Estitor

Prodaja Stanova Beograd - Strana 144

Pronađeno je 3,963 oglasa za upit Prodaja Stanova Beograd - Strana 144

Podaci su ažurirani 26.08.2026. u 14:47

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilulska Pijaca, Palilula Sve Podlokacije
1/13
Novogradnja
KN

Kljuc BG Nekretnine

Kljuc BG Nekretnine

270,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 56m², Palilulska Pijaca, Palilula Sve Podlokacije

Palilula Sve PodlokacijeBeograd
Stan5621

Prodaje se dvosoban stan u Knez Danilovoj ulici, na prvom spratu od šest, površine 56 m². Stan ima hodnik, kuhinju sa trpezarijom (odvojenu), dnevni boravak (uvećan priključivanjem lođe, po želji...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 82m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije
1/19
GN

Grujić Nekretnine

Grujić Nekretnine

300,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 82m², Brace Jerković, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan8231

Duplex,82m2 uknjiženo. Rađen krov. Ima priključak za centralno grejanje. Odličan stan. Posrednička naknada 2%

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd
1/17
GN

Grujić Nekretnine

Grujić Nekretnine

300,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 77m², Stari Grad, Beograd

Stan7731

Odličan stan,na dobroj lokaciji. Knjizen na 77m2 plus lodja. Dvostrana orjentacija. Visina plafona 2.60. Visina prvog sprata. Moguće centralno grejanje. Posrednička naknada 2%

Pozovi
Prodaja, stan, 27m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
1/4
Novogradnja
MC

Mis3a Construction

Mis3a Construction

125,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 27m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan270

0.5, 27.03m2,bašta 50m2, toplotne pumpe, lift, PR/IV, telefon, interfon. Građevinska dozvola. 🏡 Novogradnja u mirnom delu Lekinog brda, odlična povezanost sa glavnim saobraćajnicama. U blizini se...

Pozovi
Prodaja, stan, 369m², Savski Venac, Beograd
1/21
Novogradnja
EN

Exclusive Nekretnine

Exclusive Nekretnine

1,100.000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 369m², Savski Venac, Beograd

Stan36976

arno/toplotne pumpe), klima, jedno garažno mesto, lift, video nazdor, obezbeđenje, alarm, ostava, interfon, telefon, ktv. Dedinje spada u jedan od najmirnijih i najlepših delova Beograda. Vremenom se...

Pozovi
Prodaja, stan, 165m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije
1/27
Novogradnja

Expo Real Estate

Expo

790,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 165m², Novi Beograd Blok 65, Novi Beograd Sve Podlokacije

Novi Beograd Sve PodlokacijeBeograd
Stan16551

Luksuzan stan u Wellport rezidencijalnom kompleksu Predstavljamo vam jedinstvenu priliku da postanete vlasnik luksuznog stana u prestižnom kompleksu Wellport na Novom Beogradu. Stan se nalazi na 11....

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 64m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije
1/20
GN

Grujić Nekretnine

Grujić Nekretnine

234,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 64m², Kluz, Zvezdara Sve Podlokacije

Zvezdara Sve PodlokacijeBeograd
Stan6421

Prodaje se 2.5,stan u mirnoj ulici udaljenoj 100 m,od glavne saobracajnice,Bulevar Kralja Aleksandra,koji se sastoji od dnevnog boravka,sa kuhinjom i trpezarijom,stan poseduje dve spavaće...

Pozovi
Prodaja, stan, 132m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd
1/17

Moj Kvadrat doo

MOJ KVADRAT DOO

455,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, stan, 132m², Vračar Sve Podlokacije, Beograd

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan13250

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan, očuvan salonac u najlepšem delu Krunske ulice, u...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 60m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije
1/10
Novogradnja

Ikat Nekretnine

Ikat Nekretnine

220,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 60m², Lekino Brdo, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan6021

U prilici smo da Vam ponudimo stan koji predstavlja pravi spoj modernog i funkcionalnog u mirnom okruženju. Stan je površine 60m2 i nalazi se na visokom prizemlju stambene zgrade u izgradnji....

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 58m², Obrenovac, Beograd
1/2

Agencija Kvadrat Obrenovac

Agencija Kvadrat Obrenovac

115,420 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 58m², Obrenovac, Beograd

ObrenovacBeograd
Stan5810

Na prodaju topao i prostran jednosoban stan površine 58m² u mirnom naselju Rvati. Nalazi se na prvom spratu stambene zgrade. Planirano useljenje je u septembru 2026. Struktura: Hodnik, dnevna soba,...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 65m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije
1/18
Novogradnja
GN

Galerija Nekretnine

Galerija Nekretnine

399,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 65m², Cvetni Trg, Vračar Sve Podlokacije

Vračar Sve PodlokacijeBeograd
Stan6530

3.0, 65m2 (terasa 5m2), 2/7, CG, lift, LUX, klima, ktv, internet, interfon, video nadzor, garažno mesto po dodatnoj ceni. Kratka i izuzetno mirna Mišarska ulica, poznata po lepoti, ušuškana je u...

Pozovi
Prodaja, trosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd
1/12

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

389,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, trosoban stan, 74m², Stari Grad, Beograd

Stan7432

Prodaje se prostran trosoban stan površine 74m2 u pešačkoj zoni, nadomak Knez Mihailove ulice u samom centru Beograda. Stan se nalazi u održavanoj zgradi sa liftom i predstavlja spoj autentičnog...

