Found 491 listings for search Apartments for Sale in Niš - Page 11
Data updated on 12/25/2025 at 08:50 PM
114,880 €
U ponudi je jednoiposoban stan koji se nalazi u novom stambenom objektu spratnosti Po1+Po2+P+5 na lepoj lokaciji u blizini keja. Površine je 46,89m2, nalazi se na V spratu stambene zgrade sa liftom. S
132,880 €
U ponudi je odličan stambeni objekat spratnosti Po+P+7 koji se nalazi na veoma lepoj lokaciji na Panteleju. Zgrada će biti građena po visokim standardima, u skladu sa zahtevima savremene infrastruktur
139,430 €
Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na II spratu ukupne površine 84,5m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, tri spavaće sobe, kupatila i terase. Stambeni ob
126,000 €
U ponudi je odličan stambeni objekat spratnosti Po+P+7 koji se nalazi na veoma lepoj lokaciji na Panteleju Zgrada će biti građena po visokim standardima, u skladu sa zahtevima savremene infrastrukture
103,000 €
Na prodaju 2.5 stan na Bulevaru Nemanjica, nalazi se na 10.spratu stambene zgrade sa 2 lifta preko puta Delte. Sastoji se od: -prostrane dnevne sobe -odvojene trpezarije sa kuhinjom -spavace sobe -ter
103,700 €
Prodaje se dvoiposoban stan u novogradnji u Vrežini, ukupne površine 68m2, na II spratu. Stan se nalazi u mirnoj ulici, u manjoj stambenoj zgradi kvalitetne gradnje, idealnoj za porodičan život ili ka
104,940 €
Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na II spratu ukupne površine 63,6m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dvespavaće sobe, kupatila i terase. Stambeni obj
148,170 €
U ponudi je ekskluzivna novogradnja na Panteleju koja imati sve što je potrebno za udoban i kvalitetan život jedne porodice. Stambeni objekat je spratnosti P+4 i odlikuje ga moderan dizajn i visoki kv
108,000 €
Niš, Centar, Trg Aleksandra Ujedinitelja - Prodaje se 2.0 stan na sjajnoj lokaciji u centru grada, 64.05m2. Stan poseduje prostran dnevni boravak, kao i prostarnu spavaću sobu sa odvojenom kuhinjom i
144,500 €
U ponudi je komforan troiposoban stan na odličnoj lokaciji kod Doma zdravlja, na svega 5 minuta od Filozofskog fakulteta i 10 minuta hoda glavnog gradskog trga. Površine je 85m2, nalazi se na visokom
84,320 €
Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 51,10m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat će biti i
88,600 €
Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, ukupne površine 53,70m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, dve spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni objekat će biti i
139,000 €
U potrazi ste za komfornim stanom, bez ulaganja, na odličnoj lokaciji? Mi imamo pravu ponudu za Vas. Prodaje se trosoban stan kod Gradske bolnice. Površine je 70m2, nalazi se na VIII spratu stambene z
164,000 €
Na prodaju je prostran, salonski stan površine 85m2, sa dodatnih 5m2 terase, smešten na jednoj od najlepših lokacija u Nišu – u srcu Palilule. Stan se nalazi u uređenoj zgradi u mirnoj, porodičnoj uli
180,000 €
Ako ste od onih kupaca koji čekaju da se pojavi stan u centru, onda imate jedinstvenu ponudu koju morate pogledati. Prodaje se trosoban stan u blizini Praavnog fakulteta. Površine je 72m2, nalazi se n
64,190 €
Na prodaju stan u stambenoj zgradi PO+PR+P4, na I spratu ukupne površine 38,90m2. Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe sa kuhinjom i trpezarijom, jedne spavaće sobe, kupatila i lođe.Stambeni obj
110,000 €
Na prodaju stan u izgradnji na najtraženijoj lokaciju u centru grada, u blizini stadiona Čair. Stan idealne strukture koji sa 60m2 ima čak 3 spavaće sobe i zaseban dnevnotrpezarijski prostor sa kuhinj
110,000 €
Na prodaju četvorosoban stan sa garažom ( 14.76m2) u Durlanu. Površine je 79m2, nalazi se na I spratu zgrade bez lifta. Poseduje dobar i funkcionalan raspored i sastoji se iz tri spavaće sobe, dnevne
86,060 €
U ponudi je jednoiposoban stan u novogradnji na Panteleju, u blizini Pantelejske crkve. Stan je površine 46,52m2, nalazi se na I spratu u objektu visoko kvalitetne gradnje. Sastoji se od ulaznog hodni
Based on analysis of 494 active listings, the average price for an apartment in the city of Niš is 1,912 €/m².
Analyzing data from the last 3 years, property prices in the city of Niš show steady growth of 13.6% annually.
Sales velocity: A listing of an apartment stays on the market for 45-60 days before it is removed.
The average monthly rent is 7,445 €. The estimated average annual gross return on investment (ROI) is 69.0%, excluding property value appreciation.
Compare neighborhoods by price per m² and median days on the market; focus on areas where budget and square footage realistically align.
Property deed, usage permit, floor plan, energy certificate; in older buildings, check installations, joinery, and insulation.
New builds often offer garages and elevators, while old constructions offer larger floor areas; adjust the price for maintenance costs and potential renovations.
Proximity to schools/kindergartens, public transport, parks, and workplace - this affects quality of life and future liquidity.
If the median days on the market is low and the number of new listings is increasing, expect faster sales and be prepared to make quicker decisions.
Tax, notary fees, agency commission (if applicable), potential renovations, and parking space.
Find the best Prodaja Stan in Niš: browse current apartments for sale near Niš Constantine the Great Airport, Clinical Centre of Niš and Ćele Kula. Listings include student-friendly units by the faculties, family flats close to Neuromedic Polyclinic, and renovated homes near Gradska Bolnica. Average price: 1865.0 €/m². Use filters to search by size, price, and proximity to landmarks like Faculty of Economics and Očna klinika Veselinović.
Data updated: December 25, 2025 Values are regularly refreshed and may vary depending on location, property condition, and current demand. All information is based on active listings and market analyses.