Prodaja Stanova Beograd - Strana 164

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 3,970 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 164

Podaci su ažurirani 25.08.2026. u 10:23

Sortiraj:

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Bul Kralja Aleksandra, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan157 m²41

Odličan porodični stan- duplex u srcu Liona dupleks, 4.0, 157m2 (lođa i terasa), 5/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum, garaža Uknjižen i odmah useljiv stan u novijoj zgradi na mirnoj lokaciji,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 84m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan84 m²30

Zvezdara - Vukov spomenik 3.5, 84m2 (terasa), 6/7, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Lux, veoma svetao, istočno orijentisan stan u prestižnom građevinskom objektu "Central Palace"...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 101m², Žarkovo, Beograd

Žarkovo, Beograd

Stan101 m²30

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka 3.5, uknjižen na 101m2 (terasa), 5/8, CG, lift, parking Odlično pozicioniran troiposoban stan, multifunkcionalan. Stan se može uspešno pretvoriti u dve odvojene celine...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 100m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan100 m²30

Čukarica - Trgovačka 3.0, 77m2(mereno 100m2), 6/6, EG, interfon, klima, garaža Odlično pozicioniran trosoban duplex stan, u najlepšem delu Trgovačke ulice, okružen zelenilom, izolovan od gradske...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan112 m²41

Voždovac - Lekino brdo 4.0, uknjižen na 112m2 (terasa 8m2), 4/4, EG, klima, KATV, internet, interfon, garaža Prodaja velikog porodičnog stana na Lekinom brdu, u naselju izmedju Autokomande i Vračara,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 90m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan90 m²30

Stari grad, Terazije - Prizrenska 3.0, uknjižen na 71m2, mereno 89,53m2 (terasa), 3/6, EG, klima, lift, interfon Jedinstven salonac u biseru arhitekture tridesetih godina XX veka. Ova zgrada je, zbog...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 66m², Boleč, Grocka

GrockaBeograd

Stan66 m²31

Grocka - Boleč 3.0, 65,94m2, VPR/4, EG/norveški radijatori, lift, interfon U prilici smo da vam ponudimo konforan trosoban stan koji se nalazi u izuzetno mirnoj ulici na samom ulasku u Boleč. Zgrada...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan77 m²31

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda, gornjem Dorćolu, na par koraka od Trga Republike,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 72m², Zeleni Venac, Beograd

Zeleni Venac, Beograd

Stan72 m²3

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac, a ulica Jug Bogdanova između Brankove i Gavrila Principa...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 103m², Čukarica, Beograd

Čukarica, Beograd

Stan103 m²3

3.5, 103m2(lođa), 5/7, CG, lift, internet, interfon, ktv, podrum. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo na Čukarici. Stambene zgrade koje je gradila kompanija Ratko Mitrović čuvene su...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan142 m²4

4.0, 142m2 (84m2 korisne grejne površine + dve terase + dva balkona ukupno 58m2), 1/2, duplex, EG, garažno mesto, ostava, interfon, internet, ktv, video nadzor. Ulica Aleksandra Tirnanića Tirketa...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan130 m²40

4.0, 130m2 (dve terase 14m2), 1/1, LUX, salonac, pola parcele (205m2), pola tavana (60m2) i pola podruma (50m2), ktv, internet, interfon, toplotne pumpe i podno grejanje, dvorište, video nadzor,...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd

Đeram Pijaca, Beograd

Stan157 m²40

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire od Đeram pijace, odnosno ulice Živka Karabiberovića do...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 88m², Lipov Lad, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan88 m²3

3.5, 88m2 (terasa), 7/7, CG, lift, interfon, internet, ktv, telefon, klima. Bulevar Kralja Aleksandra je druga ulica po dužini u Beogradu i najstarija aktivna ulica Beograda. Kao jedna od glavnih...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan142 m²4