Pozovi
Prodaja, četvorosoban stan, 99m², Farmaceutski Fakultet, Voždovac Sve Podlokacije
1/39
Novogradnja
GN

Galerija Nekretnine

Galerija Nekretnine

247,500 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, četvorosoban stan, 99m², Farmaceutski Fakultet, Voždovac Sve Podlokacije

Voždovac Sve PodlokacijeBeograd
Stan994

4.0, 99m2(terasa), 2/2, EG, bazen, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, parking Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica Vojvode Stepe i Bulevara Oslobođenja je novije naselje...

Pozovi
Prodaja, jednosoban stan, 43m², Skadarlija, Beograd
1/10
Novogradnja
ON

Optimist Nekretnine

Optimist Nekretnine

154,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, jednosoban stan, 43m², Skadarlija, Beograd

Stan4311

Optimist nekretnine vam predstavljaju stan sa 23m² grejne površine i terasom od 20m², smešten na jedinstvenoj lokaciji u pešačkoj zoni u srcu Skadarlije. Stan je uknjižen na ukupno 43m². Ovakva...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kneževac, Beograd
1/10
Novogradnja
CN

Citadela Nekretnine

Citadela Nekretnine

82,800 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 42m², Kneževac, Beograd

Stan4221

Odličan stan sa dobrim rasporedom prostorija u Kneževačkoj ulici u Kneževcu. Grejanje na struju, poseduje kotao na struju (trenutno grejanje na TA peć). Minimalna ulaganja. U blizini škole, vrtića,...

Pozovi
Prodaja, dvosoban stan, 57m², Beograd Na Vodi, Beograd
1/9

Nemanja Miljković

Divisnekretnine

390,000 €

pre više od 6 meseci

Prodaja, dvosoban stan, 57m², Beograd Na Vodi, Beograd

Stan5721

Na prodaju je luksuzan dvosoban stan površine 57 m², smešten na 5. spratu zgrade BW Victoria, u najatraktivnijem delu projekta Beograd na vodi, u prvom redu do reke. Stan poseduje prostranu terasu sa...

Pozovi
Prikazano 2,861-2,880 od 3,963 rezultata

Beograd – vodič kroz grad i tržište stanova

Tržište stanova u Beogradu je dinamično i raznovrsno, sa atraktivnim opcijama od modernih gradskih stanova do komfornih porodičnih nekretnina. Potražnja za prodajom stanova u Beogradu je visoka; često korišćene fraze uključuju 'prodaja stan Beograd', 'stanovi na prodaju Beograd' i 'kupovina stana Beograd'. Posebnu vrednost daju blizina važnih mesta kao što su Muzej Nikole Tesle, Muzej Jugoslavije, Muzej savremene umetnosti i Klinički centar Srbije, što čini lokacije privlačnijim kupcima. Mirna naselja u blizini Kuće cveća, Instituta za onkologiju i radiologiju Srbije ili Dečije klinike Tiršova obično beleže veću potražnju. Prosečne cene se kreću oko 3443 €/m² i preporučuje se stavljanje u prvi plan nekretnina blizu frekventnih tačaka kao što su Muzej iluzija ili Euromedik.

Ključni pokazatelji - Prodaja stanova Beograd

Prosečna cena/m²
3,472 €
Aktivni oglasi
LIVE
4,280
Ažurirano danas
Novi oglasi
111
Proteklih 7 dana
Trend cena
RAST
+10.98%
U odnosu na Avgust 2025

Često postavljana pitanja

? Kolika je prosečna cena stanova u gradu Beograd?

Prema analizi 4280 aktivnih oglasa, prosečna cena za stan u gradu Beograd iznosi 3,472 €/m².

? Da li je sada pravi trenutak za kupovinu stanova u gradu Beograd?

Analizirajući aktuelne tržišne podatke, cena nekretnina u gradu Beograd beleži stabilan rast od 11.0% godišnje.
Brzina prodaje:: Oglas za stan provede na tržištu 45-60 dana pre nego što bude uklonjen.

? Koliko se isplati kupovina stanova u gradu Beograd kao investicija?

Prosečna mesečna cena rente iznosi 815 €. Procenjeni prosečni godišnji bruto povrat investicije (ROI) iznosi 3.9%, bez uračunatog rasta vrednosti same nekretnine.

Saveti za odabir

Definiši budžet i €/m² prag

Poredi naselja po ceni po m² i medijanu dana na tržištu; fokusiraj se na kvartove gde se budžet i kvadratura realno poklapaju.

Proveri dokumentaciju i tehničko stanje

Vlasnički list, upotrebna dozvola, etažiranje, energetski sertifikat; u starijim zgradama proveri instalacije, stolariju i izolaciju.

Uporedi novogradnju i starogradnju

Novogradnja često nudi garaže i lift, dok starogradnja nudi veće tlocrtne površine; cenu prilagodi troškovima održavanja i potencijalne adaptacije.

Gledaj mikro-lokaciju

Blizina škole/vrtića, javnog prevoza, parkova i posla – to utiče na kvalitet života i buduću likvidnost.

Oceni dinamiku tržišta

Ako je medijan dana na tržištu nizak i broj novih oglasa raste, očekuj bržu prodaju i budi spreman na brže donošenje odluke.

Uključi dodatne troškove

Porez, notarske troškove, agencijsku proviziju (ako je primjenjiva), eventualnu adaptaciju i garažno mjesto.

Brza pretraga nekretnina

Napomena o podacima

Podaci su ažurirani: 26. avgust 2026. Vrednosti se redovno osvežavaju i mogu varirati zavisno od lokacije, stanja nekretnine i trenutne potražnje. Sve informacije su bazirane na aktivnim oglasima i tržišnim analizama.

Povezane pretrage