Pronađeno je 1,007 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 14
Podaci su ažurirani 07.02.2026. u 22:57
157,500 €
Prodaje se jednosoban stan u Bečićima sa vlastitim dvorištem 200 metara od mora! Površina stana je 53 m2, koja uključuje dnevni boravak sa kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo i gostinjski toalet, te priv
520,000 €
Prodaje se penthouse u novoj kući u Bečićima sa prekrasnim pogledom 200 metara od mora! Površine 135 m2, koja obuhvata prostrani dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe,
420,000 €
Stan sa 2 spavaće sobe i 2 kupatila u Bečićima Površina: 84 m² Prostrane sobe sa velikim prozorima ispunjavaju prostor prirodnim svjetlom, dok moderan enterijer sa pažljivo odabranim detaljima čini st
625,000 €
Dvosoban stan na prvoj liniji mora! Snižena cijena samo do kraja godine! Površine 110 m2 sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje blagovaone, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, garderobe, terase sa panoramski
137,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Bečićima sa pogledom na more! Površina je 55 m2 koja uključuje dnevni boravak sa kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo i terasu.Stan je namješten i opremljen svom potrebnom opr
215,000 €
VIP namješten jednosoban stan na prvoj liniji u Bečićima! Površine 45 m2 sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, terase 9 m2 sa pogledom na planinu. Kompletno namješten, par
135,000 €
Prodaje se jednosoban stan u Bečićima sa pogledom na more u kompleksu Tre Group! Površine od 38 m2, koji obuhvata dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom, spavaću sobu, kupatilo i balkon sa prekrasni
150,000 €
Na prodaju dvosoban stan u Bečićima sa parking mjestom u podzemnom parkingu! Površine 68 m2 koja obuhvata ulazni hol, prostrani dnevni boravak sa trpezarijom i kuhinjom, dve odvojene spavaće sobe, dva
246,000 €
Prodaje se dvosoban stan u Bečićima sa prekrasnim pogledom na more! Površine 98 m2, koja obuhvata ulazni hol, prostrani dnevni boravak sa odvojenom kuhinjom sa ostrvom, hodnik, dve odvojene spavaće so
210,000 €
Jednosoban stan u Bečićima u kompleksu Anadolija! Na površini od 57 m2 nalazi se dnevni boravak u kombinaciji sa kuhinjom, spavaća soba, kupatilo i terasa. Stan je namješten, opremljen dobrom tehnikom
283,000 €
Prodaje se moderno namješten stan na atraktivnoj lokaciji u Bečićima. Stan površine 81 m2 nalazi se na 3. spratu novogradnje sa liftom. Stan je dvosobne strukture i sastoji se od dnevnog boravka sa ku
282,000 €
Površine 94 m2, kompletno namješten, sastoji se od: dnevnog boravka sa kuhinjom i kaminom, 2 spavaće sobe, 2 kupatila i 2 terase. Svetao stan, zgrada je izolovana, grejani podovi u kupatilu, svi apara
284,990 €
Jednosoban stan na prvoj liniji mora u Bečićima! Površine 52 m2, sastoji se od spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom, kupatila i terase sa pogledom na more. Namješten talijanskim namještajem i san
325,000 €
Dvosoban stan sa pogledom na more u kompleksu sa Infinity bazenom u Bečićima! Ukupna površina je 66 m2, sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, garderobe,
130,000 €
Jednosoban stan u Bečićima kod hotela Mediteran! Površine 46 m2, sastoji se od dnevnog boravka sa kuhinjom, spavaće sobe, kupatila, ogromne lođe, namješteno. Zgrada je izgrađena 2012 godine. Nalazi se
225,000 €
Prodaje se dvosoban namešten stan sa pogledom na more i garažnim mestom u Ivanovićima. Stan površine 107 m2 nalazi se u visokom prizemlju zgrade izgrađene 2020. godine. Sastoji se od: 2 spavaće sobe
600,000 €
Prostrani dvosoban penthouse površine 202m2 sa terasom od 80m2 u zgradi Zedux Residence u Bečićima. Zgrada se nalazi u mirnom delu naselja Bečići, 7 minuta hoda od mora. Struktura penthausa: ulazni
260,000 €
Dvosoban stan sa pogledom u novom kompleksu u izgradnji u Bečićima. U Bečićima, kod ul. Sremskom frontu počinje izgradnja petospratnice. Oko 500 metara od mora. Stanove su projektovali iskusni arhit
355,000 €
2-soban stan sa skupom završnom obradom od prirodnog kamena sa bazenom. U Bečićima u komplexu Casa Al Mare, površine 71 m2, sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, 1 spavaće sobe, kupatila i terase, b
341,500 €
На продају стан 93м2 у новој кући 2022 са директним погледом на море, у Рафаиловићима. Рафаиловићи су удаљени 7 минута вожње од Будве. Кућа је пуштена у рад 2022. Изградио га је поуздан градитељ у Црн
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 759 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,329 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 10,881 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 59.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 3255.0 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 7. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.