4. 0, 142m2, 2/2, EG sa posebnim brojilom, telefon, interfon, video nadzor, parking Kada Vas put navede u Zemun, ako ste namerili do Gradskog parka ,Tošinog bunara , ili pak krenete ka Gornjem gradu,...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan59 m²21

2.0, 59m2 (lođa), 1/6, CG, lift, interfon, internet, telefon, ktv, klima, video nadzor, parking. Locirana u najužem centru grada, Balkanska ulica, sa svojih 700 m dužine, pruža se od stare Železničke...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 56m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan56 m²3

3.0, 56m2 plus lođa 1.5m2, 1/2, grejanje na struju, salonac, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Kao nastavak Ruzveltove ulice, od spomen parka “Oslobodioci Beograda”, ka Višnjičkoj, prostire se...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan45 m²2

2.5, 45m2, PR/5, CG, klima, internet, ktv, korišćenje dovorišta Kosovska ulica je smeštena u samom epicentru Starog grada, jednosmerna je a time i manje prometna, pa je negativan uticaj saobraćaja...

Pozovi

Prodaja, stan, 101m², Savski Venac, Beograd

Savski Venac, Beograd

Stan101 m²5

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini samog epicentra grada odnosno Terazija, Trga Republike,...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 75m², Farmaceutski Fakultet, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan75 m²30

3.0, 75m2(lođa), 2/4, CG, interfon, internet, klima, ktv Ulica Vojvode Stepe kao jedna od glavnih saobraćajnica u gradu, spaja Autokomandu sa naseljem Kumodraž. Nepokretnost se nalazi u blizini...

Pozovi

Prikazano 3,261-3,280 od 3,970 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Prodaja Nekretnina Južni Bulevar, Beograd 48 Prodaja Nekretnina Dorćol, Beograd 15 Trosobni stanovi Čukarica, Beograd 37 Trosobni stanovi Mirijevo 1, Beograd 14 Prodaja placeva Mala Moštanica, Beograd 16 Prodaja Stanova Bezanijska Kosa 2, Beograd 12

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Izdavanje četvorosobnih stanova – Stari Grad, Beograd Izdavanje Nekretnina Banovo Brdo, Beograd Prodaja Nekretnina Lučani Izdavanje jednosobnih stanova – Novo Naselje, Novi Sad Prodaja Nekretnina Liman 4, Novi Sad Jednosobni stanovi Stara Pazova Prodaja Nekretnina Cvetkova Pijaca, Beograd Prodaja Kuća Paraćin Izdavanje Nekretnina Subotica Prodaja Nekretnina Krnjaca, Beograd Prodaja četvorosobnih kuća Sopot, Beograd Prodaja Nekretnina Mladenovac, Beograd Prodaja Nekretnina Čajetina Izdavanje Kuća Beograd Prodaja Nekretnina Banjica, Beograd Izdavanje četvorosobnih stanova – Novi Sad Prodaja Stanova Karaburma, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Vračar, Beograd Prodaja Nekretnina Avijatičarsko Naselje, Novi Sad Poslovni prostori za najam Veternik, Novi Sad Izdavanje jednosobnih stanova – Novo Naselje, Novi Sad Prodaja placeva Vrnjačka Banja Prodaja četvorosobnih kuća Subotica Prodaja Nekretnina Raj, Vrnjačka Banja Izdavanje Nekretnina Batajnica, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3443 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 25. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 164

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Bul Kralja Aleksandra, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 84m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 101m², Žarkovo, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 100m², Čukarica, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 112m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 90m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 66m², Boleč, Grocka

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 72m², Zeleni Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 103m², Čukarica, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 130m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 157m², Đeram Pijaca, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 88m², Lipov Lad, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, četvorosoban stan, 142m², Zemun Centar, Zemun Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 59m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 56m², Bogoslovija, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, stan, 101m², Savski Venac, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 75m², Farmaceutski Fakultet, Voždovac Sve Podlokacije

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage