Pronađeno je 1,272 oglasa za upit Dvosobni stanovi Beograd - Strana 32
Podaci su ažurirani 02.02.2026. u 17:10
159,000 €
Agencijski ID: 122529, VII/VII, klima, lift, telefon, uknjižen, renoviran, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam funkcionalan I izuzetno svetao stan koji se nalazi u potkrovlju dobro održav
190,000 €
Predstavljamo vam elegantan, dvosoban stan na izuzetnoj lokaciji – Stari Košutnjak, jednoj od najtraženijih i najlepših zona u Beogradu. Ova nekretnina je savršen spoj udobnosti, luksuza i mirnog okru
365,000 €
Na vrhunskoj lokaciji, u strogom centru Beograda, u blizini pešačke zone, Obilićevog i Topličinog venca, Knez Mihailove ulice, Kalemegdana, na par minuta do Terazija, nalazi se ovaj dvosoban stan. Sme
97,000 €
Na prodaju dvosoban stan površine 42m2 u ulici Petra Lubarde, Julino brdo. Stan se nalazi u polusuterenu, ali zbog visine plafona od 3m prostor je komforan, svetao i prijatan za boravak. Raspored: hod
313,000 €
Predstavljamo luksuzan dvosoban stan u prestižnoj zgradi BW Aurora, koja se nalazi u sklopu projekta Beograd na vodi. Stan pruža prelep pogled na reku i grad, nudeći savremeni životni prostor visokog
389,000 €
2,0 Stari grad , neposredna blizina Knez Mihailove , Obilicevog venca , Zmaj Jovina , pesacka zona , 62m2 ( 54m2 + terasa 8m2 ) , 52m2 uknjizena kvadratura , 9 / 9 , lift , cg , jedinstven stan u srcu
159,900 €
Dvosoban stan 63 m² na Banovom brdu – 6. sprat, terasa, odlična lokacija! Cena: 159900€ Kontakt: + Lokacija: Čukarica, Banovo brdeo Površina: 63m2 Strukrura: dvosoban stan koji se sastoji od: - ulazno
188,888 €
✅ Direktna prodaja stanova u Beogradu na vodi – bez provizije! ✅ Plaćanje na rate do završetka izgradnje! ✅ Maxis Group doo – Partner BELGRADE WATERFRONTA 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 🚗 jedn
1,446.888 €
Direktna prodaja bez provizije – dinamičan plan otplate do završetka gradnje 🔑 MAXIS GROUP DOO BEOGRAD – Ovlašćeni partner Belgrade Waterfront-a 🔹 Broj u registru posrednika: 1850 BW PERLA – Luksuzn
335,000 €
Na prodaju prelep stan površine 67 m2, na jednoj od najtraženijih i najcentralnijih beogradskih lokacija - Slavija, Beogradska ulica Stan se nalazi na drugom spratu uredne zgrade, a orijentisan je ka
199,900 €
ID 1084 Na prodaju potpuno opremljen stan u naselju Sunnyville. Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe sa trpezarijom. Iz dnevne sobe postoji izlaz na veliku terasu koja ide sa obe strane dnevnog bo
148,700 €
🔹 Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850 🔴 SPECIJALNA PONUDA – HITNA PRODAJA! 🏢 Novi luksuzan stan – 200m od TC Stadion 📌 Lokacija: Na samo 200 metara od šoping centra Stadion, u
367,490 €
🔹 Maxis Group doo Beograd-broj u registru posrednika 1850 🔴 SPECIJALNA PONUDA – HITNA PRODAJA! NAJLEPŠI STAN U ZGRADI S TROSTRNOM ORJENTCIJOM (SEVER, ISTOK, ZAPAD) 🏢 Novi luksuzan stan – 200m od TC
139,000 €
Agencijski ID: 121825, III/IV, klima, telefon, terasa, uknjižen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, podrum, stambena zgrada. Izuzetno lep i komforan stan na odlicnoj lokaciji u S
118,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Savska, 2.5, 43 m2, bez terase, PR od VI spratova, cg, telefon, lift, interfon, ktv, internet, klima, odmah useljiv, uknjizen na 43 m2, starogradnja. Pro
89,000 €
U prilici smo da vam ponudimo uknjižen, renoviran i potpuno nov stan površine 46m², smešten na mirnoj i prijatnoj lokaciji u Borči. Kao dodatnu pogodnost, vlasnik obezbeđuje jedno parking mesto gratis
199,900 €
Palilula, Sunnyville - Mirka Milojkovića 2.0, uknjižen na 51m2 (terasa), 1/6, CG, lift, telefon, interfon, klima, KATV, internet, parking Odlično pozicioniran, luksuzan, dvosoban stan u prestižnom kom
193,000 €
2.5, 59m2, lođa, CG, lift, V/VI, telefon, interfon, podrum. Uknjižen. Mir i zelenilo na dohvat ruke. Prodaje se svetao, dvoiposoban stan od 59m2 na petom spratu zgrade sa liftom. Zgrada se nalazi u mi
Prema analizi 542 aktivnih oglasa, prosečna cena za dvosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,619 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 19.4% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za dvosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 678 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.0%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Dvosobni stanovi čine 28% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 542 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 2. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.