Pronađeno je 1,006 oglasa za upit Prodaja Stanova Bečići, Budva - Strana 49
Podaci su ažurirani 08.02.2026. u 03:52
258,000 €
Bečići – veliki stan u kompleksu sa bazenom. Površina – 136 m2. Struktura stana: dnevni boravak u kombinaciji s kuhinjom, blagovaonom i velikom terasom 3 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom WC za
426,000 €
Na prodaju je nov trosoban stan u Bečićima sa spektakularnim pogledom na more i okolinu. Stan se nalazi na 4. spratu i prostire se na 150m2. Očekuje se da će biti potpuno završen do juna 2024. godine.
254,000 €
Na prodaju je nov dvosoban stan u Bečićima sa pogledom na more i okolinu. Stan se nalazi na 4. spratu i prostire se na 94m2. Očekuje se da će biti potpuno završen do juna 2024. godine.Sastoji se od dv
378,000 €
Na prodaju je nov trosoban stan u Bečićima. Stan se nalazi na 3. spratu i prostire se na 133m2. Očekuje se da će biti potpuno završen do juna 2024. godine.Sastoji se od tri spavaće sobe, tri kupatila,
343,200 €
Na prodaju je nov trosoban stan sa pogledom na more u Bečićima. Stan se nalazi na 3. spratu i prostire se na 132m2. Očekuje se da će biti potpuno završen do juna 2024. godine.Sastoji se od tri spavaće
195,000 €
Stan se nalazi u Bečićima, 400 metara od peščane plaže Površine 57 m2, 5 sprat, zgrada ima lift i parking Raspored - 2 spavaće sobe, kuhinja-dnevni boravak, kupatilo, terasa sa pogledom na more Stan j
132,000 €
Odlična opcija za one koji žele da investiraju u nekretnine na obali mora sa visokim potencijalom za izdavanje. Projekat se nalazi u perspektivnom području sa aktivnim razvojem, samo 300 metara od jad
175,000 €
Stan se nalazi u Bečićima, 400 metara od mora Površine 58 m2, 4. sprat (zgrada ima lift) Stan je južno orijentisan, topao i veoma svetao Raspored - kuhinja-dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kupatilo i t
135,000 €
Investirajte u udobnost i prihod: novi stanovi u Bečićima, blizu mora Profitabilna investicija koja kombinuje ličnu rekreaciju i pasivni prihod od izdavanja Novi jednosobni i dvosobni stanovi u presti
102,600 €
Stanovi u Bečićima (Budva), Crna Gora Moderni stambeni kompleks poslovne klase u jednom od najprestižnijih delova Budve, Bečićima, na samo 400 metara od mora. Ovo je idealno rešenje za one koji traže
315,000 €
Moderni stanovi u Bečićima – profitabilna investicija sa visokim prihodom od zakupnine Perspektivne nekretnine u Crnoj Gori sa zagarantovanom potražnjom za zakupninom Novi luksuzni kompleks u Bečićima
185,500 €
Novi kompleks se nalazi na padini Budvanske rivijere, u Bečićima, na slikovitom, ekološki čistom mestu, sa jedinstvenim urbanim pejzažom. Udaljenost od gradske buke, kao i obilje vegetacije, stvara at
131,000 €
Jednosobni i dvosobni stanovi površine od 48 do 62 kvadratna metra, po cijeni od 131.000 eura. Struktura: hodnik, dnevna soba, terasa, kupatilo, spavace sobe. Stanovi imaju pogled na more. Ne propusti
620,000 €
Prodaje se nov namesten dvosoban stan 113m2 u Becicima.U neselju Becici, na oko desetak minuta voznje od centra Budve, prodaju se komforni luksuzni stanovi. Smesteni su u novoizgradjenom stambenom kom
230,000 €
Otkrijte svoj san o obalnom životu u ovom izvanrednom trosobnom stanu u Bečićima, slikovitom primorskom gradiću smještenom u opštini Budva, poznatom po prekrasnim plažama i premijernim nekretninama. S
210,000 €
Stan je opremljen novim i modernim namestajem, ima ukupno 60m2.Struktura stana: dve spavace sobe, jedno kupatilo, hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom i jedna terasa.Udaljen je samo 7 minu
163,000 €
Na prodaju jednosoban stan 44m2, Bečići. Zgrada u kojoj se stan nalazi je u izgradnji. Nalazi se na šestom spratu u zgradi koja će posjedovati lift. Takođe, iz ovog stana će se pružati prelijep pogled
145,000 €
