jednom od najlepših krajeva Beograda, naselje Stepa Stepanović. Stan se nalazi na četvrtom spratu stambene zgrade od sedam spratova sa liftom. Po strukturi se sastoji od
74,500 €
Agencijski ID: 114470, I/III, klima, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, dvorište/bašta, pogodan za pp, stambena zgrada. Stan povrsine 38m²+4m² terase u manjoj zgradi,ulica nije mnogo p
245,000 €
2.0, 71m2( terasa 5m2), CG, lift, IV/IV, telefon, interfon,parking. Uknjiženo 66m2. Lep , svetao , renoviran dvosoban stan. Sastoji se od ulaznog hodnika,toaleta, odvojenog prostora za vešmašinu, kupa
399,000 €
U prilici smo da vam ponudimo prelep, svetao, trosoban i odmah useljiv stan. Poseduje dva kupatila, tri lođe od kojih je jedna zatvorena, garderober, veliku vešernicu, protočni bojler i tri klima uređ
80,520 €
U prilici smo da vam ponudimo veoma lep i funkcionalan dvosoban stan u mirnom kraju okruženim zelenilom. Stan je sačinjen od ulaznog hodnika, dnevnog boravka koji sa trpezarijom i kuhinjom čini open s
Malina Nekretnine
Oglašivač
362,000 €
Prodaje se četvorosoban stan od 134 m² u izgradnji u prestižnom delu Zemuna, Gornjem gradu, u blizini ulice Cara Dušana. Zgrada je planirana da bude završena do aprila 2025. godine. Stan se nalazi na
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 16. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.