Pronađeno je 1,318 oglasa za upit Trosobni stanovi Beograd - Strana 41
Podaci su ažurirani 09.01.2026. u 21:33
498,888 €
Savski venac, Belgrade Waterfront - BW Aria - luxuriously fully equipped, free storage 3.5, 92m2 (terrace 8m2), 5/21, central heating, lift, phone line, intercom, video surveillance, storage room, gar
498,888 €
Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona (BW Aria), 92m2 - LUKSUZNO NAMEŠTEN - OSTAVA GRATIS 3.5, 92m2 (terasa 8m2), 5/21, CG, lift, telefon, interfon, video nadzor, ostava, garaža Nudimo vam izuzetan
398,888 €
Savski venac, Beograd na vodi - Luke Ćelovića Trebinjca (BW Quartet 1) - ODMAH USELJIV - BAŠTA 50m2 GRATIS! 3.0, 93m2 (terasa 14m2), PR/8, CG, lift, telefon, interfon, dva garažna mesta, bašta 50m2 Ne
398,888 €
Savski venac, Belgrade Waterfront - Luke Ćelovića Trebinjca (BW Quartet 1) - WHERE EXCLUSIVE PARKSIDE LIVING AND WORKING COME TOGETHER! 3.0, 93m2 (terrace 14m2), PR/8, central heating, lift, phone lin
240,000 €
Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića 3.0, 93m2 (terasa 6m2), 1/3, EG/kotao, telefon, interfon, ostava, parking U ponudi dvostrano orijentisan trosoban stan sa terasom, u zgradi novije gradnje iz 2
389,000 €
Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 3.0, 92m2 (terasa 7m2), CG, klima, lift, 7/23, interfon, podrum, parking, garaža U ponudi luksuzan trosoban stan smešten na sedmom spratu modernog stambeno
380,000 €
Palilula, Centar - Cvijićeva 3.0, 62m2 (terasa 3m2), CG sa kalorimetrima, lift, 6/8, interfon, garaža Elegantan i luksuzan trosoban stan u jednoj od najlepših i najkvalitetnijih novosagrađenih zgrada
445,000 €
Zvezdara, Vukov spomenik - Luke Vukalovića 3.5, 92m2 (dve terase 16m2+5m2), 8/8, podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi je odličan penthaus u novogradnji, u blizini Bulevara kralja A
305,000 €
Zvezdara, Crveni krst - Kajmakčalanska 3.0, 111m2 (terasa-dvorište 27m2), VPR/5, CG, lift, interfon, garaža Sređen i održavan trosoban stan sa dvorištem (jedini u zgradi ima izlaz na veliko dvorište).
179,900 €
Voždovac, Lekino brdo - Rada Neimara 3.0, 52m2 (terasa 2m2), PR/4, CG sa kalorimetrima, telefon, interfon U ponudi trosoban stan na odličnoj lokaciji, na Lekinom brdu, u blizini Šumica, na 10 minuta o
333,000 €
Vračar, Krunski venac - Molerova 3.0, 74m2 (lođa 2m2), 1/3, CG, interfon, tri klime, podrum Luksuzan, renoviran salonac na Vračaru u mirnom delu Molerove ulice, u blizini svih gradskih sadržaja. Stan
183,215 €
Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića 3.0, 68m2 (terasa), 4/7, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža Ponuda stanova različitih struktura u zgradi u izgradnji, savremenog stambeno-poslovnog obje
216,480 €
Voždovac, Dušanovac - Ljube Nedića 3.0, 73m2 (terasa), 3/7, toplotne pumpe, lift, telefon, interfon, garaža Ponuda stanova različitih struktura u zgradi u izgradnji, savremenog stambeno-poslovnog obje
Prema analizi 654 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,555 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 987 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.1%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 34% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 654 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 9. januar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.