Pronađeno je 460 oglasa za upit Jednosobni stanovi Beograd - Strana 16
Podaci su ažurirani 20.01.2026. u 06:04
129,900 €
Stvarna površina-45m2 , ugovorna površina-45.00m2, Zgrada iz 2004. godine. Blizina Sinđelićevog stadiona, "Vera", "Beo-centra", više autobuskih i trolejbuskih stajališta. Stan je u klasičnom prizemlju
90,000 €
Stvarna površina-44m2 , ugovorna površina-40.00m2, u ponudi je jednoiposoban stan, opremljen i namešten na prvom spratu u novijoj zgradi na Petlovom brdu. u stanu je etažno grejanje, pvc stolarija. St
119,000 €
Stvarna površina-43m2 , ugovorna površina-38.00m2, Prodaje se ukljižen 1.0 stan u ulici Salvadora Aljendea - Karaburma. Veoma je svetao, dvostrano orijentisan i odlično je povezan sa svim delovima gra
72,500 €
Stvarna površina-43m2 , ugovorna površina-28.00m2, Zgrada Energoprojektova od crvene fasadne cigle, stan je na četvrtom spratu bez lifta. U pitanju je potkrovlje sa kosinama, poseduje dva krovna prozo
198,000 €
Stvarna površina-41m2 , ugovorna površina-41.00m2, Odličan jednosoban stan, iz predsoblja se ulazi u sve prostorije. Odlična orijentacija i pozivija stana, sa puno svetlosti. Stan je opremljen, ugradn
180,000 €
Ugovorna površina stana je 37m2. Prodaje se kompletno namešten stan na Dedinju. Stan je u izvornom stanju. Ima dve terase. Kuhinja i trpezarija sa ostavom imaju izlaz na jednu terasu, dnevno-spavaća s
129,990 €
Stvarna površina-41m2 , ugovorna površina-41.00m2, Krunski venac, uknjižen, renoviran, retko u ponudi. Dobra investicija, odličan za izdavanje i stanovanje. Agencijska provizija koju plaća kupac pri k
110,000 €
Stvarna površina-41m2 , ugovorna površina-37.00m2, Odličan 1.0 stan u dobro održavanoj zgradi na odličnoj lokaciji u naselju Save Kovačevića. Stan je odmah useljiv, nema ulaganja u njega, svetao, sunč
99,990 €
Stvarna površina-41m2 , ugovorna površina-41m2, Prodaje se 2.0 stan u ulici Bulevar Peka Dapčevića. Veoma je svetao, jednostrano i odlično je povezan sa svim delovima grada. U stanu je centralno greja
90,000 €
Stan se nalazi u novijoj zgradi u novijem delu naselja Karaburma.Bez ulaganja, funkcionalan sa velikom terasom.U neposrednoj blizini prevoza, prodavnica i zelene pijace.Aencijska provizija 2% NP/3 Dra
89,000 €
Stvarna površina-41m2 , ugovorna površina-32m2. Prodaje se uknjižen 1.0 stan kod okretnice Mirijeva IV u zgradi od bele fasadne cigle. Veoma je svetao, jednostrano orijentisan i odlično je povezan sa
145,000 €
Lep dvosoban, salonski stan u blizini Kalenićeve pijace, orijentisan ka dvorištu, bez buke i lepo osvetljen. Stan se sastoji od predsoblja, dnevnog boravka, spavaće sobe, kuhinje sa trpezarijom, kupat
110,000 €
Stvarna površina-40m2 , ugovorna površina-40.00m2, Odličan 1.0 stan na 4. spratu od 6. U odličnom stanju, stan se prodaje sa nameštajem. Istočno orjentisan. Bez tereta i hipoteke. Zgrada u odličnom st
89,000 €
Stvarna površina-40m2 , ugovorna površina-40.00m2, U ponudi je jednoiposoban stan u mirnom delu Dedinja, kod Diplomatske kolonije u dvospratnoj zgradi okruženoj zelenilom. Stan je bez vlage i sa puno
125,000 €
Stvarna površina-39m2 , ugovorna površina-39.00m2, Udoban apartman na 5 minuta od reke u samom centru Beograda u Brankovoj ulici. U neposrednoj blizini Trga Republike, Kosančićevog venca i Knez Mihajl
106,900 €
Stvarna površina-39m2 , ugovorna površina-37.00m2, Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznosi 2% od dogovorene kupoprodajne cene Oznaka na mapi pokazuje približnu loka
104,990 €
Stvarna površina-39m2 , ugovorna površina-39.00m2, Stan za renoviranje. adaptibilan u dvosoban. Nalazi se do vrtića i 200 metara od škole, na 250 metara od Cara Dušana i autobuskog stajališta. Smešten
117,000 €
Stvarna površina-38m2 , ugovorna površina-31.00m2, Nov stan u zgradi izgrađenoj 2012 godine. Funkcjoniše kao jednosoban stan. Agencijska provizija koju plaća kupac pri kupovini ove nepokretnosti iznos
109,000 €
Stvarna površina-38m2 , ugovorna površina-36.00m2, Osunčan, svetao stan, renoviran i zamenjene elektor i vodovodne instalacije. Od trpezarije je lepo uređena spavaća soba koja se može odvojiti zidom.
Prema analizi 209 aktivnih oglasa, prosečna cena za jednosoban stan u gradu Beograd iznosi 2,748 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži pad od 8.2% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za jednosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 557 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 6.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Jednosobni stanovi čine 11% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 209 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 20. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.