Pronađeno je 1,247 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 22
Podaci su ažurirani 09.01.2026. u 11:29
175,000 €
Agencijski ID: 123861, PR/II, klima, terasa, uknjižen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, stambena zgrada. Stan u mirnom delu Višnjicke Banje, preko puta naselja Sunnywille. Nov, neus
274,000 €
U centru Zemuna, u povučenom i ušuškanom delu Vrtlarske ulice, u kvalitetnoj vojnoj zgradi, nalazi se ovaj lepi komforni stan. Zgrada okružena zelenilom, mirom i spokojem, a nadomak svih važnih infras
259,500 €
Na prestiznoj lokaciji, u mirnoj ulici Zanke Stosic na Senjaku, prodaje se jedinstven dvosoban stan sa velikom terasom. Ovaj stan pruza udoban zivotni prostor I suncanu oazu u srcu Senjaka. Stan se na
61,000 €
Šifra: 2s557 Na prodaju je praktičan i funkcionalan stan površine 54 m², smešten u naselju 25. maj u Mladenovcu, jednom od najlepših delova grada. Stan se nalazi na prvom spratu i predstavlja idealan
149,000 €
Stari grad, Obilićev venac - Carice Milice 2.0, 33m2, 3/3, CG, parking Prodaje se stan u starom gradskom jezgru, pogodan kao investicija. Mogućnost kupovine iz stambenog kredita. Uknjižen na 33m2. Age
200,000 €
AKCIJA STAN PO 4000evra/m2 sa nameštjem-fixno MAXIS GROUP BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 🔥 LUKSUZAN DVOSOBAN STAN – NAJBOLJA LOKACIJA, BLOK 22 – NOVI BEOGRAD 🔥 📐 Površina: 50 m² 🏢 Sprat: 1. od 2
286,000 €
Na prodaju pažljivo osmišljen i u kvalitetnoj zgradi zidani duplex koji se nalazi na Crvenom Krstu u ulici Tome Maksimović. Stan ima 2 spavaće sobe, gde se u gornjoj etaži nalazi glavna spavaća soba s
250,000 €
📍 MAXIS GROUP DOO,BEOGRAD-Agencija za nekretnine BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 🔥 SPECIJALNA PONUDA – SNIŽENA CENA DO KRAJA GODINE! fixno-fixno-fixno ✨ Luksuzan dvosoban stan – BW Queens Park Resid
618,000 €
📍 MAXIS GROUP DOO,BEOGRAD-Agencija za nekretnine BROJ U REGISTRU POSREDNIKA 1850 🔥 SPECIJALNA PONUDA – SNIŽENA CENA ✨ Luksuzan trosoban stan – BW VICTORIA Predstavljamo stan u jednoj od najekskluziv
128,500 €
U ponudi je stan sa jednom spavaćom sobom, površine optimalno raspoređene, koji se nalazi u prizemlju moderne stambene zgrade u izgradnji, u neposrednoj blizini tržnog centra Stadion. Stan je orijenti
240,000 €
2.5, 61m2 sa lođom + 14m2 terasa, vpr/3, CG, klima, ktv, internet, interfon Vračar je centralna, najmanja, i jedna od najlepših beogradskih opština koja svojim sadržajima, zelenim površinama kao i kom
346,000 €
✅ Maxis Group doo – Partner BELGRADE WATERFRONTA 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 🚗 jedno garažno mesto KOŠTA 30.500 evra 🏙️ PRODAJE SE TROSOBAN STAN – BW IRIS, Beograd na vodi 📍 Stan se nalazi
477,300 €
✅ Maxis Group doo – Partner BELGRADE WATERFRONTA 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 🚗 jedno garažno mesto KOŠTA 30.500 evra 🏙️ PRODAJE SE ČETVOROSOBAN STAN – BW IRIS, Beograd na vodi 📍 Stan se nal
473,500 €
✅ Maxis Group doo – Partner BELGRADE WATERFRONTA 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 🚗 jedno garažno mesto KOŠTA 30.500 evra 🏙️ PRODAJE SE ČETVOROSOBAN STAN – BW IRIS, Beograd na vodi 📍 Stan se nal
330,000 €
2,0 Centar , Stari grad , Skadarlija , Cetinjska , 48,4m2 (terasa 1.8m2+ ostava 1,6m2 ) , 45m2 uknjizena kvadratura , 1 /5 , cg , lift , perfektan , luksuzno renoviran , dvostrano orijentisan ( istok
105,900 €
Prelep dvosoban stan u zgradi koja je oko 200m udaljena od centra Zemun Polja, u mirnom delu, blizu škole, vrtića i prevoza, pruža udoban i porodičan ambijent. Struktura: hodnik, kupatilo, kuhinja, sp
265,000 €
Stan se nalazu u kondominijumu Wellport, sa uređenim dvorištem i 24/7 časovnim video nadzorom i portirskom službom. U zgradi ima tri lifta. Pozicija objekta je izmedju: kvarta Westa 65, TC 65. i “Kule
230,000 €
Odličan stan u lepo održavanoj, kvalitetnoj zgradi sa 2 lifta i centralnim grejanjem. Uknjižen na 55m2 korisne površine, mereno ima 65m2 sa lođom. Delimično renoviran, sa manjim ulaganjima. Sunčan, sv
Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 741 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.3%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 9. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.