Prodaja Stanova Beograd - Strana 128

Q: Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa , prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m² .

Q: Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 € . Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9% , bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Pronađeno je 4,027 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 128

Podaci su ažurirani 17.08.2026. u 19:35

Sortiraj:

Prodaja, trosoban stan, 74m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Zemun Sve PodlokacijeBeograd

Stan74 m²30

U prilici smo da vam ponudimo uknjižen stan na dobroj lokaciji. Kvalitetno luks renoviran : urađeni spušteni plafoni sa led rasvetom, pvc stolarija Rehau(7 - prozori punjeni azotom) ,zidovi...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan45 m²20

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi! U ponudi za prodaju potpuno renoviran dvosoban namešten stan...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan198 m²32

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan77 m²31

Idealno za dva apartmana – Studentski trg U prilici smo da vam ponudimo izuzetno atraktivan stan na jednoj od najtraženijih lokacija u strogom centru Beograda – u Siminoj ulici, na svega nekoliko...

Pozovi

Prodaja, stan, 26m², Savski Trg, Beograd

Savski Trg, Beograd

Stan26 m²1

Odličan jednoiposoban stan u centru grada! Odmah useljiv! Uknjižen je na 11 m2, stvarne površine 26 m2. Bez mogućnosti kupovine na kredit. Uknjižen bez tereta i zabeležbi. Odlična poslovna prilika,...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan47 m²11

Moderno i luksuzno dizajniran i opremljen stan na prestižnoj lokaciji, kod boemske četvrti Skadarlije – simbola Beograda. Poseduje hodnik, dnevni boravak sa kuhinjsko-trpezarijskim delom otvorenog...

Pozovi

Prodaja, stan, 239m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan239 m²51

Luksuzan salonac na ekskluzivnoj lokaciji u Ulici cara Uroša, nadomak svih kulturno-istorijskih spomenika, Kalemegdana, komercijalnih sadržaja i dešavanja. Nalazi se u lepoj predratnoj zgradi sa...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan60 m²20

Stari grad, centar - Kondina 2.0, 60m2, 2/5, lift, CG, klima, interfon, video nadzor, podrum, parking Na prodaju luksuzno renoviran stan površine 60 m² u samom centru Beograda, na drugom spratu lepo...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Zeleno Brdo, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan46 m²20

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 46m2 (terasa 5m2), 2/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo stan u novogradnji na Bulevaru Kralja Aleksandra, po...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 102m², Pasino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan102 m²30

Voždovac, Pašino brdo – Đoke Krstića 3.0, 102m2 (terasa 12m2), PR+PTK, podno grejanje, podrum Na Pašinom brdu, u mirnoj ulici prodaje se stambena jedinica površine 102m2 sa odvojenim prilazom sa...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Zeleno Brdo, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan48 m²20

Zvezdara - Bulevar kralja Aleksandra 2.0, 48m2 (terasa 6m2), 4/8, EG, klima, lift, telefon, interfon, garaža U prilici smo da Vam ponudimo stan u novogradnji na Bulevaru Kralja Aleksandra, po...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan60 m²20

Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 60m2 (terasa 9m2), VPR/5, TA, telefon, interfon, podrum U ponudi dvosoban stan na Karaburmi, smešten u visokom prizemlju stambene zgrade. Stan je kompletno...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd

Stan67 m²20

Zvezdara, Vukov spomenik - Jovana Ćirilova 2.5, 67m2 (lođa 4m2), 3/5, EG/podno grejanje, lift, telefon, interfon, garaža U ponudi stanovi u izgradnji - dvoiposobni na prvom, drugom, trećem, četvrtom...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Palilulska Pijaca, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan28 m²10

Palilula, Palilulska pijaca - Dr Dragoslava Popovića 1.0, 28m2, PR/4, TA Na odličnoj lokaciji u salonskoj zgradi u ponudi je za prodaju dvorišno orijentisan manji stan. Stan ima dobar raspored i lako...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 103m², Tašmajdan, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd

Stan103 m²31

Palilula, Tašmajdan – Stanoja Glavaša 3.0, 103m2 (lođa 6m2), 2/3, CG, interfon Na obodu samog centra grada, neposredno uz Botaničku baštu, u malom izdvojenom naselju između Palilulske pijace i...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 172m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd

Stan172 m²30

Voždovac, Saobraćajni fakultet - Vojvode Stepe 3.0, 172m2 (dve terase 50m2), 7/7, CG/EG, lift, telefon, interfon Interesantan penthouse sa visinom od šest metara, prazan i odmah useljiv! Trenutno...

Pozovi

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd

Stan65 m²21

Vračar, Kalenić pijaca – Mileševska 2.0, 65m2 (dve terase 10m2), 3/6, CG, klima, lift, telefon, interfon, podrum Na odličnoj lokaciji, na početku Mileševske ulice, prodaje se dvostrano orijentisan...

Pozovi

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Novi Beograd Blok 72, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd

Stan43 m²10

Novi Beograd, Blok 72 - Mileve Marić Ajnštajn 1.5, 43m2 (lođa 2m2), 5/6, CG, lift Prodaje se odličan jednoiposoban stan u bloku 72. Stan je veoma svetao, odličnog rasporeda. Sastoji se od dnevnog...

