Pronađeno je 382 oglasa za upit Prodaja Stanova Vračar, Beograd - Strana 4
Podaci su ažurirani 17.01.2026. u 11:19
320,000 €
3.0, 86m2 (balkon 2.60m2), 2/3, CG, renoviran, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv. Resavska ulica prostire se od Bulevara kralja Aleksandra do Višegradske ulice i spaja Crkvu Svetog
485,000 €
Optimist nekretnine Vam nude blistav četvorosoban renoviran stan salonskog tipa, dvostrano orijentisan (jugoistok-severozapad), funkcionalan i svetao, na idealnom mestu, u Kumanovskoj ulici na uglu sa
810,000 €
Luksuzan stan u novogradnji – pametna zgrada sa SMART sistemom Prodaje se luksuzan, useljiv stan u novoj pametnoj zgradi opremljenoj SMART sistemom. Stan se nalazi na drugom spratu (od ukupno šest), d
235,000 €
Vračar, Krunski venac - Prote Mateje 2.0, 50m2, PR/3, CG, lift, telefon, interfon, podrum, parking Na prodaju dvosoban, potpuno renoviran stan, u prizemlju zgrade na prestižnoj lokaciji - Krunski vena
320,000 €
Na prodaju salonski stan u blizini crkve Svetog Marka. Nalazi se na drugom spratu u zgradi bez lifta. Dvostrano orijentisan, dve spavaće sobe, kuhinja sa trpezarijom, dnevni boravak, kupatilo, lođa. P
156,800 €
Na izuzetnoj lokaciji, u mirnoj ulici bez gradske buke, nalazi se stan koji odiše toplinom, komforom i savremenim dizajnom. Svojom pozicijom pruža savršenu ravnotežu između mira i praktičnosti — sve š
319,900 €
Odličan, svetao stan u novijoj održavanoj zgradi sa liftom u delu ulice iznad Južnog bulevara. Dupleks. Stan je na dva nivoa. Prvi nivo:hodnik, veliki dnevni boravak sa trepzarijom i kuhinjom, kupatil
350,000 €
Prodajemo lep dvoetažni stan u Mileševskoj ulici, u neposrednoj blizini Beogradskog dramskog pozorišta, na Crvenom krstu. Nalazi se na 6. i 7. spratu uredne zgrade sa liftom. Na donjoj etaži smešteni
223,000 €
U ponudi imamo trosoban uknjižen stan na Vračaru u blizini Hrama Svetog Save. Stan se nalazi u prizemlju novije zgrade od pet spratova sa liftom. Idealan kako za poslovni prostor tako i za stanovanje.
229,000 €
2.5, 47m2, 2/4, CG, interfon, internet, telefon, ktv Vračar je jedna od najlepših Beogradskih opština sa kompletno razvijenom infrastrukturom, zbog čega je uvek bila vrlo popularna za stanovanje. Kupo
670,000 €
Prodajemo autentičan i luksuzno renoviran četvorosoban stan uknjižene površine 103m2(merene 125m2), u Kursulinoj ulici, u samom srcu Vračara. Stan se nalazi na trećem spratu uredne zgrade od pet sprat
923,709 €
U prilici smo da Vam ponudimo izuzetan penthouse stan u jednom od najlepših delova Vračara, na Neimaru. Neposredna blizina Karađorđevog parka i hrama Svetog Save, velika prednost stana. Stan se nalazi
279,990 €
Vračar, Hram Svetog Save - Nebojšina 2.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, CG sa kalorimetrima U ponudi za prodaju sređen, dvosoban stan na Vračaru, na četvrtom spratu zgrade bez lifta, koji iznenađuje lakoćom
139,000 €
U prilici smo da ponudimo stan na odličnoj lokaciji u ulici Cara Nikolaja II, u starijoj zgradi kvalitetne gradnje. Stan je uknjižen na 33m2 bez tereta i zabeležbi. Nalazi se u suterenu, po strukuri j
922,000 €
Luksuzan stan površine 174 m² u Mačvanskoj ulici, odmah useljiv. Na prodaju ekskluzivan višesoban stan ukupne površine 174 m², koji se nalazi na drugom spratu (od ukupno četiri) moderno koncipirane zg
450,000 €
Prodaje se stan na Vračaru, u ulici Bulevar Kralja Aleksandra, prekoputa parka Tašmajdan, u blizini Pravnog fakulteta. Stan se nalazi na petom spratu stambene zgrade, a lift ide do četvrtog sprata. Po
1,276.296 €
Novogradnja ispred platoa Hrama sv Save. Stan na 4.spratu i trostrana orijentacija garantuje maksimalnu osunčanost i odličnu cirkulaciju vazduha, čineći svaki deo stana prijatnim za boravak. Konkretan
430,000 €
Vračar, Hram Svetog Save - Internacionalnih brigada 2.0, 62m2 (terasa 7m2), 3/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža U ponudi za prodaju luksuzan, funkcionalan stan na prestižnoj lokaciji u mi
320,000 €
Prodaje se odličan dupleks stan sa garažom na Vračaru, u ulici Šumatovačkoj, u delu ulice kod Osnovne škole Kralj Petar Drugi. Stan se nalazi u zgradi novije gradnje, urednoj i održavanoj, sa liftom i
Prema analizi 288 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u naselju Vračar Sve Podlokacije (Beograd) iznosi 4,430 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u naselju Vračar Sve Podlokacije beleži stabilan rast od 9.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,018 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 2.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite stanove za prodaju u Vračar Sve Podlokacije — izuzetno popularna i dobro povezana oblast pored Druga ekonomska škola. Pregledajte aktuelne oglase, filtrirajte po ceni i kvadraturi i brzo uporedite ponude.
Podaci su ažurirani: 17. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.