Prodaja Stanova Beograd - Strana 543

Pronađeno je 4,349 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 543

Podaci su ažurirani 12.12.2025. u 00:04

Sortiraj:

Prikazano 4,349-4,349 od 4,349 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3151.0 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,523 €

Aktivni oglasi

LIVE

1,911

Ažurirano danas

Novi oglasi

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+14.71%

U odnosu na Decembar 2024

34%

Dvosoban

28%

Četvorosoban

20%

Jednosoban

11%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Jednosobni stanovi Mirijevo 1, Mirijevo 1, Beograd 15 Prodaja Kuća Beograd 38 Prodaja petosobnih kuća Beograd 191 Četvorosobni stanovi Južni Bulevar, Južni Bulevar, Beograd 10 Prodaja Stanova Savski Venac, Savski Venac, Beograd 22 Četvorosobni stanovi Banovo Brdo, Banovo Brdo, Beograd 22

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u Beogradu?

Prosečne cene zavise od mikrolokacije i stanja nekretnine, ali se obično kreću oko 3151.0 €/m². Nekretnine u blizini velikih bolnica ili kulturnih institucija često imaju višu cenu.

? Kako da pronađem stan blizu zdravstvenih centara?

Koristite filtere za pretragu po udaljenosti od ustanova kao što su KBC Dr Dragiša Mišović, Institut za kardiovaskularne bolesti Dedinje i Opšta bolnica MediGroup. Takve lokacije su atraktivne kupcima koji traže dobar pristup zdravstvenoj zaštiti.

? Koji sadržaji u blizini najviše utiču na vrednost stana?

Kulturne ustanove (Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti), renomirane klinike (Institut za onkologiju i radiologiju Srbije, Euromedik) i dobra povezanost sa gradskim centrima značajno povećavaju tražnju. Isticanje blizine tih tačaka u oglasu poboljšava interesovanje.

? Kakve su cene za stanovi u naselju Beograd?

Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan na lokaciji Beograd (Beograd) iznosi 3,523 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u Beograd?

Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje. Brzina prodaje: Prosečan stan u ovom delu grada provede na tržištu 45-60 dana pre nego što oglas bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u Beograd kao investicija?

Očekivana mesečna renta za ovakav stan je oko 838 €. Procenjeni bruto povrat investicije (ROI) je oko 3.5% godišnje (bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine).

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja Kuća Telep, Telep, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Mirijevo, Beograd Prodaja placeva Kragujevac Izdavanje jednosobnih stanova – Liman 4, Liman 4, Novi Sad Izdavanje Stanova Beograd Prodaja trosobnih kuća Beočin Dvosobni stanovi Lekino Brdo, Lekino Brdo, Beograd Prodaja Kuća Mladenovac, Beograd Izdavanje Stanova Lekino Brdo, Lekino Brdo, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Zvezdara, Beograd Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Obrenovac, Beograd Izdavanje trosobnih stanova – Srbija Novogradnja – Prodaja Trosobnih Stanova Centar, Niš Prodaja Parking Mesta i Garaža Jagodina Placevi za najam Novi Sad Dvosobni stanovi Sajam, Sajam, Novi Sad Novogradnja – Prodaja Dvosobnih Stanova Zlatibor Izdavanje Kuća Novi Sad, Novi Sad Poslovni prostori za najam Niš Poslovni prostori za prodaju Salajka, Salajka, Novi Sad Poslovni prostori za najam Medijana, Medijana, Niš Trosobni stanovi Medijana, Medijana, Niš Parking mesta za najam Novi Sad Prodaja Kuća Irig Poslovni prostori za najam Slavija, Slavija, Beograd

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 12. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 543

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Savski Venac

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Vračar Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?