Estitor

Trosobni stanovi Herceg Novi - Strana 6

Pronađeno je 146 oglasa za upit Trosobni stanovi Herceg Novi - Strana 6

Podaci su ažurirani 20.01.2026. u 20:27

Prodaja, trosoban stan, 111m², Herceg Novi, Crna Gora
12

168,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 111m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan111Trosoban1 kupatilo

Herceg Novi, stan površine 111m2 + terasa, 700m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u neposrednoj blizini Starog grada. Struktura: dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe,

Prodaja, trosoban stan, 90m², Herceg Novi, Crna Gora
10

255,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 90m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan90Trosoban

Na prodaju trosoban stan 90m2, Herceg Novi. Nalazi se na drugom spratu u zgradi koja posjeduje lift, u blizini hotela ,,Plaža". Prodaje se u viđenom stanju. Iz stana se pruža prelijepo pogled na ulaz

Prodaja, trosoban stan, 107m², Bijela, Herceg Novi
9

288,900 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 107m², Bijela, Herceg Novi

Stan107Trosoban1 kupatilo

Prodaje se trosoban stan u novogradnji povrsine 107m2, na 200 metara od mora po ravnom terenu sa lijepim pogledom na more u Bijeloj, Opstina Herceg Novi. Stan se kupuje direktno od investitora, tako d

Prodaja, trosoban stan, 140m², Herceg Novi, Crna Gora
20

550,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 140m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan140Trosoban2 kupatila

Prodaje se ekskluzivan penthaus u Baošićima, Herceg Novi na samo 50 metara od mora. Ukupna površina penthausa je 140 m², sa prostranom terasom od 20 m² koja pruža spektakularan pogled na more.Stan je

Prodaja, trosoban stan, 85m², Herceg Novi, Crna Gora
15

168,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 85m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan85Trosoban2 kupatila

Na prodaju je troiposoban stan površine 85 m² sa privatnim dvorištem od 130 m² i panoramskim pogledom na more u Herceg Novom, naselje Topla 2. Ova nekretnina pruža sve što je potrebno za udoban i luks

Prodaja, trosoban stan, 75m², Zelenika, Herceg Novi
9

125,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 75m², Zelenika, Herceg Novi

Stan75Trosoban1 kupatilo

Trosoban stan u kuci Herceg Novi Zelenika. Povrsina stana 75 m2, novogradnja. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, 3 spavace sobe, dnevna soba ,kuhinja sa trpezarijom. Stan opremljen, podno g

Prodaja, trosoban stan, 190m², Savina, Herceg Novi
14

925,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 190m², Savina, Herceg Novi

Stan190Trosoban2 kupatila

Ekskluzivni stan Savina Herceg Novi. Stan povrsine 190m2, posjeduje garažu. Stan sa pogledom na more, udaljen od mora 100m. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, tri s

Prodaja, trosoban stan, 149m², Podi, Herceg Novi
14

295,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 149m², Podi, Herceg Novi

Stan149Trosoban1 kupatilo

Luksuzni stanovi u zatvorenom kompleksu sa pogledom na more Podi. Stanovi opremljeni sa pripadajucim parking mjestom, bazenom, odrzavanjem kompleksa. Dostupni: Trosoban stan 149m2 sa tri spavace sobe,

Prodaja, trosoban stan, 190m², Savina, Herceg Novi
Luksuzno
12

925,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 190m², Savina, Herceg Novi

Stan190Trosoban2 kupatila

Herceg Novi, Savina, ekskluzivni stan površine 190m2, 100m od mora, pogled na more. Stan se nalazi u okviru stambenog kompleksa u neposrednoj blizini Starog grada. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjo

Prodaja, trosoban stan, 107m², Đenovići, Herceg Novi
Novogradnja
12

250,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 107m², Đenovići, Herceg Novi

Stan107Trosoban1 kupatilo

Struktura: prostran hodnik - na desnoj strani hodnika nalaze se stepenice koje vode na gornji sprat gdje se nalazi velika soba sa garderoberom (koji se može pretvoriti u dodatnu sobu ili kancelariju),

Prodaja, trosoban stan, 263m², Centar, Herceg Novi
16

1,300.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 263m², Centar, Herceg Novi

Stan263Trosoban3 kupatila

Luksuzan trosoban stan sa pogledom na Skver Herceg Novi. Stan se nalazi na prvoj liniji do mora, jednoj od najatraktivnijih lokaija u Herceg Novom. Povrsina stana 263 m2, dvoriste 15m2. Raspored prost

Prodaja, trosoban stan, 89m², Kumbor, Herceg Novi
25

346,049 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 89m², Kumbor, Herceg Novi

Stan89Trosoban2 kupatila

Nekretnine,Crna Gora,Herceg Novi.L-3A Trosoban stan 89.37m2Predstavljamo vam novi stambeni kompleks smešten u prelepom Kumboru, opština Herceg Novi, Crna Gora. Kompleks je smešten na obali Bokokotorsk

Prodaja, trosoban stan, 94m², Herceg Novi, Crna Gora
13

170,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 94m², Herceg Novi, Crna Gora

Stan94Trosoban2 kupatila

Herceg Novi, Njivički put, stan površine 94m2 (upisan 60m2), 300m od mora. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, hodnik, tri spavaće sobe, kupatilo, toalet, terasa.

