Pronađeno je 1,311 oglasa za upit Trosobni stanovi Beograd - Strana 42
Podaci su ažurirani 10.02.2026. u 07:49
395,000 €
U centru grada kod Palmotićeve ulice nudimo vam odličan 3.0 održavan salonac u predratnoj zgradi iz 1939.god. od 96m2. Stan je uknjižen i nalazi se na VP od V spratova. Zgrada ima lift. Stan je dvostr
240,000 €
Stan se nalazi u luksuznom stambenom kompleksu koji nudi više od standardnog stanovanja, spa centar, vrtić,video nadzor, obezbeđenje 24h, dečije igralište,u lepo uređenoj zoni novoizgrađenih objekata
379,000 €
🏢 Maxis Group doo Beograd – Reg. broj 1850 📑 AKCIJA: Agencijska provizija: 1,5% od ugovorene kupoprodajne cene. NA PRODAJU – Nov, luksuzno namešten stan, Blok 68 – Novi Beograd 🔑 Ekskluzivna ponuda
480,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Simfonija 2, Hercegovacka, 3.0, 86.7 m2 sa terasom, III od XVII spratova, cg sa kalorimetrima, 3 lifta, interfon, video nadzor, klima, odmah use
206,085 €
Zemun, Sutjeska - Pazovački put 3.0, 75m2, podno grejanje/struja, inverter klima, lift, 4/4, interfon, parking, garaža Na Pazovačkom putu gradi se zgrada sa tri sprata + povučeni sprat. Zgrada ima i g
226,769 €
Zemun, Gornji grad - Cara Dušana 3.0, 79m2 (terasa i lođa 12m2), 4/4, EG, lift, telefon, interfon, parking, garaža Na prodaju trosoban stan u izgradnji, na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Zemunu
225,000 €
Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 72m2, 4/4, grejanje na struju U ponudi za prodaju veoma komforan, svetao trosoban stan u Jug Bogdanovoj ulici. Dvostrano je orijentisan, ima 72m2 korisn
228,000 €
Zvezdara, Cvetkova pijaca - Živka Davidovića 3.0, 69m2 (terasa), 1/4, CG sa kalorimetrima, lift, telefon, interfon, garaža Veoma svetao, funkcionalan, južno orijentisan stan u stambenom objektu na odl
299,000 €
U centru grada, sa pogledom na Skadarliju, u kvalitetnoj starijoj gradnji, nalazi se ovaj trosoban stan na visokom prizemlju. Stan ima dva ulaza, dvostrano je orijentisan i okružen zelenilom. Centraln
143,000 €
ID 1052 Direktno od investitora, bez agencijske provizije, uz svu potrebnu pravnu pomoć! - Zgrada u izgradnji, u mirnom delu Batajnice. Moderno projektovane spratnosti Pr+1+Pk, sa završnom izradom od
199,700 €
Zvezdara, Lion - Gvozdićeva 3.0, 64m2 (tri terase 8m2), 6/7, grejanje na struju, lift, interfon, parking U ponudi trosoban, izuzetno svetao stan na Lionu sa tri terase, za potpuno sređivanje. Nalazi s
310,040 €
U ponudi imamo luksuzne stanove u novogradnji, smeštene na odličnoj lokaciji. Blizina svih potrebnih sadržaja za kvalitetan način života čini ovu ponudu izuzetno atraktivnom. Na fasadi objekta postavl
200,000 €
Uknjižen stan u zgradi od žute fasadne cigle. Lepa pozicija stana jer je na 50metara od kompletne infrastrukture potrebne za višečlanu porodicu (vrtić, škola, pijaca...). Stan je otkupljen od vojske.
355,000 €
SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Gornji grad, Banatska, 3.5, 132 m2 sa 3 terase, VI od VI spratova, cg sa kalorimetrima, lift, interfon, video nadzor, ktv, internet, klima, useljiv u avgu
379,000 €
Veoma luksuzan stan za prodaju- Stambeno-poslovni kompleks Lastavice Izdaje se izuzetno luksuzno sređen stan u novoizgrađenom kompleksu Lastavice, poznatom po visokom kvalitetu gradnje, na odličnoj lo
276,336 €
U prilici smo da Vam ponudimo stan u novogradnji u samom srcu Lekinog brda. Stan se nalazi na trećem spratu luksuzne i kvalitetne zgrade od tri sprata. Površina stana je 76,76m2. Sastoji se od ulaznog
240,000 €
Stari grad, kod Skupštine, Kosovska, 3.0, 80m2, IV/5, lift, CG, klima. Starogradnja. Uknjižen, odmah useljiv. Stan se nalazi u samom graskom jezgru Starog grada. Atraktivan je, pun svetla, funkcionala
Prema analizi 654 aktivnih oglasa, prosečna cena za trosoban stan u gradu Beograd iznosi 3,555 €/m².
Analizirajući podatke za poslednje 3 godine, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 13.7% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.
Prosečna mesečna cena rente iznosi 1,002 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 4.2%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.
Trosobni stanovi čine 34% ukupne ponude stanova u gradu Beograd. Trenutno je u ponudi 654 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:
| Struktura | Broj oglasa | Prosečna kvadratura (m²) | Prosečna cena (€/m²) | Prosečna cena (€) |
|---|---|---|---|---|
| Jednosobni stanovi | 209 | 39 m² | 2,748 € | 108,090 € |
| Dvosobni stanovi | 542 | 57 m² | 3,619 € | 205,206 € |
| Trosobni stanovi | 654 | 82 m² | 3,555 € | 286,800 € |
| Četvorosobni stanovi | 380 | 136 m² | 3,632 € | 495,580 € |
Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3151.0 €/m².
Podaci su ažurirani: 10. februar 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.