Pronađeno je 2,066 oglasa za upit Novogradnja – Prodaja Stanova Beograd - Strana 99
Podaci su ažurirani 30.12.2025. u 23:06
351,000 €
Prodajemo izuzetan, vrlo svetao, prostran trosoban stan u vrlo mirnom porodičnom delu Voždovca. Sama lokacija pruža mir i ugođaj kao i povezanost sa svim bitnim sadržajima i saobraćajnicama kao i grad
410,000 €
Prodaje se prelep, svetao dupleks na Djermu u Djevdjelijskoj ulici, po strukturi 4.0, ukupne povrsine 160 m2 sa terasom i balkonom. Uknjizen je na 157 m2. Stan ima dva ulaza, pvc, kuhinju sa ugradnom
594,000 €
3.0, 88m2(terasa od 16m2), CG, PR/23, garaža, privatno dvorište (bašta) od 53m2, LUX, novo, interfon, internet, ktv Nadomak reke i Sava promenade, gradi se elitno naselje Beograd na vodi (Belgrade Wat
148,400 €
Agencijski ID: 89390, IV/VI, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Samo za keš , može da se overi kod notara , stan je u gradjevinskoj dozvoli , zgrada predata na legaliz
230,000 €
Optimist nekretnine Vam nude odličan, veliki, funkcionalan i svetao dupleks, uknjižen na ime vlasnika na 134m² korisnog prostora, bez tereta i zabeležbi, u jednom od najmirnijih delova Ceraka, u Sandž
230,000 €
Agencijski ID: 105351, I/VII, lift, uknjižen, nov, novogradnja, ostava. Stan u novoizgrađenoj zgradi sa centralnim grejanjem , svetao , bez ulaganja u blizini gradskog prevoza , prodavnica , škola i v
299,000 €
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji preko puta Bajforove šume. Trostrano orjentisan i sam na spratu. Postoji mogućnost nadogradnje. Dobra povezanost sa gradom. U blizini škole, vrtića, marketa i drugi
225,000 €
Odličan stan u novogradnji, odmah useljiv. Pdv nije uračunat u oglasnu cenu. Mogućnost povraćaja PDV-a za kupce prvog stana. Velika dnevna soba sa mnogo svetlosti. Odvojen spavaći blok sa dve sobe. Ke
637,000 €
Agencijski ID: 105098, II/, dupleks, klima, salonski, telefon, terasa(3), uknjižen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvorište/bašta, podrum, može zamena(), deljiv. U je
271,500 €
Zgrada se nalazi na prestižnoj lokaciji u neposrednoj blizini Arene i Restorana "Novak". Može se reći da je u grupi najbolje građenih zgrada od fasadne cigle, Izuzetno očuvana,ovde se baš nije štedelo
700,000 €
Ovaj prelep stan nalazi se na Vračaru.Prostire se od Krunske ulice do Bulevara kralja Aleksandra u neposrednoj blizini hotela Metropol. Odličnog rasporeda sa odvojenim spavaćim blokom.Čine ga hodnik,t
175,000 €
Na dobroj lokaciji, sređen komforan stan na prvom spratu u dobro održavanoj zgradi. Renoviran stan, bez posebnih ulaganja. Prostorije: iz širokog hodnika se ulazi u sve prostorije. Dve komforne spavać
110,500 €
Samo za keš kupce! U ponudi je lux, svetao, dvosoban stan sa prelepim rasporedom i panoramskim pogledom, površine 44m2. Zgrada je izgrađena 2023. godine od najkvalitetnijih materijala kao što su itali
106,000 €
Samo za keš kupce! U ponudi je lux, odmah useljiv, dvosoban penthouse sa prelepim rasporedom, funkcionalan, svetao tokom celog dana, na četvrtom spratu u novogradnji iz 2023. godine. Lokacija je odlič
460,000 €
Svaki kupac na poklon dobija osiguranje nepokretnosti i stvari domaćinstva u trajanju od 1 godine!!! 4.0, stan ima mereno 147m2(terasa 9m2),GAS,Podno grejanje, II/III, dva mokra čvora, telefon, interf
410,000 €
4.0, 157m2, zatvorena terasa 21m2, CG, lift, V/VI, klima, telefon, interfon, video nadzor, alarm. Uknjižen 157m2. U prilici smo da vam ponudimo penthouse na odličnoj lokaciji. Donji nivo je koncipiran
132,500 €
IZUZETNA PONUDA. Zgrada se nalazi u samom centru naselja, blizu vrtića, škole, prodavnice, pošte, doma zdravlja itd. Fasada je od pikovanog kamena. Urađena je zvučna i toplotna izolacija (sendvič zido
270,000 €
Izuzetna ponuda za komforan, svetao, četvoroiposoban stan, trostrano orijentisan, sa otvorenim pogledom na Zemun i Novi Beograd. Odličnog je strukturnog rasporeda, izuzetno adaptibilan za dobijanje jo
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 30. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.