Pronađeno je 1,006 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 50
Podaci su ažurirani 08.02.2026. u 05:30
297,500 €
Prodaje se lepo opremljen nov jednosoban stan 85m2 u Bečićima u zgradi Anatolia 3.Stambeni kompleks “Anatolia“predstavlja moderno stambeno naselje u Crnoj Gori i nalazi se na veoma popularnoj lokaciji
342,000 €
Na prodaju lepo opremljen nov trosoban stan 90m2 u Bečićima u zgradi Anatolia 4.Stambeni kompleks “Anatolia“predstavlja moderno stambeno naselje u Crnoj Gori i nalazi se na veoma popularnoj lokaciji.S
925,000 €
Prodaje se prelep dvosoban stan u rezidenciji DUKLEY GARDENS na poluostrvu Zavala . Stan je po strukturi dvosoban i raspolaze povrsinom od 147m2. Struktura stana: -Dnevni boravak s kuhinjom -Dve prost
354,000 €
Novi ekskluzivni objekat na bečićkoj plaži,prva linija od plaže, stanovi više struktura sa pogledom na more i grad u stambenom kompleksu Bellemond Residence Montenegro u srcu primorske Crne Gore,Becic
145,000 €
Nekretnine, Crna GoraNa prodaju je jednosoban stan, površine 53 m², u mestu Ivanovići u Bečićima. Stan se nalazi na 1. spratu zgrade sa 4 etaže i nudi prelep pogled na more.Zgrada je opremljena parkin
450,000 €
Prodaje se stan sa prekrasnim pogledom na ekskluzivnoj lokaciji u Bečićima, na svega 150m od mora.Stan je površine 93 m2 sa velikom terasom i nalazi se na 3. spratu novije zgrade sa liftom. Stan je k
270,000 €
Predstavljamo Vam Novi premium kompleks sa bazenom, spa i pogledom na more Bečići, 400 m do mora, 7 spratova, 24 apartmana sa panoramskim pogledom na more.Infrastruktura: - Dvostruki prozori "Four sea
143,500 €
Predstavljamo Vam Novi premium kompleks sa bazenom, spa i pogledom na more Bečići, 400 m do mora, 7 spratova, 24 apartmana sa panoramskim pogledom na more.Infrastruktura: - Dvostruki prozori "Four sea
198,400 €
Na prodaju nov jednosoban stan površine 64 m² u prizemlju zgrade Anatolia 3, Bečići, sa pogledom na bazen.Stan se sastoji od prostrane spavaće sobe, dnevnog boravka sa kuhinjom i trpezarijom, kupatila
252,000 €
Na prodaju nov jednosoban stan 72m2 sa pogledom na more, u zgradi Anatolia 3 u Bečicima.Stan je lociran na 4. spratu objekta sa liftom,i raspolaze povrsinom od 72m2.Po strukturi je jednosoban i sastoj
361,000 €
Na prodaju nov dvosoban stan 95m2 sa pogledom na more, u zgradi Anatolia 4 u Bečicima.Stan je lociran na 4. spratu objekta sa liftom,i raspolaze povrsinom od 95m2.Po strukturi je dvosoban i sastoji se
395,900 €
Na prodaju nov trosoban stan 107m2 sa pogledom na more, u zgradi Anatolia 4 u Bečicima.Stan je lociran na 4. spratu objekta sa liftom,i raspolaze povrsinom od 107m2.Po strukturi je trosoban i sastoji
169,000 €
Novi premium kompleks u Bečićima sa bazenom, SPA i pogledom na more!Zgrada je u završnoj fazi izgradnje. Do mora – 400 metara; na pešačkoj udaljenosti nalazi se sva potrebna infrastruktura – kafići, r
310,800 €
U prodaji je dvosoban stan površine 66 m² sa dodatnih 9 m² gratis zelene terase, smešten na prvom spratu luksuznog kompleksa Montesa Hill Premium Residence u Bečićima, Budvanska rivijera. Stan ima otv
168,000 €
Na prodaju dvosoban stan u Bečićima, realne površine 58 m² (50 m² uknjizeno), smešten na drugom spratu stambene zgrade. Stan je potpuno opremljen i moderno namešten, sa klimatizovanim prostorijama.U p
399,000 €
Nekretnine, Crna Gora, BečićiNa prodaju prelepi penthouse u luksuznom objektu Horizont u Bečićima, sa spektakularnim panoramskim pogledom na more i grad.Ovaj ekskluzivni penthouse prostire se na 140m²
225,000 €
Prodaje se nov dvosoban stan sa pogledom na more u Bečićima , na samo nekoliko minuta hoda od plaže.Stan se nalazi na 6 spratu nove zgrade sa liftom , a po strukturi je dvosoban.Stan se sastoji od hod
289,500 €
Na prodaju trosoban stan 106m2, Bečići. Nalazi se na četvrtom spratu. Prodaje se namješten i klimatizovan. Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, tri spavaće sobe, kupati
197,500 €
Na prodaju dvosoban stan 94m2, Bečići. Nalazi se na visokom prizemlju. Prodaje se namješten i klimatizovan. Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, dvije spavaće sobe, dva
170,000 €
Moderan stan sa 2 spavaće sobe u Bečići-Ivanovići nalazi se na cetvrtom spratu stambene zgrade sa liftom. Prodaje se hitno. Povoljno Površina apartmana je 78 m2. Struktura: prostrani dnevni boravak sa
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 759 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,329 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 10,881 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 59.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 3255.0 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 8. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.