Pronađeno je 4,283 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 94
Podaci su ažurirani 25.12.2025. u 19:21
460,000 €
Savski venac, Klinički centar - Vojvode Milenka 5.0, 190m2, terasa 40m2, 3+4/4, CG, interfon Izuzetan, renoviran petosoban dupleks na ekskluzivnoj lokaciji sa pogledom na Sabornu crkvu i Beograd na vo
380,000 €
Savski venac, Dedinje - Aleksandra Tirnanića Tirketa 4.0, 142m2 (dve terase + lođa + dva francuska balkona 58m2), I+II, EG, telefon, interfon, video nadzor, ostava, garaža U ponudi odličan stan/duplek
203,280 €
Zvazdara, Učiteljsko naselje - Podujevska 2.5, 66m2 (terasa 8m2), 3/5, EG, lift, telefon, interfon, garaža Useljiva novogradnja, završeni građevinski radovi u septembru 2025. godine. Učiteljsko naselj
165,000 €
Zemun, Gornji grad - Atanasija Pulje 4.0, 98m2, PR+1, EG, parking U Gornjem gradu u Zemunu, u blizini železničke stanice prodaje se vrlo interesantan stambeni objekat koji se sastoji od prizemlja i sp
147,900 €
Zvezdara, Cvetanova ćuprija - Predraga Tomića 3.0, 87m2 (terasa 4m2), 1/3, podno grejanje, lift, inverter klima, interfon, parking, garaža U ponudi stan u novogradnji, u lepoj i funkcionalnoj zgradi s
234,600 €
Novi Beograd, Blok 60 - Tošin bunar 3.0, 68m2 (lođa), 6/9, CG, lift, telefon, interfon, klima, video nadzor, garaža Na jednoj od najpopularnijih lokacija, u neposrednoj blizini Bežanijske kose s jedne
460,000 €
Čukarica, Golf naselje - Tuniska 4.0, 147m2 (terasa 9m2), gas/kamin, 2/3, klima, video interfon Odličan četvorosoban stan na drugom spratu stambene zgrade sa četiri stana. Zgrada je iz 2006. godine, v
510,000 €
Stari grad, Narodno pozorište - Dobračina 5.0, 120m2 (terasa 10m2), 1/4, CG, lift, interfon, podrum Renoviran, dvostrano orijentisan salonski stan na Dorćolu, u blizini Narodnog pozorišta. Nalazi se u
1,150.000 €
Voždovac, Lekino brdo - Gospodara Vučića 5.0, 336m2, dve terase, 4/4, grejanje na toplotne pumpe, lift Retko u ponudi: Izuzetan luksuzan stan penthaus na Voždovcu! Ovaj predivan stan nalazi se u mirno
639,000 €
Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 4.0, 142m2 (terasa), 2/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara kralja Aleksandra, gradi se elegantna i moderna zgrada
549,000 €
Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 3.0, 122m2 (terasa), 2/6, CG, lift, interfon, garaža U jednoj od najlepših ulica na Vračaru, u blizini Bulevara kralja Aleksandra, gradi se elegantna i moderna zgrada
430,000 €
Vračar, Kalenić pijaca - Loznička 3.0, 99m2 (terasa 7m2), CG, lift, 1/6, telefon, interfon Izuzetan, funkcionalan i luksuzan stan u novogradnji na odličnoj lokaciji. Kvalitet gradnje je na najvišem ni
246,000 €
Novi Beograd, Blok 34 - Bulevar Zorana Đinđića 3.0, 77m2 (terasa 8m2), 6/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U bloku 34, u ponudi je odličan trosoban stan, funkcionalnog rasporeda. Prostorije: hodn
330,000 €
Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 2.0, 55m2 (terasa 5m2), 10/17, CG, dva lifta, interfon, podrum, parking Opremljen dvosoban stan u luksuznoj novogradnji, sa otvorenim pogledom na
738,000 €
Stari grad, Kosančićev venac - Pop Lukina 5.0, 164m2, prvi sprat, EG, telefon, interfon U ponudi veoma funkcionalan petosoban stan, dupleks, na odličnoj lokaciji. U izvornom stanju i potrebno je renov
99,000 €
Novi Beograd, Ledine - Sterijina 3.0, 65m2, SUT/2, EG, interfon, parking Prodaje se komforan, trosoban stan u suterenu stambene zgrade. Po strukturi je trosoban, trostrano orijentisan i bez obzira što
225,000 €
Vračar, Južni bulevar - Šumatovačka 2.0, 57m2 (terasa 8m2), VPR/5, CG sa kalorimetrima, klima, lift, interfon, ostava, parking U ponudi luksuzan, svetao dvosoban stan u modernoj visokokvalitetnoj novo
600,000 €
Stari grad, Skupština - Kosovska 5.0, 156m2 (terasa 58m2), CG, lift, 8/8, telefon, interfon Izuzetan, funkcionalan i autentičan stan sa dva ulaza, na osmom spratu u zgradi od osam spatova. Ima tri spa
322,000 €
Voždovac, Autokomanda - Bože Jankovića 3.0, 92m2 (terasa 8m2), 3/3, EG, lift, interfon, garaža Veoma funkcionalan trosoban stan na lepoj i mirnoj lokaciji. Luksuzna novogradnja. Prostorije: dnevni bor
Prema analizi 1911 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,523 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 14.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 838 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.5%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 25. decembar 2025. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.