Na prodaju jednosoban stan 44m2, Bečići. Nalazi se na visokom prizemlju. Zgrada u kojoj se stan nalazi je u izgradnji. Struktura stana: Ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, spavaća soba
450,000 €
Penthaus sa velikom krovnom terasom - Budva Bečići. Osim panoramskog pogleda na more, dobiti ćete i pješačku udaljenost do šetnice i plaže - samo 5 minuta laganim hodom.Na pješačkoj udaljenosti nalaze
170,000 €
Na prodaju jednosobni lux stanovi 57m2, Bečići. U ponudi su dva na osmom spratu i jedan na sedmom spratu u zgradi koja posjeduje lift. U pitanju su novi, neuseljavani stanovi u novoj zgradi koji su op
Ključni faktori rasta tržišta
Zašto kupiti nekretninu u Budvi
Budva nudi savršen spoj mediteranskog načina života i investicione prilike. Kupci mogu birati između stanova u centru blizu plaža i restorana, ili mirnih porodičnih kuća u obližnjim naseljima — sve sa visokom likvidnošću i dokazanim performansama iznajmljivanja.
Popularni tipovi nekretnina
Izdvojena naselja
Vlasništvo i pravne informacije
Stranci mogu slobodno kupovati i posjedovati nekretnine u Crnoj Gori, pri čemu se transakcije ovjeravaju kod notara i upisuju u Upravu za nekretnine (katastar). Dubinska provjera uključuje provjeru vlasništva, statusa lista nepokretnosti i građevinskih dozvola. Godišnji porez na imovinu kreće se između 0,25% i 1% od procijenjene vrijednosti — što je značajno niže nego na većini tržišta EU.
Procijenjeni troškovi i naknade
Kako kupiti nekretninu u Budvi
Završena nekretnina:
Pregledajte verifikovane oglase na Estitor.com, zakažite obilazak i, ako ste zadovoljni, potpišite predugovor uz mali depozit za rezervaciju, u zavisnosti od vrijednosti nekretnine. Ovaj depozit osigurava nekretninu i privremeno je povlači sa tržišta dok se priprema glavni ugovor. Zatim se potpisuje notarski ovjeren kupoprodajni ugovor, u kojem su jasno navedeni uslovi i rokovi plaćanja. Kupoprodajna cijena se obično prenosi nakon potpisivanja, ili direktno prodavcu ili preko notarskog escrow računa radi dodatne sigurnosti. Kada se transakcija završi, vlasništvo se upisuje u Upravu za nekretnine (katastar) u roku od otprilike 30 dana, čime se vlasništvo zvanično prenosi na kupca.
Nekretnina u izgradnji (Novogradnja)
Prije kupovine, provjerite reputaciju investitora, građevinske dozvole i planirane rokove završetka. Kada odaberete stan, kuću ili vilu, potpisuje se notarski ovjeren kupoprodajni ugovor koji definiše strukturu plaćanja, rokove i uslove primopredaje. Kupovina nekretnine u izgradnji — one koja se još gradi — obično nudi nižu ulaznu cijenu i plaćanje po fazama, ali zahtijeva temeljnu dubinsku provjeru investitora, dozvola i uslova ugovora. U praksi, kupovina u izgradnji znači:
Finansiranje
Lokalne banke nude opcije stambenih kredita rezidentima i odabranim stranim kupcima. Tipični uslovi finansiranja uključuju:
Prema analizi 759 aktivnih oglasa, prosječna cijena za stan u naselju Bečići (Budva) iznosi 3,329 €/m².
Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u naselju Bečići bilježi stabilan rast od 10.3% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.
Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 10,881 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 59.0%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.
Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.
Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.
Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.
Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.
Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.
Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.
Stanovi za prodaju u Bečićima — tražene lokacije blizu Apoteka Help - Splendid, Medicinski centar Budva, Pošta i Lumbrela. Prosječne cijene oko 3255.0 €/m². Brza pretraga za kupce i investitore.
Podaci su ažurirani: 8. februar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.