Pozovi

Prodaja, trosoban stan, 73m², Stari Grad, Beograd

Stari Grad, Beograd

Stan73 m²30

Stari grad, centar - Čika Ljubina 3.0, 73m2, 4/4, toplotne pumpe/podno grejanje, lift, interfon, video nadzor U ponudi za prodaju izuzetan, namešten stan na savršenoj lokaciji, pasaž deil od Knez...

Pozovi

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Gundulićev Venac, Beograd

Gundulićev Venac, Beograd

Stan104 m²41

Stari grad, Gundulićev venac - Šantićeva 4.0, 104m2 (terasa 8m2), 4/4, EG, klime, telefon, interfon, video nadzor, parking Na četvrtom spratu jedne od onih zgrada koje su nastale u vreme kada se još...

Pozovi

Prikazano 2,541-2,560 od 4,027 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3453 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²

3,472 €

Aktivni oglasi

LIVE

4,280

Ažurirano danas

Novi oglasi

111

Proteklih 7 dana

Trend cena

RAST

+10.98%

U odnosu na Avgust 2025

34%

33%

20%

13%

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Dvosobni stanovi Grocka, Beograd 21 Prodaja Nekretnina Centar, Beograd 28 Prodaja Stanova Crveni Krst, Beograd 46 Prodaja Nekretnina Novi Beograd Blok 67, Beograd 20 Prodaja Nekretnina Novi Beograd, Beograd 91 Prodaja Stanova Palilula, Beograd 39

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

✓Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

✓Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

✓Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Prodaja placeva Trnava, Jagodina Prodaja placeva Zemun Ugrinovci, Beograd Prodaja petosobnih kuća Sremska Kamenica, Novi Sad Prodaja Nekretnina Bulbulder, Beograd Prodaja jednosobnih kuća Niš Prodaja petosobnih kuća Palilula, Beograd Dvosobni stanovi Sajam, Novi Sad Izdavanje trosobnih stanova – Niš Prodaja Nekretnina Stari Grad, Novi Sad Četvorosobni stanovi Čukarica, Beograd Prodaja Nekretnina Mislodjin, Beograd Prodaja Kuća Vrnjačka Banja Prodaja Stanova Sajmište, Novi Sad Prodaja Nekretnina Rekovac Prodaja placeva Irig Prodaja Stanova Centar, Inđija Prodaja Nekretnina Centar, Topola Prodaja Kuća Irig Dvosobni stanovi Nova Pazova, Stara Pazova Izdavanje Nekretnina Pećinci Prodaja Stanova Crveni Krst, Beograd Trosobni stanovi Sajmište, Novi Sad Prodaja Nekretnina Liman 4, Novi Sad Izdavanje Stanova Vukov Spomenik, Beograd Poslovni prostori za najam Jagodina

Pronađite najbolje stanove za prodaju u Beogradu. Pretražujte aktuelne oglase, uporedite cene i otkrijte nekretnine blizu ključnih sadržaja kao što su Muzej Nikole Tesle, Narodni muzej Srbije, KBC Zvezdara i Euromedik. Koristite brze filtere za pretragu po naselju, udaljenosti od Kliničkog centra Srbije ili blizini popularnih lokacija kao što su Muzej Jugoslavije i Kuća cveća. Idealno za kupce koji žele dobar pristup zdravstvenim i kulturnim sadržajima; prosečna cena je oko 3453 €/m².

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 17. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Prodaja Stanova Beograd - Strana 128

Prodaja, trosoban stan, 74m², Zemun Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 45m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, trosoban stan, 198m², Vračar Hram, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, stan, 26m², Savski Trg, Beograd

Prodaja, jednosoban stan, 47m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, stan, 239m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 46m², Zeleno Brdo, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 102m², Pasino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 48m², Zeleno Brdo, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Karaburma, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, dvosoban stan, 67m², Vukov Spomenik, Zvezdara Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 28m², Palilulska Pijaca, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 103m², Tašmajdan, Palilula Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 172m², Voždovac Sve Podlokacije, Beograd

Prodaja, dvosoban stan, 65m², Kalenić Pijaca, Vračar Sve Podlokacije

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Novi Beograd Blok 72, Novi Beograd Sve Podlokacije

Prodaja, trosoban stan, 73m², Stari Grad, Beograd

Prodaja, četvorosoban stan, 104m², Gundulićev Venac, Beograd

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Voždovac Sve Podlokacije

Zvezdara Sve Podlokacije

Savski Venac

Vračar Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve Podlokacije

Stari Grad

Palilula Sve Podlokacije

Zemun Sve Podlokacije

Mirijevo Sve Podlokacije

Čukarica

Palilula Sve Podlokacije

Rakovica

Koji stanovi dominiraju ponudom u gradu Beograd?

Druge nekretnine na prodaju Beograd

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Saveti za odabir

✓Definiši budžet i €/m² prag

✓Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

✓Uporedi novogradnju i starogradnju

✓Gledaj mikro-lokaciju

✓Oceni dinamiku tržišta

✓Uključi dodatne troškove

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Povezane pretrage