Prodaja, trosoban stan, 111m², Centar, Herceg Novi
7

164,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 111m², Centar, Herceg Novi

Stan111Trosoban1 kupatilo

Prodaja trosoban stan sa pogledom na more Herceg Novi. Povrsina stana 111m2. Raspored prostorija: dnevni boravak sa kuhinjom, tri spavace sobe, kupatilo i terasa. Cijena: 164.000€

Prodaja, trosoban stan, 95m², Topla, Herceg Novi
12

300,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 95m², Topla, Herceg Novi

Stan95Trosoban2 kupatila

Herceg Novi, Topla, stan površine 95m2 + terasa, pogled na more. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, hodnik, dva kupatila, terasa.

Prodaja, trosoban stan, 141m², Baošići, Herceg Novi
Luksuzno
13

550,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 141m², Baošići, Herceg Novi

Stan141Trosoban2 kupatila

Herceg novi, Baošići, ekskluzivni stan površine 141m2, 150m od mora. Stan se nalazi u okviru stambenog kompleksa sa bazenom. Struktura: dnevni boravak sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, dva

Prodaja, trosoban stan, 81m², Igalo, Herceg Novi
10

110,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 81m², Igalo, Herceg Novi

Stan81Trosoban1 kupatilo

Trosoban stan sa pogledom na more Igalo. Stan udaljen od mora, setalista 5 Danica, 700 metara, lokacija Igalo naselje Gomila. Povrsina stana 81 m2, raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, tri sp

Prodaja, trosoban stan, 244m², Centar, Herceg Novi
49

1,100.000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 244m², Centar, Herceg Novi

Stan244Trosoban3 kupatila

Ekskulzivan stan u gradskoj luci Skver Herceg Novi. Stan ukupne povrsine 244 m2, nalazi se na jedinstvenoj lokaciji uz more u neposrednoj blizini Starog grada u sklopu kompleksa koji odlikuje kombinac

Prodaja, trosoban stan, 66m², Centar, Herceg Novi
14

165,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 66m², Centar, Herceg Novi

Stan66Trosoban1 kupatilo

Povrsina stana 66 m2 + ostava 3 m2. Raspored prostorija: ulazni hodnik, kupatilo, tri spavace sobe, dnevna soba sa kuhinjom, terasa. Djelimican pogled na more. Udaljen od mora 100m. Veoma atraktivna l

Prodaja, trosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi
10

295,000 €

prije više od 6 mjeseci

Prodaja, trosoban stan, 80m², Đenovići, Herceg Novi

Stan80Trosoban1 kupatilo

Herceg Novi, Đenovići, stan površine 80m2, 100m od mora, pogled na more. Stan je kompletno namješten i opremljen tehnikom. Posjeduje dvorište površine 140m2 i obezbijeđen parking. Struktura: dnevni bo

Prikazano 101-120 od 146 rezultata

Herceg Novi – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Herceg Novom je visoko traženo i lijepo pozicionirano zahvaljujući turističkom potencijalu i bogatoj ponudi sadržaja. Najatraktivnije tačke su Igalo Spa (kompleks 1), Vila Galeb (Tito), Institut Igalo (kompleks 2) i Stari grad, uz dostupnost Pošte Crne Gore, NLB banke, Erste i lokalnih muzeja. Cijene često polaze od oko 3044.0 €/m², a konačna vrijednost zavisi od pogleda na more, spratnosti i udaljenosti od škola poput Osnovne škole Milan Vuković ili centra obrazovanja Ivan Goran Kovačić. Savjet prodavcima: naglasite lijepo uređen okoliš i blizinu bitnih usluga; kupcima preporučujemo temeljnu provjeru vlasničkih papira i tehničkog stanja stana.

Ključni pokazatelji - Prodaja trosobnih stanova Herceg Novi

Prosječna cijena/m²
3,422 €
Aktivni oglasi
LIVE
133
Ažurirano danas
Novi oglasi
1
Proteklih 7 dana
Trend cijena
RAST
+10.78%
U odnosu na Januar 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosječna cijena trosobnih stanova u gradu Herceg Novi?

Prema analizi 133 aktivnih oglasa, prosječna cijena za trosoban stan u gradu Herceg Novi iznosi 3,422 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu trosobnih stanova u gradu Herceg Novi?

Analizirajući podatke za posljednje 3 godine, cijena nekretnina u gradu Herceg Novi bilježi stabilan rast od 10.8% godišnje.
Brzina prodaje: Oglas za trosoban stan provede na tržištu 45-60 dana prije nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina trosobnih stanova u gradu Herceg Novi kao investicija?

Prosječna mjesečna cijena rente iznosi 883 €. Procijenjeni prosječni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 1.6%, bez uračunatog rasta vrijednosti same nekretnine.

? Koliko je teško pronaći trosoban stan u gradu Herceg Novi? (Analiza ponude)

Trosobni stanovi čine 13% ukupne ponude stanova u gradu Herceg Novi.
Trenutno je u ponudi 133 nekretnina ovog tipa. Kako biste imali bolji uvid u ponudu, evo poređenja sa srodnim strukturama:

Struktura Broj oglasa Prosječna kvadratura (m²) Prosječna cijena (€/m²) Prosječna cijena (€)
Garsonjere 37 30 m² 3,040 € 89,003 €
Jednosobni stanovi 410 51 m² 3,313 € 172,188 €
Dvosobni stanovi 384 81 m² 2,990 € 245,615 €
Trosobni stanovi 133 1147 m² 3,422 € 677,004 €
Četvorosobni stanovi 21 170 m² 4,878 € 930,678 €

Savjeti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po cijeni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gdje se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Provjeri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama provjeri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cijenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Ocijeni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 20. januar 2026. Vrijednosti se redovno osvježavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.